CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Saint-Quentin › Europe-Remicourt › Boulevard Gambetta › n° 154

154 Boulevard Gambetta, Saint-Quentin

Vendu 193 000 € (1 892 €/m²) en 2023 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2007 · CP 0210019 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1541 596 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Boulevard Gambetta1 595 €/m² 45 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +30 %Europe-Remicourt1 228 €/m² 1 687 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +39 %Saint-Quentin1 152 €/m² 8 299 ventesPrix à Saint-Quentin → LA CARTEAutour du n° 154Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 45 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 259 ventes comparables à moins de 35 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AW0001
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2007
NIVEAUX3
LOGEMENTS37
Dernière vente : 1 892 €/m² en 2023 · +19 % vs la rue

Ventes enregistrées au 154 Boulevard Gambetta

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 595 € À 1 892 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
16/06/2023 n° 154 · Appartement · 4 p. 16/06/2023 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 193 000 €1 892 €/m² 1 892 €
29/04/2022 n° 154 · Appartement · 2 p. 29/04/2022 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 59 000 €1 595 €/m² 1 595 €
05/01/2021 n° 154 · Appartement · 3 p. 05/01/2021 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 81 400 €1 596 €/m² 1 596 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
418 € 2 925 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 892 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6 RUE BAILLEUX 74 m² 120 028 € 1 622 €
16 RUE GUILLERMIN 95 m² 122 170 € 1 286 €
23 RUE BAILLEUX 202 m² 192 910 € 955 €
6 RUE LOUIS ARMAND 88 m² 129 976 € 1 477 €
6 RUE LOUIS ARMAND 64 m² 67 008 € 1 047 €
6 RUE LOUIS ARMAND 64 m² 70 016 € 1 094 €
15 RUE GAL LEGRAND GIRARDE 111 m² 115 773 € 1 043 €
48 RUE CAMILLE DESMOULINS 132 m² 307 956 € 2 333 €
34 RUE GUILLERMIN 101 m² 136 249 € 1 349 €
17 RUE CLAUDE CHAPPE 149 m² 261 942 € 1 758 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 418 € à 2 925 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 297 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Gambetta
Fourchette courante1 504 – 1 776 €/m²
vs commune+37 %
Dernière vente2025
Voir Boulevard Gambetta ↗
Europe-Remicourt
Tendance 3 ans0 %
Dans la commune1ᵉ sur 6 quartiers
vs commune+7 %
Voir Europe-Remicourt ↗
Saint-Quentin
Tendance 3 ans0 %
vs département-7 %
Rendement brut8.7 %
Voir Saint-Quentin ↗
Aisne
Rang de la commune8ᵉ sur 17
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques957 – 1 290 €/m²
Voir Aisne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,4 %
au prix de 193 k€
NET (EST.)
4,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 026 €
102 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 154 ?

LA RUEBoulevard Gambetta45 ventes depuis 2014 · 1 595 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIEREurope-Remicourt1 687 ventes · 1 228 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-Quentin8 299 ventes · 1 152 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Quentin → LA CARTEAutour du n° 154Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 154 Boulevard Gambetta à Saint-Quentin ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 892 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 259 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 154 Boulevard Gambetta a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/06/2023, appartement de 102 m² à 193 000 €, soit 1 892 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Gambetta ?

Oui : 1 892 €/m² contre 1 595 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +19 %, et +71 % face à la médiane 2025 de Saint-Quentin.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien