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France › Saint-Priest › Village Ouest › Rue Danton › n° 2

2 Rue Danton, Saint-Priest

Vendu 256 500 € (4 275 €/m²) en 2022 · 25 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2011 · CP 6980010 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 23 107 €/m² 25 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −20 %Rue Danton3 885 €/m² 58 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −7 %Village Ouest3 333 €/m² 713 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −10 %Saint-Priest3 455 €/m² 8 784 ventesPrix à Saint-Priest → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 58 ventes dans la rue
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Calée sur 295 ventes comparables à moins de 32 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CX0104
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2011
NIVEAUX3
LOGEMENTS18
Dernière vente : 4 275 €/m² en 2022 · +10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Rue Danton

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 759 € À 4 326 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
14/11/2022 n° 2 · Appartement · 3 p. 14/11/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 256 500 €4 275 €/m² 4 275 €
22/02/2022 n° 2 · Appartement · 4 p. 22/02/2022 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 294 000 €3 722 €/m² 3 722 €
07/12/2021 n° 2 · Appartement · 2 p. 07/12/2021 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 207 650 €4 326 €/m² 4 326 €
29/10/2021 n° 2 · Appartement · 3 p. 29/10/2021 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 245 000 €4 016 €/m² 4 016 €
03/03/2021 n° 2 · Appartement · 3 p. 03/03/2021 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 229 000 €3 635 €/m² 3 635 €
03/12/2020 n° 2 · Appartement · 3 p. 03/12/2020 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 213 650 €3 815 €/m² 3 815 €
31/08/2020 n° 2 · Appartement · 3 p. 31/08/2020 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 240 000 €4 286 €/m² 4 286 €
28/10/2019 n° 2 · Appartement · 2 p. 28/10/2019 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 160 700 €3 737 €/m² 3 737 €
28/10/2019 n° 2 · Appartement · 3 p. 28/10/2019 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 217 000 €3 617 €/m² 3 617 €
10/08/2017 n° 2 · Appartement · 4 p. 10/08/2017 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 236 120 €3 027 €/m² 3 027 €
18/07/2017 n° 2 · Appartement · 4 p. 18/07/2017 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 235 700 €3 022 €/m² 3 022 €
28/06/2017 n° 2 · Appartement · 4 p. 28/06/2017 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 235 500 €2 981 €/m² 2 981 €
05/12/2016 n° 2 · Appartement · 3 p. 05/12/2016 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 189 500 €3 107 €/m² 3 107 €
23/09/2016 n° 2 · Appartement · 3 p. 23/09/2016 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 194 150 €3 082 €/m² 3 082 €
13/06/2016 n° 2 · Appartement · 3 p. 13/06/2016 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 168 660 €2 765 €/m² 2 765 €
14/03/2016 n° 2 · Appartement · 3 p. 14/03/2016 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 194 750 €3 246 €/m² 3 246 €
24/02/2016 n° 2 · Appartement · 3 p. 24/02/2016 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 200 000 €2 985 €/m² 2 985 €
10/02/2016 n° 2 · Appartement · 3 p. 10/02/2016 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 173 800 €2 759 €/m² 2 759 €
23/12/2015 n° 2 · Appartement · 3 p. 23/12/2015 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 211 560 €3 158 €/m² 3 158 €
23/11/2015 n° 2 · Appartement · 2 p. 23/11/2015 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 183 000 €2 859 €/m² 2 859 €
30/10/2015 n° 2 · Appartement · 3 p. 30/10/2015 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 212 600 €3 173 €/m² 3 173 €
28/08/2015 n° 2 · Appartement · 4 p. 28/08/2015 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 221 274 €2 837 €/m² 2 837 €
23/03/2015 n° 2 · Appartement · 3 p. 23/03/2015 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 195 200 €2 913 €/m² 2 913 €
30/10/2014 n° 2 · Appartement · 3 p. 30/10/2014 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 196 000 €3 267 €/m² 3 267 €
20/05/2014 n° 2 · Appartement · 3 p. 20/05/2014 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 184 000 €2 921 €/m² 2 921 €
Tri et filtres s'appliquent aux 25 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 25
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 292 € 5 385 € ▲ VENTE 2022 ICI · 4 275 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
78 B GRANDE RUE 45 m² 175 005 € 3 889 €
78 B GRANDE RUE 49 m² 170 324 € 3 476 €
78 B GRANDE RUE 57 m² 211 584 € 3 712 €
78 B GRANDE RUE 62 m² 212 970 € 3 435 €
78 B GRANDE RUE 40 m² 155 000 € 3 875 €
78 B GRANDE RUE 65 m² 252 460 € 3 884 €
78 B GRANDE RUE 63 m² 217 287 € 3 449 €
78 B GRANDE RUE 45 m² 176 985 € 3 933 €
78 B GRANDE RUE 42 m² 175 098 € 4 169 €
78 B GRANDE RUE 46 m² 180 044 € 3 914 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 292 € à 5 385 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 235 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Danton
Fourchette courante2 351 – 4 062 €/m²
vs commune+11 %
Dernière vente2025
Voir Rue Danton ↗
Village Ouest
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune4ᵉ sur 18 quartiers
vs commune-4 %
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Saint-Priest
Tendance 3 ans-2 %
vs département-12 %
Rendement brut4.6 %
Voir Saint-Priest ↗
Rhône
Rang de la commune97ᵉ sur 142
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 721 – 4 002 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,9 %
au prix de 257 k€
NET (EST.)
2,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
833 €
60 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
26 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUERue Danton58 ventes depuis 2014 · 3 885 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVillage Ouest713 ventes · 3 333 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-Priest8 784 ventes · 3 455 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Priest → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Rue Danton à Saint-Priest ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (4 275 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 295 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Rue Danton a-t-il été vendu ?

25 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 14/11/2022, appartement de 60 m² à 256 500 €, soit 4 275 €/m².

Est-ce cher pour Rue Danton ?

Oui : 4 275 €/m² contre 3 885 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +10 %, et +34 % face à la médiane 2025 de Saint-Priest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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