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France › Saint-Raphaël › Valescure Nord-Agay-Le Trayas › Boulevard Eugene Brieux › n° 2055

2055 Boulevard Eugene Brieux, Saint-Raphaël

Vendu 166 000 € (6 148 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1990 · CP 8353010 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 20557 330 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +8 %Boulevard Eugene Brieux6 816 €/m² 118 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +47 %Valescure Nord-Agay-Le Trayas5 000 €/m² 2 822 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +45 %Saint-Raphaël5 048 €/m² 16 812 ventesPrix à Saint-Raphaël → LA CARTEAutour du n° 2055Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 118 ventes dans la rue
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Calée sur 27 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BI0324
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1990
NIVEAUX1
LOGEMENTS6
Dernière vente : 6 148 €/m² en 2024 · −10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2055 Boulevard Eugene Brieux

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 6 148 € À 7 601 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
28/10/2024 n° 2055 · Appartement · 2 p. 28/10/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 166 000 €6 148 €/m² 6 148 €
16/02/2022 n° 2055 · Appartement · 2 p. 16/02/2022 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 205 250 €7 330 €/m² 7 330 €
20/12/2021 n° 2055 · Appartement · 2 p. 20/12/2021 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 228 030 €7 601 €/m² 7 601 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 679 € 20 000 € ▲ VENTE 2024 ICI · 6 148 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2175 BD EUGENE BRIEUX 144 m² 649 008 € 4 507 €
235 AV BRISE DE MER 33 m² 162 987 € 4 939 €
235 AV BRISE DE MER 28 m² 47 012 € 1 679 €
235 AV BRISE DE MER 38 m² 238 640 € 6 280 €
235 AV BRISE DE MER 44 m² 223 740 € 5 085 €
235 AV BRISE DE MER 38 m² 129 998 € 3 421 €
235 AV BRISE DE MER 32 m² 275 488 € 8 609 €
235 AV BRISE DE MER 33 m² 182 490 € 5 530 €
235 AV BRISE DE MER 26 m² 54 990 € 2 115 €
235 AV BRISE DE MER 26 m² 130 000 € 5 000 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 679 € à 20 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 595 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Eugène Brieux
Fourchette courante4 657 – 7 943 €/m²
vs commune+17 %
Dernière vente2024
Voir Boulevard Eugène Brieux ↗
Valescure Nord-Agay-Le Trayas
Tendance 3 ans+14 %
Dans la commune3ᵉ sur 13 quartiers
vs commune-1 %
Voir Valescure Nord-Agay-Le Trayas ↗
Saint-Raphaël
Tendance 3 ans+7 %
vs département+39 %
Rendement brut3.2 %
Voir Saint-Raphaël ↗
Var
Rang de la commune17ᵉ sur 116
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques2 064 – 3 624 €/m²
Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,2 %
au prix de 166 k€
NET (EST.)
2,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
440 €
27 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
31 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2055 ?

LA RUEBoulevard Eugene Brieux118 ventes depuis 2014 · 6 816 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERValescure Nord-Agay-Le Trayas2 822 ventes · 5 000 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-Raphaël16 812 ventes · 5 048 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Raphaël → LA CARTEAutour du n° 2055Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2055 Boulevard Eugene Brieux à Saint-Raphaël ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (6 148 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 27 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2055 Boulevard Eugene Brieux a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/10/2024, appartement de 27 m² à 166 000 €, soit 6 148 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Eugene Brieux ?

Non : 6 148 €/m² contre 6 816 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -10 %, et +23 % face à la médiane 2025 de Saint-Raphaël.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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