France › Saint-Quentin › Vermandois › Rue de Constantine › n° 13

13 Rue de Constantine, Saint-Quentin

Vendu 79 000 € (1 215 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1900 · CP 0210069 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 131 215 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +69 %Rue de Constantine720 €/m² 34 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +25 %Vermandois969 €/m² 1 253 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +23 %Saint-Quentin985 €/m² 7 969 ventesPrix à Saint-Quentin → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 34 ventes dans la rue

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Calée sur 490 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles BH0432 + BH0603 + BH0622

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1900

NIVEAUX3

LOGEMENTS1

TERRAIN427 m²

MITOYENNETÉbande

Dernière vente : 1 215 €/m² en 2024 · +69 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue de Constantine

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

23/05/2024 n° 13 · Maison · 4 p. 23/05/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 79 000 €1 215 €/m² 1 215 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue de Constantine, numéro par numéro

28 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 12 n° 19 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 7−21 %569 €/m²Maison 58 m² · vendu 2018 n° 11−15 %614 €/m²Appt 57 m² · vendu 2024

n° 13VOUS ÊTES ICI1 215 €/m²1 vente · dernière 2024

n° 19+45 %1 042 €/m²Maison 59 m² · vendu 2019 n° 23+7 %769 €/m²Maison 65 m² · vendu 2024 n° 25−17 %595 €/m²Maison 84 m² · vendu 2019 n° 27−34 %474 €/m²Maison 95 m² · vendu 2017 n° 31−38 %446 €/m²Maison 74 m² · vendu 2018

RUE DE CONSTANTINEMÉDIANE DE LA RUE 720 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 12+25 %897 €/m²Maison 68 m² · vendu 2020 n° 22+50 %1 083 €/m²Maison 72 m² · vendu 2015 n° 24−20 %576 €/m²Maison 86 m² · vendu 2023 n° 30+25 %900 €/m²Maison 60 m² · 3 ventes · 2022 n° 32−37 %455 €/m²Maison 44 m² · vendu 2015

MOINS CHERPLUS CHER

Les 28 adresses vendues Rue de Constantine →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

472 € 1 704 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 215 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

16 RUE D ALGER 70 m² 44 030 € 629 €

18 RUE D ALGER 72 m² 56 016 € 778 €

20 RUE D ALGER 86 m² 87 290 € 1 015 €

14 RUE D ALGER 61 m² 81 984 € 1 344 €

24 RUE DE CONSTANTINE 86 m² 49 536 € 576 €

21 RUE MONTPLAISIR 85 m² 92 990 € 1 094 €

19 RUE MONTPLAISIR 102 m² 95 982 € 941 €

23 RUE DE CONSTANTINE 65 m² 49 985 € 769 €

25 RUE MONTPLAISIR 77 m² 77 000 € 1 000 €

27 RUE MONTPLAISIR 57 m² 55 005 € 965 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 472 € à 1 704 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 59 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue de Constantine

Fourchette courante568 – 1 062 €/m²

vs commune-22 %

Dernière vente2025

Voir Rue de Constantine ↗

Vermandois

Tendance 3 ans-3 %

Dans la commune4ᵉ sur 6 quartiers

vs commune-2 %

Voir Vermandois ↗

Saint-Quentin

Tendance 3 ans-4 %

vs département-22 %

Rendement brut7.8 %

Voir Saint-Quentin ↗

Aisne

Rang de la commune241ᵉ sur 333

Tendance 3 ans-1 %

Communes typiques1 075 – 1 566 €/m²

Voir Aisne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,1 %

au prix de 79 k€

NET (EST.)

5,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

469 €

65 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

14 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUERue de Constantine34 ventes depuis 2014 · 720 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVermandois1 253 ventes · 969 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-Quentin7 969 ventes · 985 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Quentin → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue de Constantine à Saint-Quentin ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 215 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 490 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue de Constantine a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 23/05/2024, maison de 65 m² à 79 000 €, soit 1 215 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Constantine ?

Oui : 1 215 €/m² contre 720 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +69 %, et +9 % face à la médiane 2025 de Saint-Quentin.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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