France › Saint-Quentin › Centre Ville › Rue Voltaire › n° 35

35 Rue Voltaire, Saint-Quentin

Vendu 118 000 € (1 372 €/m²) en 2025 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1983 · CP 0210018 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 351 095 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −6 %Rue Voltaire1 163 €/m² 98 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −2 %Centre Ville1 120 €/m² 2 118 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −4 %Saint-Quentin1 143 €/m² 8 299 ventesPrix à Saint-Quentin → LA CARTEAutour du n° 35Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 98 ventes dans la rue

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Calée sur 595 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AH0219

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1983

NIVEAUX4

LOGEMENTS17

Dernière vente : 1 372 €/m² en 2025 · +18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 35 Rue Voltaire

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 826 € À 1 446 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

11/07/2025 n° 35 · Appartement · 3 p. 11/07/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 118 000 €1 372 €/m² 1 372 €

13/06/2025 n° 35 · Appartement · 3 p. 13/06/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 78 990 €1 128 €/m² 1 128 €

04/10/2024 n° 35 · Appartement · 3 p. 04/10/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 91 000 €1 300 €/m² 1 300 €

25/04/2019 n° 35 · Appartement · 3 p. 25/04/2019 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 70 500 €1 085 €/m² 1 085 €

16/05/2017 n° 35 · Appartement · 2 p. 16/05/2017 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 50 000 €943 €/m² 943 €

08/09/2016 n° 35 · Appartement · 5 p. 08/09/2016 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 115 000 €1 095 €/m² 1 095 €

11/12/2015 n° 35 · Appartement · 2 p. 11/12/2015 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 76 650 €1 446 €/m² 1 446 €

27/10/2015 n° 35 · Appartement · 2 p. 27/10/2015 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 57 000 €826 €/m² 826 €

14/05/2014 n° 35 · Appartement · 5 p. 14/05/2014 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 95 900 €950 €/m² 950 €

Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9

Rue Voltaire, numéro par numéro

39 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 32 B n° 38 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 13−23 %900 €/m²Appt 244 m² · vendu 2022 n° 21+30 %1 510 €/m²Maison 102 m² · vendu 2021 n° 27−13 %1 017 €/m²Appt 34 m² · 8 ventes · 2025 n° 31 B−60 %471 €/m²Maison 170 m² · vendu 2017

n° 35VOUS ÊTES ICI1 095 €/m²9 ventes · dernière 2025

n° 55+22 %1 422 €/m²Maison 153 m² · 2 ventes · 2026 n° 57+18 %1 376 €/m²Maison 129 m² · vendu 2019

RUE VOLTAIREMÉDIANE DE LA RUE 1 163 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 26−1 %1 157 €/m²Appt 108 m² · vendu 2020 n° 30−25 %878 €/m²Maison 95 m² · 2 ventes · 2022 n° 32 B+21 %1 411 €/m²Appt 26 m² · 2 ventes · 2025 n° 38−20 %926 €/m²Appt 162 m² · vendu 2021 n° 48+33 %1 542 €/m²Maison 190 m² · 2 ventes · 2024 n° 52−3 %1 130 €/m²Maison 200 m² · vendu 2017

MOINS CHERPLUS CHER

Les 39 adresses vendues Rue Voltaire →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

350 € 3 484 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 372 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

38 RUE VOLTAIRE 162 m² 150 012 € 926 €

32 B RUE VOLTAIRE 29 m² 35 003 € 1 207 €

32 B RUE VOLTAIRE 26 m² 41 990 € 1 615 €

27 RUE VOLTAIRE 34 m² 29 886 € 879 €

26 RUE DES PATRIOTES 54 m² 71 010 € 1 315 €

26 RUE DES PATRIOTES 25 m² 36 900 € 1 476 €

13 RUE DES AGACES 85 m² 111 010 € 1 306 €

13 RUE DES AGACES 85 m² 108 970 € 1 282 €

17 RUE DES OISELETS 95 m² 169 480 € 1 784 €

12 RUE VILLEBOIS MAREUIL 60 m² 181 980 € 3 033 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 350 € à 3 484 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 121 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Voltaire

Fourchette courante939 – 1 355 €/m²

vs commune-4 %

Dernière vente2026

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Centre Ville

Tendance 3 ans-2 %

Dans la commune2ᵉ sur 6 quartiers

vs commune-2 %

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Saint-Quentin

Tendance 3 ans0 %

vs département-8 %

Rendement brut10.2 %

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Aisne

Rang de la commune8ᵉ sur 17

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques957 – 1 290 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8,8 %

au prix de 118 k€

NET (EST.)

6,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

865 €

86 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

11 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 35 ?

LA RUERue Voltaire98 ventes depuis 2014 · 1 163 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville2 118 ventes · 1 120 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-Quentin8 299 ventes · 1 143 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Quentin → LA CARTEAutour du n° 35Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 35 Rue Voltaire à Saint-Quentin ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 372 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 595 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 35 Rue Voltaire a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/07/2025, appartement de 86 m² à 118 000 €, soit 1 372 €/m².

Est-ce cher pour Rue Voltaire ?

Oui : 1 372 €/m² contre 1 163 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +18 %, et +24 % face à la médiane 2025 de Saint-Quentin.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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