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France › Saint-Quentin › Centre Ville › Rue Voltaire › n° 8

8 Rue Voltaire, Saint-Quentin

Vendu 109 990 € (924 €/m²) en 2024 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1939 · CP 0210021 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 8756 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −35 %Rue Voltaire1 163 €/m² 98 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −32 %Centre Ville1 120 €/m² 2 118 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −33 %Saint-Quentin1 135 €/m² 8 299 ventesPrix à Saint-Quentin → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 98 ventes dans la rue
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Calée sur 658 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AI0002
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1939
NIVEAUX5
LOGEMENTS10
Dernière vente : 924 €/m² en 2024 · −21 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Rue Voltaire

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 696 € À 992 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
05/07/2024 n° 8 · Appartement · 4 p. 05/07/2024 · APPT · 119 M² Appartement 119 m² 109 990 €924 €/m² 924 €
15/12/2021 n° 8 · Appartement · 5 p. 15/12/2021 · APPT · 119 M² Appartement 119 m² 90 000 €756 €/m² 756 €
21/09/2021 n° 8 · Appartement · 5 p. 21/09/2021 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 129 000 €992 €/m² 992 €
25/04/2019 n° 8 · Appartement · 4 p. 25/04/2019 · APPT · 119 M² Appartement 119 m² 82 800 €696 €/m² 696 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
322 € 3 235 € ▲ VENTE 2024 ICI · 924 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 RUE VOLTAIRE 149 m² 161 069 € 1 081 €
4 RUE VOLTAIRE 105 m² 118 020 € 1 124 €
3 PL DES CAMPIONS 59 m² 85 491 € 1 449 €
10 RUE DES PATRIOTES 31 m² 42 997 € 1 387 €
2 RUE DES PATRIOTES 115 m² 132 250 € 1 150 €
2 RUE DES PATRIOTES 123 m² 107 256 € 872 €
2 RUE DES PATRIOTES 120 m² 139 320 € 1 161 €
9 RUE VOLTAIRE 269 m² 430 131 € 1 599 €
3 RUE DES PATRIOTES 291 m² 210 102 € 722 €
16 RUE DES CANONNIERS 32 m² 28 000 € 875 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 322 € à 3 235 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 91 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Voltaire
Fourchette courante939 – 1 355 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2026
Voir Rue Voltaire ↗
Centre Ville
Tendance 3 ans-2 %
Dans la commune2ᵉ sur 6 quartiers
vs commune-1 %
Voir Centre Ville ↗
Saint-Quentin
Tendance 3 ans0 %
vs département-9 %
Rendement brut11.1 %
Voir Saint-Quentin ↗
Aisne
Rang de la commune8ᵉ sur 17
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques957 – 1 290 €/m²
Voir Aisne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
13,1 %
au prix de 110 k€
NET (EST.)
9,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 197 €
119 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
8 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA RUERue Voltaire98 ventes depuis 2014 · 1 163 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville2 118 ventes · 1 120 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-Quentin8 299 ventes · 1 135 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Quentin → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Rue Voltaire à Saint-Quentin ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (924 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 658 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Rue Voltaire a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/07/2024, appartement de 119 m² à 109 990 €, soit 924 €/m².

Est-ce cher pour Rue Voltaire ?

Non : 924 €/m² contre 1 163 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -21 %, et -17 % face à la médiane 2025 de Saint-Quentin.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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