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France › Saint-Quentin › Centre Ville › Rue Michelet › n° 49

49 Rue Michelet, Saint-Quentin

Vendu 69 000 € (651 €/m²) en 2025 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1974 · CP 0210036 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 49956 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −6 %Rue Michelet1 014 €/m² 68 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −14 %Centre Ville1 106 €/m² 2 085 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −14 %Saint-Quentin1 106 €/m² 7 969 ventesPrix à Saint-Quentin → LA CARTEAutour du n° 49Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 67 ventes dans la rue
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Calée sur 623 ventes comparables à moins de 36 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AD0408
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1974
NIVEAUX6
LOGEMENTS40
Dernière vente : 651 €/m² en 2025 · −36 % vs la rue

Ventes enregistrées au 49 Rue Michelet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 500 € À 1 176 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
15/07/2025 n° 49 · Appartement · 5 p. 15/07/2025 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 69 000 €651 €/m² 651 €
02/06/2025 n° 49 · Appartement · 5 p. 02/06/2025 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 74 000 €698 €/m² 698 €
23/01/2025 n° 49 · Appartement · 1 p. 23/01/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 40 000 €1 176 €/m² 1 176 €
29/12/2022 n° 49 · Appartement · 2 p. 29/12/2022 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 56 410 €956 €/m² 956 €
04/11/2021 n° 49 · Appartement · 5 p. 04/11/2021 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 82 000 €774 €/m² 774 €
03/11/2020 n° 49 · Appartement · 5 p. 03/11/2020 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 83 000 €783 €/m² 783 €
17/04/2015 n° 49 · Appartement · 5 p. 17/04/2015 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 53 000 €500 €/m² 500 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
542 € 2 376 € ▲ VENTE 2025 ICI · 651 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
48 RUE MICHELET 45 m² 57 645 € 1 281 €
57 RUE MICHELET 122 m² 87 474 € 717 €
52 RUE MICHELET 98 m² 140 042 € 1 429 €
52 RUE MICHELET 31 m² 50 003 € 1 613 €
52 RUE MICHELET 110 m² 132 000 € 1 200 €
52 RUE MICHELET 21 m² 49 896 € 2 376 €
52 RUE MICHELET 53 m² 60 526 € 1 142 €
15 RUE DES CORDELIERS 155 m² 180 575 € 1 165 €
13 RUE DES CORDELIERS 101 m² 117 968 € 1 168 €
55 RUE D ISLE 32 m² 30 912 € 966 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 542 € à 2 376 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 98 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Michelet
Fourchette courante702 – 1 176 €/m²
vs commune-10 %
Dernière vente2025
Voir Rue Michelet ↗
Centre Ville
Tendance 3 ans-5 %
Dans la commune2ᵉ sur 6 quartiers
vs commune0 %
Voir Centre Ville ↗
Saint-Quentin
Tendance 3 ans-1 %
vs département-11 %
Rendement brut11.4 %
Voir Saint-Quentin ↗
Aisne
Rang de la commune7ᵉ sur 16
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques942 – 1 256 €/m²
Voir Aisne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
18,5 %
au prix de 69 k€
NET (EST.)
13,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 066 €
106 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
5 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 49 ?

LA RUERue Michelet68 ventes depuis 2014 · 1 014 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville2 085 ventes · 1 106 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-Quentin7 969 ventes · 1 106 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Quentin → LA CARTEAutour du n° 49Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 49 Rue Michelet à Saint-Quentin ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (651 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 623 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 49 Rue Michelet a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/07/2025, appartement de 106 m² à 69 000 €, soit 651 €/m².

Est-ce cher pour Rue Michelet ?

Non : 651 €/m² contre 1 014 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -36 %, et -41 % face à la médiane 2025 de Saint-Quentin.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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