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France › Saint-Raphaël › Valescure Nord-Agay-Le Trayas › Boulevard Eugene Brieux › n° 779

779 Boulevard Eugene Brieux, Saint-Raphaël

Vendu 1 490 000 € (8 278 €/m²) en 2022 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1967 · CP 8370021 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 7795 233 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −23 %Boulevard Eugene Brieux6 816 €/m² 118 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −11 %Valescure Nord-Agay-Le Trayas5 857 €/m² 2 689 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −28 %Saint-Raphaël7 317 €/m² 16 728 ventesPrix à Saint-Raphaël → LA CARTEAutour du n° 779Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 118 ventes dans la rue
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Calée sur 72 ventes comparables à moins de 38 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles BI0381 + BI0700 + BI0718
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1967
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 080 m²
Dernière vente : 8 278 €/m² en 2022 · +21 % vs la rue

Ventes enregistrées au 779 Boulevard Eugene Brieux

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 064 € À 8 278 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
03/10/2022 n° 779 · Maison · 7 p. 03/10/2022 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 1 490 000 €8 278 €/m² 8 278 €
26/04/2021 n° 779 · Maison · 6 p. 26/04/2021 · MAISON · 233 M² Maison 233 m² 1 180 000 €5 064 €/m² 5 064 €
15/07/2015 n° 779 · Maison · 4 p. 15/07/2015 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 900 000 €5 233 €/m² 5 233 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 500 € 23 378 € ▲ VENTE 2022 ICI · 8 278 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
430 BD EUGENE BRIEUX 150 m² 3 506 700 € 23 378 €
807 BD EUGENE BRIEUX 127 m² 750 062 € 5 906 €
783 BD EUGENE BRIEUX 86 m² 750 006 € 8 721 €
779 T BD EUGENE BRIEUX 100 m² 400 000 € 4 000 €
779 BD EUGENE BRIEUX 180 m² 1 490 040 € 8 278 €
779 BD EUGENE BRIEUX 233 m² 1 179 912 € 5 064 €
499 BD EUGENE BRIEUX 108 m² 444 960 € 4 120 €
499 BD EUGENE BRIEUX 49 m² 408 709 € 8 341 €
499 BD EUGENE BRIEUX 49 m² 369 999 € 7 551 €
499 BD EUGENE BRIEUX 67 m² 167 500 € 2 500 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 500 € à 23 378 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 227 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Eugène Brieux
Fourchette courante5 849 – 8 927 €/m²
vs commune+9 %
Dernière vente2025
Voir Boulevard Eugène Brieux ↗
Valescure Nord-Agay-Le Trayas
Tendance 3 ans+12 %
Dans la commune1ᵉ sur 13 quartiers
vs commune-20 %
Voir Valescure Nord-Agay-Le Trayas ↗
Saint-Raphaël
Tendance 3 ans+11 %
vs département+78 %
Rendement brut3.1 %
Voir Saint-Raphaël ↗
Var
Rang de la commune18ᵉ sur 146
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques2 930 – 4 354 €/m²
Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,7 %
au prix de 1,49 M€
NET (EST.)
1,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
3 293 €
180 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
38 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 779 ?

LA RUEBoulevard Eugene Brieux118 ventes depuis 2014 · 6 816 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERValescure Nord-Agay-Le Trayas2 689 ventes · 5 857 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-Raphaël16 728 ventes · 7 317 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Raphaël → LA CARTEAutour du n° 779Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 779 Boulevard Eugene Brieux à Saint-Raphaël ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (8 278 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 72 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 779 Boulevard Eugene Brieux a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/10/2022, maison de 180 m² à 1 490 000 €, soit 8 278 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Eugene Brieux ?

Oui : 8 278 €/m² contre 6 816 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +21 %, et +67 % face à la médiane 2025 de Saint-Raphaël.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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