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France › Saint-Raphaël › Valescure Nord-Agay-Le Trayas › Boulevard Eugene Brieux › n° 499

499 Boulevard Eugene Brieux, Saint-Raphaël

Vendu 250 000 € (5 102 €/m²) en 2025 · 23 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1976 · CP 8370025 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 4996 122 €/m² 23 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −10 %Boulevard Eugene Brieux6 816 €/m² 118 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +5 %Valescure Nord-Agay-Le Trayas5 857 €/m² 2 689 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −16 %Saint-Raphaël7 325 €/m² 16 728 ventesPrix à Saint-Raphaël → LA CARTEAutour du n° 499Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 118 ventes dans la rue
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Calée sur 59 ventes comparables à moins de 57 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BI0390
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1976
NIVEAUX3
LOGEMENTS66
TERRAIN35 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 5 102 €/m² en 2025 · −25 % vs la rue

Ventes enregistrées au 499 Boulevard Eugene Brieux

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 500 € À 8 673 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
08/12/2025 n° 499 · Maison · 2 p. 08/12/2025 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 250 000 €5 102 €/m² 5 102 €
26/09/2025 n° 499 · Maison · 2 p. 26/09/2025 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 408 700 €8 341 €/m² 8 341 €
25/03/2025 n° 499 · Maison · 2 p. 25/03/2025 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 425 000 €8 673 €/m² 8 673 €
03/03/2025 n° 499 · Maison · 2 p. 03/03/2025 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 417 390 €8 518 €/m² 8 518 €
12/12/2023 n° 499 · Maison · 2 p. 12/12/2023 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 382 500 €7 806 €/m² 7 806 €
01/06/2023 n° 499 · Maison · 2 p. 01/06/2023 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 370 000 €7 551 €/m² 7 551 €
21/09/2022 n° 499 · Maison · 3 p. 21/09/2022 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 167 500 €2 500 €/m² 2 500 €
20/07/2022 n° 499 · Maison · 2 p. 20/07/2022 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 390 000 €7 959 €/m² 7 959 €
18/07/2022 n° 499 · Maison · 2 p. 18/07/2022 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 420 000 €8 571 €/m² 8 571 €
15/02/2022 n° 499 · Maison · 2 p. 15/02/2022 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 335 000 €6 837 €/m² 6 837 €
31/08/2021 n° 499 · Maison · 3 p. 31/08/2021 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 400 000 €4 651 €/m² 4 651 €
05/07/2021 n° 499 · Maison · 4 p. 05/07/2021 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 445 000 €4 120 €/m² 4 120 €
24/06/2021 n° 499 · Maison · 2 p. 24/06/2021 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 367 000 €7 490 €/m² 7 490 €
11/05/2021 n° 499 · Maison · 2 p. 11/05/2021 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 355 000 €7 245 €/m² 7 245 €
30/11/2020 n° 499 · Maison · 2 p. 30/11/2020 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 300 000 €6 122 €/m² 6 122 €
02/11/2020 n° 499 · Maison · 2 p. 02/11/2020 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 250 000 €3 205 €/m² 3 205 €
19/06/2020 n° 499 · Maison · 3 p. 19/06/2020 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 468 850 €5 452 €/m² 5 452 €
12/09/2019 n° 499 · Maison · 2 p. 12/09/2019 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 274 335 €5 599 €/m² 5 599 €
27/08/2019 n° 499 · Maison · 2 p. 27/08/2019 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 245 000 €5 000 €/m² 5 000 €
25/07/2019 n° 499 · Maison · 2 p. 25/07/2019 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 266 000 €5 429 €/m² 5 429 €
04/07/2018 n° 499 · Maison · 2 p. 04/07/2018 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 220 000 €4 490 €/m² 4 490 €
06/06/2017 n° 499 · Maison · 3 p. 06/06/2017 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 485 000 €5 640 €/m² 5 640 €
15/09/2015 n° 499 · Maison · 2 p. 15/09/2015 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 355 000 €7 245 €/m² 7 245 €
Tri et filtres s'appliquent aux 23 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 23
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 750 € 23 378 € ▲ VENTE 2025 ICI · 5 102 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
465 BD EUGENE BRIEUX 351 m² 5 124 951 € 14 601 €
484 AV DE LA BAUMETTE 157 m² 1 150 025 € 7 325 €
484 AV DE LA BAUMETTE 80 m² 220 000 € 2 750 €
367 BD EUGENE BRIEUX 178 m² 1 209 688 € 6 796 €
430 BD EUGENE BRIEUX 150 m² 3 506 700 € 23 378 €
783 BD EUGENE BRIEUX 86 m² 750 006 € 8 721 €
807 BD EUGENE BRIEUX 127 m² 750 062 € 5 906 €
779 T BD EUGENE BRIEUX 100 m² 400 000 € 4 000 €
779 BD EUGENE BRIEUX 180 m² 1 490 040 € 8 278 €
280 VC BOUCLE DE LA BAUMETTE 155 m² 549 940 € 3 548 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 750 € à 23 378 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 490 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Eugène Brieux
Fourchette courante5 993 – 9 005 €/m²
vs commune+14 %
Dernière vente2025
Voir Boulevard Eugène Brieux ↗
Valescure Nord-Agay-Le Trayas
Tendance 3 ans+12 %
Dans la commune1ᵉ sur 13 quartiers
vs commune-20 %
Voir Valescure Nord-Agay-Le Trayas ↗
Saint-Raphaël
Tendance 3 ans+11 %
vs département+78 %
Rendement brut3.1 %
Voir Saint-Raphaël ↗
Var
Rang de la commune18ᵉ sur 146
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques2 930 – 4 354 €/m²
Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,3 %
au prix de 250 k€
NET (EST.)
3,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
896 €
49 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 499 ?

LA RUEBoulevard Eugene Brieux118 ventes depuis 2014 · 6 816 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERValescure Nord-Agay-Le Trayas2 689 ventes · 5 857 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-Raphaël16 728 ventes · 7 325 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Raphaël → LA CARTEAutour du n° 499Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 499 Boulevard Eugene Brieux à Saint-Raphaël ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (5 102 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 59 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 499 Boulevard Eugene Brieux a-t-il été vendu ?

23 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/12/2025, maison de 49 m² à 250 000 €, soit 5 102 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Eugene Brieux ?

Non : 5 102 €/m² contre 6 816 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -25 %, et +3 % face à la médiane 2025 de Saint-Raphaël.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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