CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Saint-Python › Impasse du Petit Chasseur › n° 1

1 Impasse du Petit Chasseur, Saint-Python

Vendu 17 000 € (340 €/m²) en 2017 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1870 · CP 59730
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1340 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −74 %Saint-Python1 295 €/m² 157 ventesPrix à Saint-Python → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 78 ventes comparables à moins de 74 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AB0157
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1870
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN239 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 340 €/m² en 2017

Ventes enregistrées au 1 Impasse du Petit Chasseur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
22/12/2017 n° 1 · Maison · 2 p. 22/12/2017 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 17 000 €340 €/m² 340 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
453 € 3 047 € ▲ VENTE 2017 ICI · 340 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5 RUE DE VERTAIN 189 m² 267 624 € 1 416 €
47 RUE D HAUSSY 86 m² 111 972 € 1 302 €
11 RUE DE VERTAIN 161 m² 230 069 € 1 429 €
53 RUE D HAUSSY 73 m² 58 035 € 795 €
4 RUE DE VERTAIN 66 m² 79 992 € 1 212 €
32 RUE D HAUSSY 122 m² 60 146 € 493 €
20 RUE DE LA PAIX 73 m² 110 011 € 1 507 €
8 RUE D HAUSSY 45 m² 45 000 € 1 000 €
12 B RUE DE VERTAIN 86 m² 262 042 € 3 047 €
19 RUE DU PROGRES 98 m² 87 024 € 888 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 453 € à 3 047 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 321 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse Petit Chasseur
Ventes sur la voie0
Saint-Python
Tendance 3 ans+18 %
vs département-32 %
Rendement brut7.6 %
Voir Saint-Python ↗
Nord
Rang de la commune506ᵉ sur 571
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 319 – 2 174 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
27,7 %
au prix de 17 k€
NET (EST.)
20 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
393 €
50 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
4 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA VILLESaint-Python157 ventes · 1 295 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Python → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Impasse du Petit Chasseur à Saint-Python ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (340 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 78 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Impasse du Petit Chasseur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 22/12/2017, maison de 50 m² à 17 000 €, soit 340 €/m².

Est-ce cher pour Impasse du Petit Chasseur ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien