France › Saint-Raphaël › Les Arènes Sud-Saint-Exupéry-Centre Ancien › Avenue de la Marne › n° 340

340 Avenue de la Marne, Saint-Raphaël

Vendu 516 000 € (6 701 €/m²) en 2026 · 28 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2009 · CP 8370043 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 340 Avenue de la Marne, 83700 Saint-Raphaëlcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3405 226 €/m² 28 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +11 %Avenue de la Marne4 695 €/m² 67 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +49 %Les Arènes Sud-Saint-Exupéry-Centre Ancien3 506 €/m² 1 150 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +34 %Saint-Raphaël3 906 €/m² 16 812 ventesPrix à Saint-Raphaël → LA CARTEAutour du n° 340Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 67 ventes dans la rue

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Le bâti

parcelles AS0720 + AS0194

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2009

NIVEAUX6

LOGEMENTS36

Dernière vente : 6 701 €/m² en 2026 · +43 % vs la rue

Ventes enregistrées au 340 Avenue de la Marne

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 314 € À 7 117 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

22/06/2026 n° 340 · Appartement · 3 p. 22/06/2026 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 516 000 €6 701 €/m² 6 701 €

26/02/2026 n° 340 · Appartement · 3 p. 26/02/2026 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 465 000 €5 225 €/m² 5 225 €

10/12/2025 n° 340 · Appartement · 3 p. 10/12/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 440 000 €5 946 €/m² 5 946 €

07/04/2025 n° 340 · Appartement · 3 p. 07/04/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 23 221 €314 €/m² 314 €

07/04/2025 n° 340 · Appartement · 3 p. 07/04/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 300 779 €4 065 €/m² 4 065 €

29/11/2024 n° 340 · Appartement · 5 p. 29/11/2024 · APPT · 131 M² Appartement 131 m² 730 925 €5 580 €/m² 5 580 €

16/10/2024 n° 340 · Appartement · 3 p. 16/10/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 353 000 €4 770 €/m² 4 770 €

27/12/2023 n° 340 · Appartement · 3 p. 27/12/2023 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 385 000 €5 203 €/m² 5 203 €

10/05/2023 n° 340 · Appartement · 2 p. 10/05/2023 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 322 000 €5 552 €/m² 5 552 €

30/03/2023 n° 340 · Appartement · 4 p. 30/03/2023 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 558 600 €5 880 €/m² 5 880 €

10/08/2022 n° 340 · Appartement · 2 p. 10/08/2022 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 319 100 €5 802 €/m² 5 802 €

16/11/2021 n° 340 · Appartement · 4 p. 16/11/2021 · APPT · 124 M² Appartement 124 m² 882 500 €7 117 €/m² 7 117 €

08/10/2021 n° 340 · Appartement · 4 p. 08/10/2021 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 475 600 €5 226 €/m² 5 226 €

03/09/2021 n° 340 · Appartement · 3 p. 03/09/2021 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 496 000 €6 049 €/m² 6 049 €

16/06/2021 n° 340 · Appartement · 3 p. 16/06/2021 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 401 950 €5 220 €/m² 5 220 €

01/04/2021 n° 340 · Appartement · 3 p. 01/04/2021 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 321 880 €4 350 €/m² 4 350 €

24/04/2020 n° 340 · Appartement · 3 p. 24/04/2020 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 400 000 €5 405 €/m² 5 405 €

30/10/2019 n° 340 · Appartement · 3 p. 30/10/2019 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 280 000 €3 784 €/m² 3 784 €

21/12/2018 n° 340 · Appartement · 5 p. 21/12/2018 · APPT · 131 M² Appartement 131 m² 641 250 €4 895 €/m² 4 895 €

18/06/2018 n° 340 · Appartement · 2 p. 18/06/2018 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 293 000 €5 052 €/m² 5 052 €

12/03/2018 n° 340 · Appartement · 4 p. 12/03/2018 · APPT · 152 M² Appartement 152 m² 990 000 €6 513 €/m² 6 513 €

07/08/2017 n° 340 · Appartement · 3 p. 07/08/2017 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 425 000 €5 743 €/m² 5 743 €

14/11/2016 n° 340 · Appartement · 2 p. 14/11/2016 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 277 520 €4 956 €/m² 4 956 €

