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France › Saint-Quentin › Saint-Martin-Oestres › Rue de Paris › n° 65

65 Rue de Paris, Saint-Quentin

Vendu 39 990 € (889 €/m²) en 2025 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2016 · CP 0210012 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 65 Rue de Paris, 02100 Saint-Quentincotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 65889 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −12 %Rue de Paris1 005 €/m² 109 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −9 %Saint-Martin-Oestres979 €/m² 1 011 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −18 %Saint-Quentin1 081 €/m² 8 299 ventesPrix à Saint-Quentin → LA CARTEAutour du n° 65Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 108 ventes dans la rue
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Calée sur 141 ventes comparables à moins de 29 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CM0760
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2016
NIVEAUX4
LOGEMENTS17
Dernière vente : 889 €/m² en 2025 · −12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 65 Rue de Paris

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 400 € À 6 286 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
21/03/2025 n° 65 · Appartement · 2 p. 21/03/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 39 990 €889 €/m² 889 €
15/12/2023 n° 65 · Appartement · 2 p. 15/12/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 39 900 €998 €/m² 998 €
11/03/2019 n° 65 · Appartement · 2 p. 11/03/2019 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 220 000 €6 286 €/m² 6 286 €
20/12/2018 n° 65 · Appartement · 1 p. 20/12/2018 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 50 000 €1 852 €/m² 1 852 €
29/08/2017 n° 65 · Appartement 29/08/2017 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 120 000 €1 412 €/m² 1 412 €
17/10/2015 n° 65 · Appartement · 2 p. 17/10/2015 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 20 000 €488 €/m² 488 €
22/08/2015 n° 65 · Appartement · 2 p. 22/08/2015 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 20 000 €488 €/m² 488 €
08/07/2015 n° 65 · Appartement · 2 p. 08/07/2015 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 20 000 €400 €/m² 400 €
12/06/2015 n° 65 · Appartement 12/06/2015 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 60 000 €513 €/m² 513 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
547 € 1 587 € ▲ VENTE 2025 ICI · 889 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 RUE DU PARVIS SAINT MARTIN 57 m² 41 496 € 728 €
1 RUE DU PARVIS ST MARTIN 57 m² 34 998 € 614 €
1 RUE DU PARVIS ST MARTIN 57 m² 32 490 € 570 €
1 RUE DU PARVIS ST MARTIN 67 m² 48 910 € 730 €
65 RUE DE PARIS 45 m² 40 005 € 889 €
65 RUE DE PARIS 40 m² 39 920 € 998 €
29 RUE DE PICARDIE 138 m² 162 978 € 1 181 €
41 RUE DE PARIS 137 m² 74 939 € 547 €
26 RUE DU VIEUX PORT 44 m² 55 000 € 1 250 €
26 RUE DU VIEUX PORT 43 m² 49 493 € 1 151 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 547 € à 1 587 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 103 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Paris
Fourchette courante664 – 995 €/m²
vs commune-18 %
Dernière vente2025
Voir Rue de Paris ↗
Saint-Martin-Oestres
Tendance 3 ans+2 %
Dans la commune3ᵉ sur 6 quartiers
vs commune-9 %
Voir Saint-Martin-Oestres ↗
Saint-Quentin
Tendance 3 ans0 %
vs département-13 %
Rendement brut10.5 %
Voir Saint-Quentin ↗
Aisne
Rang de la commune8ᵉ sur 17
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques957 – 1 290 €/m²
Voir Aisne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
13,6 %
au prix de 40 k€
NET (EST.)
9,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
453 €
45 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
7 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 65 ?

LA RUERue de Paris109 ventes depuis 2014 · 1 005 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Martin-Oestres1 011 ventes · 979 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-Quentin8 299 ventes · 1 081 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Quentin → LA CARTEAutour du n° 65Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 65 Rue de Paris à Saint-Quentin ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (889 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 141 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 65 Rue de Paris a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/03/2025, appartement de 45 m² à 39 990 €, soit 889 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Paris ?

Non : 889 €/m² contre 1 005 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -12 %, et -20 % face à la médiane 2025 de Saint-Quentin.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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