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France › Saint-Raphaël › Les Iscles-Quartier Haussmanien-Vieux Port › Rue Jules Barbier › n° 75

75 Rue Jules Barbier, Saint-Raphaël

Vendu 210 000 € (3 231 €/m²) en 2022 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1910 · CP 8370041 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 75 Rue Jules Barbier, 83700 Saint-Raphaëlcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 753 231 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −41 %Rue Jules Barbier5 487 €/m² 44 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −22 %Les Iscles-Quartier Haussmanien-Vieux Port4 137 €/m² 1 387 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −30 %Saint-Raphaël4 615 €/m² 16 812 ventesPrix à Saint-Raphaël → LA CARTEAutour du n° 75Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 44 ventes dans la rue
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Calée sur 1 389 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AT0468
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1910
NIVEAUX4
LOGEMENTS5
Dernière vente : 3 231 €/m² en 2022 · −41 % vs la rue

Ventes enregistrées au 75 Rue Jules Barbier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 846 € À 4 000 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
16/11/2022 n° 75 · Appartement · 3 p. 16/11/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 210 000 €3 231 €/m² 3 231 €
02/03/2020 n° 75 · Appartement · 3 p. 02/03/2020 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 185 000 €2 846 €/m² 2 846 €
17/02/2014 n° 75 · Appartement · 4 p. 17/02/2014 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 440 000 €4 000 €/m² 4 000 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Jules Barbier, numéro par numéro

9 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 63n° 115 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 19−23 %4 211 €/m²Appt 38 m² · 5 ventes · 2023n° 57−53 %2 593 €/m²Appt 54 m² · vendu 2024n° 63+32 %7 225 €/m²Appt 80 m² · vendu 2024
n° 75VOUS ÊTES ICI3 231 €/m²3 ventes · dernière 2022
n° 115−11 %4 910 €/m²Appt 67 m² · 17 ventes · 2025n° 121+19 %6 549 €/m²Appt 113 m² · 2 ventes · 2021n° 133+11 %6 100 €/m²Appt 48 m² · 5 ventes · 2024
RUE JULES BARBIERMÉDIANE DE LA RUE 5 487 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 46−39 %3 333 €/m²Appt 60 m² · 7 ventes · 2025n° 54−22 %4 260 €/m²Appt 50 m² · 3 ventes · 2026
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 593 € 8 551 € ▲ VENTE 2022 ICI · 3 231 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
57 RUE JULES BARBIER 54 m² 140 022 € 2 593 €
63 RUE JULES BARBIER 80 m² 578 000 € 7 225 €
54 RUE JULES BARBIER 50 m² 233 500 € 4 670 €
115 RUE JULES BARBIER 33 m² 188 991 € 5 727 €
115 RUE JULES BARBIER 30 m² 171 990 € 5 733 €
115 RUE JULES BARBIER 67 m² 344 983 € 5 149 €
115 RUE JULES BARBIER 47 m² 320 493 € 6 819 €
115 RUE JULES BARBIER 65 m² 509 990 € 7 846 €
115 RUE JULES BARBIER 35 m² 169 995 € 4 857 €
115 RUE JULES BARBIER 81 m² 379 971 € 4 691 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 593 € à 8 551 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 45 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Jules Barbier
Fourchette courante4 891 – 6 932 €/m²
vs commune+16 %
Dernière vente2026
Voir Rue Jules Barbier ↗
Les Iscles-Quartier Haussmanien-Vieux Port
Tendance 3 ans+4 %
Dans la commune7ᵉ sur 13 quartiers
vs commune-10 %
Voir Les Iscles-Quartier Haussmanien-Vieux Port ↗
Saint-Raphaël
Tendance 3 ans+7 %
vs département+27 %
Rendement brut4.2 %
Voir Saint-Raphaël ↗
Var
Rang de la commune17ᵉ sur 116
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques2 064 – 3 624 €/m²
Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6 %
au prix de 210 k€
NET (EST.)
4,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 058 €
65 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 75 ?

LA RUERue Jules Barbier44 ventes depuis 2014 · 5 487 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Iscles-Quartier Haussmanien-Vieux Port1 387 ventes · 4 137 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-Raphaël16 812 ventes · 4 615 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Raphaël → LA CARTEAutour du n° 75Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 75 Rue Jules Barbier à Saint-Raphaël ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (3 231 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 389 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 75 Rue Jules Barbier a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/11/2022, appartement de 65 m² à 210 000 €, soit 3 231 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jules Barbier ?

Non : 3 231 €/m² contre 5 487 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -41 %, et -35 % face à la médiane 2025 de Saint-Raphaël.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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