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France › Saint-Quentin › Centre Ville › Rue Voltaire › n° 105

105 Rue Voltaire, Saint-Quentin

Vendu 85 000 € (850 €/m²) en 2023 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 0210027 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 105 Rue Voltaire, 02100 Saint-Quentincotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 105810 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −30 %Rue Voltaire1 163 €/m² 98 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −28 %Centre Ville1 120 €/m² 2 118 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −29 %Saint-Quentin1 138 €/m² 8 299 ventesPrix à Saint-Quentin → LA CARTEAutour du n° 105Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 98 ventes dans la rue
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Calée sur 447 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AE0239
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX4
LOGEMENTS5
Dernière vente : 850 €/m² en 2023 · −27 % vs la rue

Ventes enregistrées au 105 Rue Voltaire

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 430 € À 1 349 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
05/08/2023 n° 105 · Appartement · 4 p. 05/08/2023 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 85 000 €850 €/m² 850 €
25/06/2022 n° 105 · Appartement · 4 p. 25/06/2022 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 43 000 €430 €/m² 430 €
21/07/2020 n° 105 · Appartement · 2 p. 21/07/2020 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 80 925 €1 349 €/m² 1 349 €
20/05/2020 n° 105 · Appartement · 4 p. 20/05/2020 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 81 000 €810 €/m² 810 €
05/12/2017 n° 105 · Appartement · 4 p. 05/12/2017 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 62 900 €629 €/m² 629 €
16/09/2017 n° 105 · Appartement · 2 p. 16/09/2017 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 53 200 €887 €/m² 887 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
492 € 1 660 € ▲ VENTE 2023 ICI · 850 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
111 RUE VOLTAIRE 180 m² 217 980 € 1 211 €
72 RUE DACHERY 151 m² 152 057 € 1 007 €
64 RUE DACHERY 101 m² 98 980 € 980 €
62 B RUE DACHERY 105 m² 154 980 € 1 476 €
95 RUE VOLTAIRE 99 m² 157 014 € 1 586 €
68 RUE DES PATRIOTES 83 m² 103 584 € 1 248 €
72 RUE VOLTAIRE 59 m² 81 007 € 1 373 €
72 RUE VOLTAIRE 44 m² 45 012 € 1 023 €
72 RUE VOLTAIRE 53 m² 87 980 € 1 660 €
86 RUE DACHERY 155 m² 179 025 € 1 155 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 492 € à 1 660 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 136 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Voltaire
Fourchette courante939 – 1 355 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2026
Voir Rue Voltaire ↗
Centre Ville
Tendance 3 ans-2 %
Dans la commune2ᵉ sur 6 quartiers
vs commune-2 %
Voir Centre Ville ↗
Saint-Quentin
Tendance 3 ans0 %
vs département-9 %
Rendement brut11.5 %
Voir Saint-Quentin ↗
Aisne
Rang de la commune8ᵉ sur 17
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques957 – 1 290 €/m²
Voir Aisne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
14,2 %
au prix de 85 k€
NET (EST.)
10,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 006 €
100 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
7 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 105 ?

LA RUERue Voltaire98 ventes depuis 2014 · 1 163 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville2 118 ventes · 1 120 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-Quentin8 299 ventes · 1 138 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Quentin → LA CARTEAutour du n° 105Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 105 Rue Voltaire à Saint-Quentin ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (850 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 447 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 105 Rue Voltaire a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/08/2023, appartement de 100 m² à 85 000 €, soit 850 €/m².

Est-ce cher pour Rue Voltaire ?

Non : 850 €/m² contre 1 163 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -27 %, et -23 % face à la médiane 2025 de Saint-Quentin.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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