10/10/2016 n° 340 · Appartement · 2 p. 10/10/2016 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 260 000 €4 727 €/m² 4 727 €

08/09/2015 n° 340 · Appartement · 3 p. 08/09/2015 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 435 500 €5 311 €/m² 5 311 €

05/08/2014 n° 340 · Appartement · 3 p. 05/08/2014 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 350 000 €4 795 €/m² 4 795 €

24/06/2014 n° 340 · Appartement · 3 p. 24/06/2014 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 400 000 €5 405 €/m² 5 405 €

20/05/2014 n° 340 · Appartement · 5 p. 20/05/2014 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 586 200 €5 378 €/m² 5 378 €

Tri et filtres s'appliquent aux 28 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 28

Avenue de la Marne, numéro par numéro

12 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 275 n° 399 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 145−8 %4 340 €/m²Maison 106 m² · vendu 2023 n° 235−23 %3 617 €/m²Appt 46 m² · 4 ventes · 2024 n° 275−34 %3 077 €/m²Maison 65 m² · vendu 2015 n° 399−16 %3 964 €/m²Appt 83 m² · 6 ventes · 2024 n° 415−27 %3 405 €/m²Appt 72 m² · 20 ventes · 2026

AVENUE DE LA MARNEMÉDIANE DE LA RUE 4 695 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 34−30 %3 274 €/m²Appt 73 m² · 2 ventes · 2024 n° 62+4 %4 869 €/m²Maison 65 m² · vendu 2021 n° 82−43 %2 680 €/m²Maison 150 m² · vendu 2020 n° 176+17 %5 500 €/m²Maison 60 m² · vendu 2019 n° 206+15 %5 420 €/m²Appt 52 m² · vendu 2022 n° 250−8 %4 308 €/m²Maison 65 m² · vendu 2021

n° 340VOUS ÊTES ICI5 226 €/m²28 ventes · dernière 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 717 € 5 542 € ▲ VENTE 2026 ICI · 6 701 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

399 AV DE LA MARNE 83 m² 459 986 € 5 542 €

399 AV DE LA MARNE 51 m² 279 990 € 5 490 €

129 RUE DE LA SOLEILLETTE 27 m² 120 231 € 4 453 €

129 RUE DE LA SOLEILLETTE 27 m² 125 010 € 4 630 €

129 RUE DE LA SOLEILLETTE 27 m² 139 995 € 5 185 €

129 RUE DE LA SOLEILLETTE 67 m² 310 009 € 4 627 €

235 AV DE LA MARNE 46 m² 162 748 € 3 538 €

235 AV DE LA MARNE 46 m² 200 008 € 4 348 €

220 AV DE VERDUN 72 m² 247 032 € 3 431 €

220 AV DE VERDUN 72 m² 149 976 € 2 083 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 717 € à 5 542 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 67 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue de la Marne

Fourchette courante3 803 – 5 395 €/m²

vs commune+25 %

Dernière vente2026

Voir Avenue de la Marne ↗

Les Arènes Sud-Saint-Exupéry-Centre Ancien

Tendance 3 ans+8 %

Dans la commune11ᵉ sur 13 quartiers

vs commune-10 %

Voir Les Arènes Sud-Saint-Exupéry-Centre Ancien ↗

Saint-Raphaël

Tendance 3 ans+7 %

vs département+7 %

Rendement brut4.4 %

Voir Saint-Raphaël ↗

Var

Rang de la commune17ᵉ sur 116

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques2 064 – 3 624 €/m²

Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,9 %

au prix de 516 k€

NET (EST.)

2,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 253 €

77 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

34 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 340 ?

LA RUEAvenue de la Marne67 ventes depuis 2014 · 4 695 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Arènes Sud-Saint-Exupéry-Centre Ancien1 150 ventes · 3 506 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-Raphaël16 812 ventes · 3 906 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Raphaël → LA CARTEAutour du n° 340Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 340 Avenue de la Marne à Saint-Raphaël ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (6 701 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 948 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 340 Avenue de la Marne a-t-il été vendu ?

28 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/06/2026, appartement de 77 m² à 516 000 €, soit 6 701 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de la Marne ?

Oui : 6 701 €/m² contre 4 695 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +43 %, et +35 % face à la médiane 2025 de Saint-Raphaël.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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