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France › Saint-Quentin › Europe-Remicourt › Rue Bailleux › n° 23

23 Rue Bailleux, Saint-Quentin

Vendu 193 000 € (955 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1890 · CP 0210020 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 23 Rue Bailleux, 02100 Saint-Quentincotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 23955 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −20 %Rue Bailleux1 192 €/m² 30 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −22 %Europe-Remicourt1 228 €/m² 1 687 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −17 %Saint-Quentin1 154 €/m² 8 299 ventesPrix à Saint-Quentin → LA CARTEAutour du n° 23Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 30 ventes dans la rue
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Calée sur 228 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AX0359
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1890
NIVEAUX4
LOGEMENTS7
TERRAIN156 m²
Dernière vente : 955 €/m² en 2025 · −20 % vs la rue

Ventes enregistrées au 23 Rue Bailleux

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 789 € À 981 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
21/05/2025 n° 23 · Appartement · 13 p. 21/05/2025 · APPT · 202 M² Appartement 202 m² 193 000 €955 €/m² 955 €
12/04/2019 n° 23 · Appartement 12/04/2019 · APPT · 209 M² Appartement 209 m² 205 000 €981 €/m² 981 €
26/01/2018 n° 23 · Appartement 26/01/2018 · APPT · 209 M² Appartement 209 m² 165 000 €789 €/m² 789 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
667 € 2 365 € ▲ VENTE 2025 ICI · 955 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
16 RUE GUILLERMIN 95 m² 122 170 € 1 286 €
34 RUE GUILLERMIN 101 m² 136 249 € 1 349 €
6 RUE BAILLEUX 74 m² 120 028 € 1 622 €
45 RUE BAILLEUX 147 m² 98 049 € 667 €
48 RUE CAMILLE DESMOULINS 132 m² 307 956 € 2 333 €
15 RUE GAL LEGRAND GIRARDE 111 m² 115 773 € 1 043 €
1 RUE DES ORMEAUX 77 m² 142 527 € 1 851 €
1 RUE DES ORMEAUX 53 m² 49 979 € 943 €
1 RUE DES ORMEAUX 76 m² 130 036 € 1 711 €
1 RUE DES ORMEAUX 74 m² 175 010 € 2 365 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 667 € à 2 365 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 190 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Bailleux
Ventes sur la voie3
Voir Rue Bailleux ↗
Europe-Remicourt
Tendance 3 ans0 %
Dans la commune1ᵉ sur 6 quartiers
vs commune+6 %
Voir Europe-Remicourt ↗
Saint-Quentin
Tendance 3 ans0 %
vs département-7 %
Rendement brut12.3 %
Voir Saint-Quentin ↗
Aisne
Rang de la commune8ᵉ sur 17
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques957 – 1 290 €/m²
Voir Aisne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
12,6 %
au prix de 193 k€
NET (EST.)
9,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 031 €
202 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
8 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 23 ?

LA RUERue Bailleux30 ventes depuis 2014 · 1 192 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIEREurope-Remicourt1 687 ventes · 1 228 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-Quentin8 299 ventes · 1 154 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Quentin → LA CARTEAutour du n° 23Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 23 Rue Bailleux à Saint-Quentin ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (955 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 228 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 23 Rue Bailleux a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/05/2025, appartement de 202 m² à 193 000 €, soit 955 €/m².

Est-ce cher pour Rue Bailleux ?

Non : 955 €/m² contre 1 192 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -20 %, et -14 % face à la médiane 2025 de Saint-Quentin.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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