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France › Saint-Quentin › Vermandois › Rue de Constantine › n° 30

30 Rue de Constantine, Saint-Quentin

Vendu 63 000 € (1 050 €/m²) en 2022 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1867 · CP 0210046 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 30900 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +25 %Rue de Constantine720 €/m² 34 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −7 %Vermandois969 €/m² 1 253 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −8 %Saint-Quentin982 €/m² 7 969 ventesPrix à Saint-Quentin → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 34 ventes dans la rue
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Calée sur 478 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BH0451
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1867
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN60 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 050 €/m² en 2022 · +46 % vs la rue

Ventes enregistrées au 30 Rue de Constantine

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 333 € À 1 050 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
12/03/2022 n° 30 · Maison · 3 p. 12/03/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 63 000 €1 050 €/m² 1 050 €
06/09/2017 n° 30 · Maison · 3 p. 06/09/2017 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 54 000 €900 €/m² 900 €
18/09/2014 n° 30 · Maison · 3 p. 18/09/2014 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 20 000 €333 €/m² 333 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
429 € 1 704 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 050 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
23 RUE DE CONSTANTINE 65 m² 49 985 € 769 €
36 RUE DE CONSTANTINE 95 m² 85 025 € 895 €
24 RUE DE CONSTANTINE 86 m² 49 536 € 576 €
27 RUE MONTPLAISIR 57 m² 55 005 € 965 €
31 RUE MONTPLAISIR 89 m² 42 008 € 472 €
32 RUE D ALGER 81 m² 138 024 € 1 704 €
25 RUE MONTPLAISIR 77 m² 77 000 € 1 000 €
35 RUE DE CONSTANTINE 84 m² 105 252 € 1 253 €
20 RUE D ALGER 86 m² 87 290 € 1 015 €
37 RUE DE CONSTANTINE 93 m² 65 007 € 699 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 429 € à 1 704 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 61 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue de Constantine
Fourchette courante568 – 1 062 €/m²
vs commune-22 %
Dernière vente2025
Voir Rue de Constantine ↗
Vermandois
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune4ᵉ sur 6 quartiers
vs commune-1 %
Voir Vermandois ↗
Saint-Quentin
Tendance 3 ans-4 %
vs département-22 %
Rendement brut9.4 %
Voir Saint-Quentin ↗
Aisne
Rang de la commune241ᵉ sur 333
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 075 – 1 566 €/m²
Voir Aisne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,2 %
au prix de 63 k€
NET (EST.)
5,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
433 €
60 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 30 ?

LA RUERue de Constantine34 ventes depuis 2014 · 720 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVermandois1 253 ventes · 969 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-Quentin7 969 ventes · 982 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Quentin → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 30 Rue de Constantine à Saint-Quentin ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 050 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 478 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 30 Rue de Constantine a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/03/2022, maison de 60 m² à 63 000 €, soit 1 050 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Constantine ?

Oui : 1 050 €/m² contre 720 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +46 %, et -5 % face à la médiane 2025 de Saint-Quentin.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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