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France › Saint-Raphaël › Peyron-Saint-Sébastien › Avenue Ronsard › n° 61

61 Avenue Ronsard, Saint-Raphaël

Vendu 385 000 € (3 565 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1983 · CP 837002 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 613 010 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −17 %Avenue Ronsard3 643 €/m² 39 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −21 %Peyron-Saint-Sébastien3 811 €/m² 836 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −36 %Saint-Raphaël4 729 €/m² 16 812 ventesPrix à Saint-Raphaël → LA CARTEAutour du n° 61Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 39 ventes dans la rue
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Calée sur 168 ventes comparables à moins de 31 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AR1159
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1983
NIVEAUX3
LOGEMENTS12
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 3 565 €/m² en 2025 · −2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 61 Avenue Ronsard

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 010 € À 3 565 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
16/04/2025 n° 61 · Maison · 4 p. 16/04/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 385 000 €3 565 €/m² 3 565 €
18/03/2025 n° 61 · Maison · 4 p. 18/03/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 301 000 €3 010 €/m² 3 010 €
19/05/2017 n° 61 · Maison · 4 p. 19/05/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 301 000 €3 010 €/m² 3 010 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 250 € 7 375 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 565 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
99 AV RONSARD 140 m² 420 000 € 3 000 €
14 AV RONSARD 147 m² 424 977 € 2 891 €
225 B AV RONSARD 167 m² 904 639 € 5 417 €
40 IMP DU BELLAY 152 m² 540 056 € 3 553 €
675 AV MARGUERITE AUDOUX 200 m² 450 000 € 2 250 €
290 AV FRANCOIS VILLON 182 m² 474 474 € 2 607 €
303 AV FRANCOIS VILLON 185 m² 748 880 € 4 048 €
5 AV DE LA CARAVELLE 121 m² 666 952 € 5 512 €
73 AV DE LA CARAVELLE 180 m² 799 920 € 4 444 €
609 AV MARGUERITE AUDOUX 85 m² 249 985 € 2 941 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 250 € à 7 375 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 314 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Ronsard
Fourchette courante3 416 – 5 449 €/m²
vs commune-25 %
Dernière vente2025
Voir Avenue Ronsard ↗
Peyron-Saint-Sébastien
Tendance 3 ans+6 %
Dans la commune10ᵉ sur 13 quartiers
vs commune-19 %
Voir Peyron-Saint-Sébastien ↗
Saint-Raphaël
Tendance 3 ans+5 %
vs département+15 %
Rendement brut4.9 %
Voir Saint-Raphaël ↗
Var
Rang de la commune18ᵉ sur 146
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques2 918 – 4 350 €/m²
Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,2 %
au prix de 385 k€
NET (EST.)
4,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 976 €
108 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 61 ?

LA RUEAvenue Ronsard39 ventes depuis 2014 · 3 643 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPeyron-Saint-Sébastien836 ventes · 3 811 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-Raphaël16 812 ventes · 4 729 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Raphaël → LA CARTEAutour du n° 61Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 61 Avenue Ronsard à Saint-Raphaël ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 565 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 168 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 61 Avenue Ronsard a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/04/2025, maison de 108 m² à 385 000 €, soit 3 565 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Ronsard ?

Non : 3 565 €/m² contre 3 643 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -2 %, et -28 % face à la médiane 2025 de Saint-Raphaël.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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