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France › Saint-Raphaël › Avenue de Valescure › n° 562

562 Avenue de Valescure, Saint-Raphaël

Vendu 142 500 € (2 192 €/m²) en 2025 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · CP 8370042 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 562 Avenue de Valescure, 83700 Saint-Raphaëlcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5622 250 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −40 %Avenue de Valescure3 766 €/m² 602 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −43 %Saint-Raphaël3 957 €/m² 16 812 ventesPrix à Saint-Raphaël → LA CARTEAutour du n° 562Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 1 646 ventes comparables à moins de 29 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AS0546
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX4
LOGEMENTS14
Dernière vente : 2 192 €/m² en 2025 · −42 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 562 Avenue de Valescure

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 573 € À 3 162 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
29/01/2025 n° 562 · Appartement · 3 p. 29/01/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 142 500 €2 192 €/m² 2 192 €
06/08/2024 n° 562 · Appartement · 4 p. 06/08/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 204 000 €2 757 €/m² 2 757 €
28/03/2022 n° 562 · Appartement · 4 p. 28/03/2022 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 230 400 €3 072 €/m² 3 072 €
02/07/2020 n° 562 · Appartement · 3 p. 02/07/2020 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 135 000 €2 250 €/m² 2 250 €
07/10/2019 n° 562 · Appartement · 4 p. 07/10/2019 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 209 000 €2 787 €/m² 2 787 €
09/11/2018 n° 562 · Appartement · 3 p. 09/11/2018 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 125 000 €2 083 €/m² 2 083 €
30/08/2018 n° 562 · Appartement · 3 p. 30/08/2018 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 137 000 €2 108 €/m² 2 108 €
27/09/2016 n° 562 · Appartement · 4 p. 27/09/2016 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 118 000 €1 573 €/m² 1 573 €
05/02/2015 n° 562 · Appartement · 4 p. 05/02/2015 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 213 000 €2 878 €/m² 2 878 €
24/06/2014 n° 562 · Appartement · 3 p. 24/06/2014 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 205 550 €3 162 €/m² 3 162 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 852 € 6 561 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 192 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
15 AV DU 15EME CORPS 40 m² 115 000 € 2 875 €
526 AV DE VALESCURE 27 m² 109 998 € 4 074 €
526 AV DE VALESCURE 41 m² 269 001 € 6 561 €
15 AV DU 15EME CORPS 40 m² 137 000 € 3 425 €
15 AV DU 15EME CORPS 31 m² 130 014 € 4 194 €
15 AV DU 15EME CORPS 31 m² 128 991 € 4 161 €
15 AV DU 15EME CORPS 40 m² 150 000 € 3 750 €
15 AV DU 15EME CORPS 31 m² 126 139 € 4 069 €
526 AV DE VALESCURE 20 m² 74 020 € 3 701 €
526 AV DE VALESCURE 31 m² 130 014 € 4 194 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 852 € à 6 561 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 69 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue de Valescure
Fourchette courante3 217 – 4 647 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2026
Voir Avenue de Valescure ↗
Saint-Raphaël
Tendance 3 ans+7 %
vs département+9 %
Rendement brut5 %
Voir Saint-Raphaël ↗
Var
Rang de la commune17ᵉ sur 116
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques2 064 – 3 624 €/m²
Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,9 %
au prix de 143 k€
NET (EST.)
6,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 058 €
65 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 562 ?

LA RUEAvenue de Valescure602 ventes depuis 2014 · 3 766 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLESaint-Raphaël16 812 ventes · 3 957 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Raphaël → LA CARTEAutour du n° 562Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 562 Avenue de Valescure à Saint-Raphaël ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 192 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 646 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 562 Avenue de Valescure a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/01/2025, appartement de 65 m² à 142 500 €, soit 2 192 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de Valescure ?

Non : 2 192 €/m² contre 3 766 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -42 %, et -56 % face à la médiane 2025 de Saint-Raphaël.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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