France › Saint-Quentin › Centre Ville › Rue Voltaire › n° 81

81 Rue Voltaire, Saint-Quentin

Vendu 50 000 € (1 163 €/m²) en 2025 · 17 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2007 · CP 021000 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 811 085 €/m² 17 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −7 %Rue Voltaire1 163 €/m² 98 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −3 %Centre Ville1 120 €/m² 2 118 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −4 %Saint-Quentin1 129 €/m² 8 299 ventesPrix à Saint-Quentin → LA CARTEAutour du n° 81Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 98 ventes dans la rue

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Calée sur 524 ventes comparables à moins de 25 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AE0007

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2007

NIVEAUX4

LOGEMENTS29

Dernière vente : 1 163 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 81 Rue Voltaire

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 680 € À 1 532 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

29/08/2025 n° 81 · Appartement · 2 p. 29/08/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 50 000 €1 163 €/m² 1 163 €

30/10/2024 n° 81 · Appartement · 2 p. 30/10/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 72 000 €1 532 €/m² 1 532 €

20/12/2023 n° 81 · Appartement · 3 p. 20/12/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 69 000 €1 045 €/m² 1 045 €

19/04/2022 n° 81 · Appartement · 3 p. 19/04/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 77 000 €1 167 €/m² 1 167 €

01/10/2021 n° 81 · Appartement · 2 p. 01/10/2021 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 45 000 €1 023 €/m² 1 023 €

01/06/2021 n° 81 · Appartement · 2 p. 01/06/2021 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 58 900 €1 473 €/m² 1 473 €

16/03/2021 n° 81 · Appartement · 2 p. 16/03/2021 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 51 000 €1 063 €/m² 1 063 €

23/10/2020 n° 81 · Appartement · 2 p. 23/10/2020 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 49 900 €1 062 €/m² 1 062 €

16/09/2020 n° 81 · Appartement · 2 p. 16/09/2020 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 55 000 €965 €/m² 965 €

01/08/2020 n° 81 · Appartement · 2 p. 01/08/2020 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 51 000 €1 085 €/m² 1 085 €

14/09/2019 n° 81 · Appartement · 3 p. 14/09/2019 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 58 000 €906 €/m² 906 €

26/04/2019 n° 81 · Appartement · 2 p. 26/04/2019 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 54 500 €1 135 €/m² 1 135 €

27/07/2018 n° 81 · Appartement · 2 p. 27/07/2018 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 63 800 €1 119 €/m² 1 119 €

19/09/2017 n° 81 · Appartement · 3 p. 19/09/2017 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 79 750 €1 173 €/m² 1 173 €

27/02/2017 n° 81 · Appartement · 2 p. 27/02/2017 · APPT · 55 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 55 m² 37 400 €680 €/m² 680 €

13/12/2016 n° 81 · Appartement · 2 p. 13/12/2016 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 59 000 €1 054 €/m² 1 054 €

08/09/2016 n° 81 · Appartement · 2 p. 08/09/2016 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 64 900 €1 381 €/m² 1 381 €

Tri et filtres s'appliquent aux 17 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 176 SUR 17

Rue Voltaire, numéro par numéro

39 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 79 n° 89 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 65−49 %588 €/m²Maison 80 m² · vendu 2015 n° 67−40 %700 €/m²Maison 70 m² · vendu 2018 n° 69−20 %925 €/m²Appt 256 m² · 2 ventes · 2022 n° 73−62 %441 €/m²Appt 271 m² · vendu 2019 n° 79−31 %798 €/m²Maison 94 m² · vendu 2020

n° 81VOUS ÊTES ICI1 085 €/m²17 ventes · dernière 2025

n° 89−11 %1 038 €/m²Maison 211 m² · vendu 2021 n° 95+22 %1 417 €/m²Appt 99 m² · 2 ventes · 2025 n° 97+20 %1 390 €/m²Maison 223 m² · vendu 2025

RUE VOLTAIREMÉDIANE DE LA RUE 1 163 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 64+88 %2 189 €/m²Maison 72 m² · 3 ventes · 2024 n° 66−42 %680 €/m²Maison 147 m² · 2 ventes · 2017 n° 72+37 %1 593 €/m²Appt 53 m² · 6 ventes · 2026 n° 98−48 %600 €/m²Maison 100 m² · vendu 2017

MOINS CHERPLUS CHER

Les 39 adresses vendues Rue Voltaire →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

350 € 3 484 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 163 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

69 RUE VOLTAIRE 256 m² 254 976 € 996 €

72 RUE VOLTAIRE 59 m² 81 007 € 1 373 €

72 RUE VOLTAIRE 44 m² 45 012 € 1 023 €

72 RUE VOLTAIRE 53 m² 87 980 € 1 660 €

63 RUE VOLTAIRE 146 m² 156 804 € 1 074 €

1 RUE DE LA GRANGE 130 m² 47 970 € 369 €

1 RUE DE LA GRANGE 40 m² 14 000 € 350 €

3 RUE DE LA GRANGE 52 m² 25 012 € 481 €

95 RUE VOLTAIRE 99 m² 157 014 € 1 586 €

2 RUE DE LA GRANGE 106 m² 283 550 € 2 675 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 350 € à 3 484 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 128 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Voltaire

Fourchette courante939 – 1 355 €/m²

vs commune-3 %

Dernière vente2026

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Centre Ville

Tendance 3 ans-2 %

Dans la commune2ᵉ sur 6 quartiers

vs commune-1 %

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Saint-Quentin

Tendance 3 ans0 %

vs département-9 %

Rendement brut9.2 %

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Aisne

Rang de la commune8ᵉ sur 17

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques957 – 1 290 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

10,4 %

au prix de 50 k€

NET (EST.)

7,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

432 €

43 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

10 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 81 ?

LA RUERue Voltaire98 ventes depuis 2014 · 1 163 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville2 118 ventes · 1 120 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-Quentin8 299 ventes · 1 129 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Quentin → LA CARTEAutour du n° 81Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 81 Rue Voltaire à Saint-Quentin ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 163 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 524 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 81 Rue Voltaire a-t-il été vendu ?

17 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/08/2025, appartement de 43 m² à 50 000 €, soit 1 163 €/m².

Est-ce cher pour Rue Voltaire ?

Oui : 1 163 €/m² contre 1 163 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et +5 % face à la médiane 2025 de Saint-Quentin.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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