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France › Saint-Remèze › Avenue General Leclerc › n° 20

20 Avenue General Leclerc, Saint-Remèze

Vendu 67 110 € (1 428 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1850 · CP 077007 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 20 Avenue General Leclerc, 07700 Saint-Remèzecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 201 428 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −25 %Saint-Remèze1 907 €/m² 165 ventesPrix à Saint-Remèze → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
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Calée sur 42 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0A1135
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN65 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 428 €/m² en 2019 · +7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 20 Avenue General Leclerc

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
28/06/2019 n° 20 · Maison · 2 p. 28/06/2019 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 67 110 €1 428 €/m² 1 428 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Avenue General Leclerc, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 18
CÔTÉ IMPAIR
n° 13+51 %2 015 €/m²Maison 33 m² · vendu 2021
AVENUE GENERAL LECLERCMÉDIANE DE LA RUE 1 333 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 4−10 %1 200 €/m²Appt 125 m² · vendu 2024n° 18+0 %1 333 €/m²Maison 120 m² · vendu 2023
n° 20VOUS ÊTES ICI1 428 €/m²1 vente · dernière 2019
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 071 € 3 250 € ▲ VENTE 2019 ICI · 1 428 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
18 AV GENERAL LECLERC 120 m² 159 960 € 1 333 €
2 IMP DU GRAND CHENE 110 m² 264 110 € 2 401 €
5381 LE VILLAGE 55 m² 125 895 € 2 289 €
1 PL DE L ECOLE 63 m² 152 019 € 2 413 €
13 AV GENERAL LECLERC 33 m² 66 495 € 2 015 €
6 RUE SALABOURDOUX 59 m² 149 978 € 2 542 €
235 RTE DE VALLON 70 m² 94 990 € 1 357 €
5428 LE VILLAGE 30 m² 77 010 € 2 567 €
28 RUE DU BARRY 34 m² 107 406 € 3 159 €
216 RTE DE VALLON 107 m² 254 981 € 2 383 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 071 € à 3 250 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 232 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue General Leclerc
Ventes sur la voie2
Saint-Remèze
Tendance 3 ans+8 %
vs département-8 %
Rendement brut4.6 %
Voir Saint-Remèze ↗
Ardèche
Rang de la commune89ᵉ sur 245
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques1 758 – 2 335 €/m²
Voir Ardèche ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,1 %
au prix de 67 k€
NET (EST.)
5,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
399 €
47 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 20 ?

LA VILLESaint-Remèze165 ventes · 1 907 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Remèze → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 20 Avenue General Leclerc à Saint-Remèze ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (1 428 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 42 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 20 Avenue General Leclerc a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 28/06/2019, maison de 47 m² à 67 110 €, soit 1 428 €/m².

Est-ce cher pour Avenue General Leclerc ?

Oui : 1 428 €/m² contre 1 333 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +7 %, et -48 % face à la médiane 2025 de Saint-Remèze.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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