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France › Saint-Quentin › Centre Ville › Rue Raspail › n° 99

99 Rue Raspail, Saint-Quentin

Vendu 124 400 € (1 072 €/m²) en 2026 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1962 · CP 0210010 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 99 Rue Raspail, 02100 Saint-Quentincotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 99724 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −26 %Rue Raspail976 €/m² 20 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −35 %Centre Ville1 120 €/m² 2 118 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −36 %Saint-Quentin1 129 €/m² 8 299 ventesPrix à Saint-Quentin → LA CARTEAutour du n° 99Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 20 ventes dans la rue
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Calée sur 433 ventes comparables à moins de 1 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AV0291
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1962
NIVEAUX3
LOGEMENTS3
Dernière vente : 1 072 €/m² en 2026 · +10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 99 Rue Raspail

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 654 € À 1 072 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
03/04/2026 n° 99 · Appartement · 3 p. 03/04/2026 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 124 400 €1 072 €/m² 1 072 €
05/06/2025 n° 99 · Appartement · 4 p. 05/06/2025 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 84 000 €724 €/m² 724 €
13/02/2024 n° 99 · Appartement · 4 p. 13/02/2024 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 85 000 €654 €/m² 654 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
612 € 2 608 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 072 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 RUE ANTOINE LECUYER 109 m² 79 461 € 729 €
5 RUE ANTOINE LECUYER 160 m² 182 080 € 1 138 €
9 RUE ANTOINE LECUYER 133 m² 146 965 € 1 105 €
1 B RUE DE THELIGNY 20 m² 33 000 € 1 650 €
1 RUE DE THELIGNY 70 m² 77 980 € 1 114 €
1 RUE DE THELIGNY 70 m² 77 070 € 1 101 €
4 RUE PIERRE CURIE 74 m² 192 992 € 2 608 €
4 B RUE PIERRE CURIE 26 m² 46 488 € 1 788 €
4 B RUE PIERRE CURIE 24 m² 37 512 € 1 563 €
4 B RUE PIERRE CURIE 27 m² 20 007 € 741 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 612 € à 2 608 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 99 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Raspail
Fourchette courante724 – 1 086 €/m²
vs commune-14 %
Dernière vente2026
Voir Rue Raspail ↗
Centre Ville
Tendance 3 ans-2 %
Dans la commune2ᵉ sur 6 quartiers
vs commune-1 %
Voir Centre Ville ↗
Saint-Quentin
Tendance 3 ans0 %
vs département-9 %
Rendement brut11.4 %
Voir Saint-Quentin ↗
Aisne
Rang de la commune8ᵉ sur 17
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques957 – 1 290 €/m²
Voir Aisne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
11,2 %
au prix de 124 k€
NET (EST.)
8,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 166 €
116 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
9 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 99 ?

LA RUERue Raspail20 ventes depuis 2014 · 976 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville2 118 ventes · 1 120 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-Quentin8 299 ventes · 1 129 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Quentin → LA CARTEAutour du n° 99Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 99 Rue Raspail à Saint-Quentin ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 072 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 433 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 99 Rue Raspail a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/04/2026, appartement de 116 m² à 124 400 €, soit 1 072 €/m².

Est-ce cher pour Rue Raspail ?

Oui : 1 072 €/m² contre 976 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +10 %, et -3 % face à la médiane 2025 de Saint-Quentin.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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