France › Saint-Pierre › La Ligne des Bambous Centre › Impasse des Inseparables › n° 50

50 Impasse des Inseparables, Saint-Pierre

Vendu 329 750 € (2 638 €/m²) en 2024 · 33 ventes enregistrées à ce numéro · CP 9741010 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 502 500 €/m² 33 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −15 %Impasse des Inseparables2 944 €/m² 55 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −15 %La Ligne des Bambous Centre2 944 €/m² 336 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −23 %Saint-Pierre3 239 €/m² 7 382 ventesPrix à Saint-Pierre → LA CARTEAutour du n° 50Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 55 ventes dans la rue

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Calée sur 89 ventes comparables à moins de 46 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CZ0925

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

Dernière vente : 2 638 €/m² en 2024 · −10 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 50 Impasse des Inseparables

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 835 € À 3 571 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

17/10/2024 n° 50 · Appartement · 4 p. 17/10/2024 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 329 750 €2 638 €/m² 2 638 €

21/12/2020 n° 50 · Appartement · 2 p. 21/12/2020 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 175 000 €3 571 €/m² 3 571 €

26/11/2020 n° 50 · Appartement · 2 p. 26/11/2020 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 129 000 €2 481 €/m² 2 481 €

13/11/2020 n° 50 · Appartement · 4 p. 13/11/2020 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 280 000 €2 240 €/m² 2 240 €

30/01/2020 n° 50 · Appartement · 4 p. 30/01/2020 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 259 000 €2 072 €/m² 2 072 €

11/10/2019 n° 50 · Appartement · 4 p. 11/10/2019 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 224 400 €2 117 €/m² 2 117 €

28/08/2019 n° 50 · Appartement · 2 p. 28/08/2019 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 128 850 €2 630 €/m² 2 630 €

31/05/2019 n° 50 · Appartement · 3 p. 31/05/2019 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 170 000 €2 000 €/m² 2 000 €

17/01/2019 n° 50 · Appartement · 2 p. 17/01/2019 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 126 000 €2 520 €/m² 2 520 €

18/12/2018 n° 50 · Appartement · 2 p. 18/12/2018 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 120 000 €2 500 €/m² 2 500 €

19/10/2018 n° 50 · Appartement · 4 p. 19/10/2018 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 195 000 €2 378 €/m² 2 378 €

17/07/2018 n° 50 · Appartement · 3 p. 17/07/2018 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 162 000 €2 793 €/m² 2 793 €

09/02/2018 n° 50 · Appartement · 2 p. 09/02/2018 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 128 000 €2 612 €/m² 2 612 €

08/02/2018 n° 50 · Appartement · 4 p. 08/02/2018 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 228 000 €2 780 €/m² 2 780 €

24/01/2018 n° 50 · Appartement · 4 p. 24/01/2018 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 232 000 €2 189 €/m² 2 189 €

07/12/2017 n° 50 · Appartement · 2 p. 07/12/2017 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 130 000 €2 500 €/m² 2 500 €

30/10/2017 n° 50 · Appartement · 2 p. 30/10/2017 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 128 000 €2 783 €/m² 2 783 €

20/10/2017 n° 50 · Appartement · 4 p. 20/10/2017 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 240 000 €2 264 €/m² 2 264 €

22/09/2017 n° 50 · Appartement · 3 p. 22/09/2017 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 187 900 €2 211 €/m² 2 211 €

04/09/2017 n° 50 · Appartement · 2 p. 04/09/2017 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 115 000 €2 347 €/m² 2 347 €

16/02/2017 n° 50 · Appartement · 2 p. 16/02/2017 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 140 000 €2 857 €/m² 2 857 €

03/02/2017 n° 50 · Appartement · 4 p. 03/02/2017 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 230 000 €2 323 €/m² 2 323 €

07/04/2016 n° 50 · Appartement · 2 p. 07/04/2016 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 134 000 €2 913 €/m² 2 913 €

14/03/2016 n° 50 · Appartement · 3 p. 14/03/2016 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 156 000 €1 835 €/m² 1 835 €

02/03/2016 n° 50 · Appartement · 4 p. 02/03/2016 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 221 900 €2 093 €/m² 2 093 €

24/12/2015 n° 50 · Appartement · 2 p. 24/12/2015 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 117 000 €2 250 €/m² 2 250 €

24/12/2015 n° 50 · Appartement · 2 p. 24/12/2015 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 125 600 €2 512 €/m² 2 512 €

