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France › Saint-Quentin › Centre Ville › Rue Michelet › n° 52

52 Rue Michelet, Saint-Quentin

Vendu 49 900 € (2 376 €/m²) en 2025 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2000 · CP 02100134 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 521 429 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +41 %Rue Michelet1 014 €/m² 70 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +28 %Centre Ville1 119 €/m² 2 118 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +29 %Saint-Quentin1 107 €/m² 8 299 ventesPrix à Saint-Quentin → LA CARTEAutour du n° 52Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 69 ventes dans la rue
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Calée sur 564 ventes comparables à moins de 33 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AD0127
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2000
NIVEAUX3
LOGEMENTS12
Dernière vente : 2 376 €/m² en 2025 · +134 % vs la rue

Ventes enregistrées au 52 Rue Michelet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 142 € À 2 376 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
17/01/2025 n° 52 · Appartement · 1 p. 17/01/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 49 900 €2 376 €/m² 2 376 €
30/12/2024 n° 52 · Appartement · 3 p. 30/12/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 60 500 €1 142 €/m² 1 142 €
28/01/2022 n° 52 · Appartement · 3 p. 28/01/2022 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 140 000 €1 429 €/m² 1 429 €
28/09/2021 n° 52 · Appartement · 2 p. 28/09/2021 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 50 000 €1 613 €/m² 1 613 €
26/03/2021 n° 52 · Appartement · 4 p. 26/03/2021 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 132 000 €1 200 €/m² 1 200 €
24/02/2018 n° 52 · Appartement · 2 p. 24/02/2018 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 60 000 €1 935 €/m² 1 935 €
20/02/2014 n° 52 · Appartement · 4 p. 20/02/2014 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 140 000 €1 414 €/m² 1 414 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
569 € 2 237 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 376 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
54 RUE MICHELET 76 m² 170 012 € 2 237 €
61 RUE MICHELET 129 m² 195 048 € 1 512 €
56 RUE MICHELET 150 m² 290 550 € 1 937 €
57 RUE MICHELET 122 m² 87 474 € 717 €
48 RUE MICHELET 45 m² 57 645 € 1 281 €
18 RUE WAGER 33 m² 42 009 € 1 273 €
18 RUE WAGER 26 m² 35 490 € 1 365 €
18 RUE WAGER 29 m² 35 989 € 1 241 €
18 RUE WAGER 28 m² 44 996 € 1 607 €
18 RUE WAGER 29 m² 42 978 € 1 482 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 569 € à 2 237 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 89 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Michelet
Fourchette courante718 – 1 184 €/m²
vs commune-7 %
Dernière vente2026
Voir Rue Michelet ↗
Centre Ville
Tendance 3 ans-2 %
Dans la commune2ᵉ sur 6 quartiers
vs commune+1 %
Voir Centre Ville ↗
Saint-Quentin
Tendance 3 ans0 %
vs département-11 %
Rendement brut7.8 %
Voir Saint-Quentin ↗
Aisne
Rang de la commune8ᵉ sur 17
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques957 – 1 290 €/m²
Voir Aisne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,1 %
au prix de 50 k€
NET (EST.)
3,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
211 €
21 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 52 ?

LA RUERue Michelet70 ventes depuis 2014 · 1 014 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville2 118 ventes · 1 119 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-Quentin8 299 ventes · 1 107 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Quentin → LA CARTEAutour du n° 52Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 52 Rue Michelet à Saint-Quentin ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 376 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 564 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 52 Rue Michelet a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/01/2025, appartement de 21 m² à 49 900 €, soit 2 376 €/m².

Est-ce cher pour Rue Michelet ?

Oui : 2 376 €/m² contre 1 014 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +134 %, et +114 % face à la médiane 2025 de Saint-Quentin.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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