France › Saint-Raphaël › Les Iscles-Quartier Haussmanien-Vieux Port › Impasse du Pedegal › n° 100

100 Impasse du Pedegal, Saint-Raphaël

Vendu 360 000 € (4 800 €/m²) en 2026 · 14 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2006 · CP 8370031 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1003 683 €/m² 14 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Impasse du Pedegal3 674 €/m² 22 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −11 %Les Iscles-Quartier Haussmanien-Vieux Port4 137 €/m² 1 387 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −7 %Saint-Raphaël3 957 €/m² 16 812 ventesPrix à Saint-Raphaël → LA CARTEAutour du n° 100Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 22 ventes dans la rue

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Calée sur 1 519 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AS0017

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2006

NIVEAUX6

LOGEMENTS19

Dernière vente : 4 800 €/m² en 2026 · +31 % vs la rue

Ventes enregistrées au 100 Impasse du Pedegal

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 902 € À 4 800 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

27/05/2026 n° 100 · Appartement · 3 p. 27/05/2026 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 360 000 €4 800 €/m² 4 800 €

06/08/2025 n° 100 · Appartement · 3 p. 06/08/2025 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 340 000 €3 696 €/m² 3 696 €

19/07/2024 n° 100 · Appartement · 4 p. 19/07/2024 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 325 000 €3 652 €/m² 3 652 €

04/07/2023 n° 100 · Appartement · 3 p. 04/07/2023 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 310 000 €4 133 €/m² 4 133 €

29/09/2022 n° 100 · Appartement · 3 p. 29/09/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 133 110 €1 902 €/m² 1 902 €

14/01/2021 n° 100 · Appartement · 3 p. 14/01/2021 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 213 000 €2 958 €/m² 2 958 €

23/11/2020 n° 100 · Appartement · 3 p. 23/11/2020 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 229 000 €3 137 €/m² 3 137 €

07/10/2020 n° 100 · Appartement · 3 p. 07/10/2020 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 263 000 €3 704 €/m² 3 704 €

02/09/2020 n° 100 · Appartement · 2 p. 02/09/2020 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 200 000 €4 000 €/m² 4 000 €

25/05/2020 n° 100 · Appartement · 3 p. 25/05/2020 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 231 000 €3 300 €/m² 3 300 €

19/05/2020 n° 100 · Appartement · 3 p. 19/05/2020 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 257 800 €3 683 €/m² 3 683 €

23/01/2017 n° 100 · Appartement · 2 p. 23/01/2017 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 181 000 €3 481 €/m² 3 481 €

08/01/2016 n° 100 · Appartement · 3 p. 08/01/2016 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 340 000 €4 533 €/m² 4 533 €

29/06/2015 n° 100 · Appartement · 3 p. 29/06/2015 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 320 000 €4 267 €/m² 4 267 €

Tri et filtres s'appliquent aux 14 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 146 SUR 14

Impasse du Pedegal, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 84 n° 120 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 19+1 %3 704 €/m²Maison 81 m² · vendu 2019

IMPASSE DU PEDEGALMÉDIANE DE LA RUE 3 674 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 20−65 %1 288 €/m²Maison 52 m² · vendu 2016 n° 62+15 %4 221 €/m²Maison 77 m² · vendu 2026 n° 64+11 %4 078 €/m²Maison 77 m² · vendu 2019 n° 84−13 %3 189 €/m²Appt 150 m² · 2 ventes · 2021

n° 100VOUS ÊTES ICI3 683 €/m²14 ventes · dernière 2026

n° 120+48 %5 449 €/m²Maison 69 m² · vendu 2020 n° 140−64 %1 339 €/m²Maison 168 m² · vendu 2018

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 639 € 3 547 € ▲ VENTE 2026 ICI · 4 800 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

84 IMP DU PEDEGAL 150 m² 532 050 € 3 547 €

529 AV DE VERDUN 70 m² 165 970 € 2 371 €

529 AV DE VERDUN 70 m² 164 990 € 2 357 €

529 AV DE VERDUN 60 m² 147 000 € 2 450 €

529 AV DE VERDUN 60 m² 129 480 € 2 158 €

529 AV DE VERDUN 61 m² 122 976 € 2 016 €

529 AV DE VERDUN 69 m² 212 658 € 3 082 €

529 AV DE VERDUN 60 m² 154 980 € 2 583 €

529 AV DE VERDUN 70 m² 150 010 € 2 143 €

529 AV DE VERDUN 60 m² 150 000 € 2 500 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 639 € à 3 547 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 71 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Impasse du Pédégal

Fourchette courante2 790 – 4 443 €/m²

vs commune+1 %

Dernière vente2026

Voir Impasse du Pédégal ↗

Les Iscles-Quartier Haussmanien-Vieux Port

Tendance 3 ans+4 %

Dans la commune7ᵉ sur 13 quartiers

vs commune+5 %

Voir Les Iscles-Quartier Haussmanien-Vieux Port ↗

Saint-Raphaël

Tendance 3 ans+7 %

vs département+9 %

Rendement brut4.6 %

Voir Saint-Raphaël ↗

Var

Rang de la commune17ᵉ sur 116

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques2 064 – 3 624 €/m²

Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,1 %

au prix de 360 k€

NET (EST.)

2,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 221 €

75 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

25 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 100 ?

LA RUEImpasse du Pedegal22 ventes depuis 2014 · 3 674 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Iscles-Quartier Haussmanien-Vieux Port1 387 ventes · 4 137 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-Raphaël16 812 ventes · 3 957 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Raphaël → LA CARTEAutour du n° 100Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 100 Impasse du Pedegal à Saint-Raphaël ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (4 800 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 519 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 100 Impasse du Pedegal a-t-il été vendu ?

14 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/05/2026, appartement de 75 m² à 360 000 €, soit 4 800 €/m².

Est-ce cher pour Impasse du Pedegal ?

Oui : 4 800 €/m² contre 3 674 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +31 %, et -4 % face à la médiane 2025 de Saint-Raphaël.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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