30/10/2015 n° 50 · Appartement · 2 p. 30/10/2015 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 136 000 €2 833 €/m² 2 833 €

21/09/2015 n° 50 · Appartement · 2 p. 21/09/2015 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 116 000 €2 275 €/m² 2 275 €

25/06/2015 n° 50 · Appartement · 2 p. 25/06/2015 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 158 000 €3 160 €/m² 3 160 €

12/06/2015 n° 50 · Appartement · 4 p. 12/06/2015 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 231 600 €2 339 €/m² 2 339 €

03/10/2014 n° 50 · Appartement · 2 p. 03/10/2014 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 131 500 €2 740 €/m² 2 740 €

20/06/2014 n° 50 · Appartement · 2 p. 20/06/2014 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 139 000 €2 673 €/m² 2 673 €

Tri et filtres s'appliquent aux 33 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 33

Impasse des Inseparables, numéro par numéro

18 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 48 n° 52 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 21+8 %3 176 €/m²Appt 85 m² · vendu 2023 n° 27+4 %3 068 €/m²Appt 58 m² · vendu 2022 n° 33−11 %2 621 €/m²Appt 106 m² · vendu 2022 n° 39−4 %2 821 €/m²Appt 106 m² · vendu 2021 n° 41+25 %3 673 €/m²Appt 49 m² · vendu 2023 n° 59+4 %3 061 €/m²Appt 49 m² · vendu 2022

IMPASSE DES INSEPARABLESMÉDIANE DE LA RUE 2 944 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 22−25 %2 219 €/m²Appt 64 m² · vendu 2022 n° 26+7 %3 137 €/m²Appt 48 m² · 2 ventes · 2025 n° 30−10 %2 646 €/m²Appt 99 m² · vendu 2021 n° 42+5 %3 082 €/m²Appt 49 m² · vendu 2023 n° 48−3 %2 843 €/m²Appt 49 m² · vendu 2021

n° 50VOUS ÊTES ICI2 500 €/m²33 ventes · dernière 2024

n° 52−6 %2 755 €/m²Appt 49 m² · vendu 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Les 18 adresses vendues Impasse des Inseparables →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 397 € 3 500 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 638 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

2 CHE MAXIMUS 58 m² 162 980 € 2 810 €

2 CHE MAXIMUS 29 m² 99 006 € 3 414 €

2 CHE MAXIMUS 58 m² 178 988 € 3 086 €

2 CHE MAXIMUS 58 m² 190 530 € 3 285 €

2 CHE MAXIMUS 29 m² 84 013 € 2 897 €

2 CHE MAXIMUS 58 m² 160 022 € 2 759 €

2 CHE MAXIMUS 58 m² 187 514 € 3 233 €

2 CHE MAXIMUS 59 m² 178 003 € 3 017 €

2 CHE MAXIMUS 47 m² 139 919 € 2 977 €

2 CHE MAXIMUS 58 m² 157 992 € 2 724 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 397 € à 3 500 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 347 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Impasse des Inseparables

Fourchette courante3 058 – 3 448 €/m²

vs commune+4 %

Dernière vente2026

Voir Impasse des Inseparables ↗

La Ligne des Bambous Centre

Tendance 3 ans+13 %

Dans la commune14ᵉ sur 27 quartiers

vs commune-9 %

Voir La Ligne des Bambous Centre ↗

Saint-Pierre

Tendance 3 ans+14 %

vs département+17 %

Rendement brut6.3 %

Voir Saint-Pierre ↗

Département 97

Rang de la commune18ᵉ sur 58

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques2 042 – 3 115 €/m²

Voir Département 97 ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,7 %

au prix de 330 k€

NET (EST.)

4,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 828 €

125 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

15 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 50 ?

LA RUEImpasse des Inseparables55 ventes depuis 2014 · 2 944 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Ligne des Bambous Centre336 ventes · 2 944 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-Pierre7 382 ventes · 3 239 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Pierre → LA CARTEAutour du n° 50Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 50 Impasse des Inseparables à Saint-Pierre ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 638 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 89 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 50 Impasse des Inseparables a-t-il été vendu ?

33 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/10/2024, appartement de 125 m² à 329 750 €, soit 2 638 €/m².

Est-ce cher pour Impasse des Inseparables ?

Non : 2 638 €/m² contre 2 944 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -10 %, et -23 % face à la médiane 2025 de Saint-Pierre.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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