France › Saint-Pierre › La Ligne des Bambous Centre › Chemin Maximus › n° 2

2 Chemin Maximus, Saint-Pierre

Vendu 170 000 € (3 617 €/m²) en 2026 · 86 ventes enregistrées à ce numéro · CP 9743222 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 22 977 €/m² 86 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Chemin Maximus2 971 €/m² 86 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +2 %La Ligne des Bambous Centre2 906 €/m² 316 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −8 %Saint-Pierre3 228 €/m² 7 318 ventesPrix à Saint-Pierre → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 86 ventes dans la rue

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Calée sur 90 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles CZ1601 + EM1017

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

Dernière vente : 3 617 €/m² en 2026 · +22 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 2 Chemin Maximus

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 324 € À 4 669 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

29/05/2026 n° 2 · Appartement · 2 p. 29/05/2026 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 170 000 €3 617 €/m² 3 617 €

28/05/2026 n° 2 · Appartement · 2 p. 28/05/2026 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 155 000 €2 981 €/m² 2 981 €

27/02/2026 n° 2 · Appartement · 1 p. 27/02/2026 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 121 400 €4 186 €/m² 4 186 €

20/01/2026 n° 2 · Appartement · 3 p. 20/01/2026 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 163 000 €2 810 €/m² 2 810 €

15/01/2026 n° 2 · Appartement · 3 p. 15/01/2026 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 177 000 €3 052 €/m² 3 052 €

11/09/2025 n° 2 · Appartement · 3 p. 11/09/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 187 500 €3 233 €/m² 3 233 €

11/09/2025 n° 2 · Appartement · 1 p. 11/09/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 99 000 €3 414 €/m² 3 414 €

03/09/2025 n° 2 · Appartement · 3 p. 03/09/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 200 000 €3 448 €/m² 3 448 €

25/07/2025 n° 2 · Appartement · 3 p. 25/07/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 190 550 €3 285 €/m² 3 285 €

21/05/2025 n° 2 · Appartement · 1 p. 21/05/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 104 500 €3 603 €/m² 3 603 €

26/02/2025 n° 2 · Appartement · 2 p. 26/02/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 184 900 €3 556 €/m² 3 556 €

17/02/2025 n° 2 · Appartement · 2 p. 17/02/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 115 000 €2 500 €/m² 2 500 €

14/02/2025 n° 2 · Appartement · 3 p. 14/02/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 175 000 €3 017 €/m² 3 017 €

05/02/2025 n° 2 · Appartement · 2 p. 05/02/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 165 000 €3 173 €/m² 3 173 €

29/11/2024 n° 2 · Appartement · 3 p. 29/11/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 168 050 €2 897 €/m² 2 897 €

31/10/2024 n° 2 · Appartement · 2 p. 31/10/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 173 000 €3 531 €/m² 3 531 €

25/07/2024 n° 2 · Appartement · 3 p. 25/07/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 178 000 €3 017 €/m² 3 017 €

23/05/2024 n° 2 · Appartement · 1 p. 23/05/2024 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 100 000 €3 448 €/m² 3 448 €

07/05/2024 n° 2 · Appartement · 1 p. 07/05/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 98 000 €3 500 €/m² 3 500 €

08/03/2024 n° 2 · Appartement · 3 p. 08/03/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 175 000 €3 017 €/m² 3 017 €

09/02/2024 n° 2 · Appartement · 3 p. 09/02/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 171 100 €2 950 €/m² 2 950 €

28/12/2023 n° 2 · Appartement · 1 p. 28/12/2023 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 95 000 €3 276 €/m² 3 276 €

15/12/2023 n° 2 · Appartement · 2 p. 15/12/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 139 900 €2 977 €/m² 2 977 €

15/11/2023 n° 2 · Appartement · 2 p. 15/11/2023 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 140 000 €2 593 €/m² 2 593 €

03/11/2023 n° 2 · Appartement · 3 p. 03/11/2023 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 145 000 €2 500 €/m² 2 500 €

08/09/2023 n° 2 · Appartement · 3 p. 08/09/2023 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 160 000 €2 759 €/m² 2 759 €

31/08/2023 n° 2 · Appartement · 3 p. 31/08/2023 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 176 000 €3 034 €/m² 3 034 €

29/08/2023 n° 2 · Appartement · 3 p. 29/08/2023 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 165 000 €2 845 €/m² 2 845 €

18/08/2023 n° 2 · Appartement · 1 p. 18/08/2023 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 84 000 €2 897 €/m² 2 897 €

07/07/2023 n° 2 · Appartement · 3 p. 07/07/2023 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 168 000 €2 897 €/m² 2 897 €

02/06/2023 n° 2 · Appartement · 1 p. 02/06/2023 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 93 000 €3 207 €/m² 3 207 €

10/05/2023 n° 2 · Appartement · 1 p. 10/05/2023 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 100 000 €3 448 €/m² 3 448 €

25/04/2023 n° 2 · Appartement · 1 p. 25/04/2023 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 93 000 €2 906 €/m² 2 906 €

08/03/2023 n° 2 · Appartement · 1 p. 08/03/2023 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 105 000 €3 621 €/m² 3 621 €

11/01/2023 n° 2 · Appartement · 3 p. 11/01/2023 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 163 000 €2 810 €/m² 2 810 €

09/01/2023 n° 2 · Appartement · 3 p. 09/01/2023 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 184 000 €3 172 €/m² 3 172 €

23/11/2022 n° 2 · Appartement · 3 p. 23/11/2022 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 168 000 €2 897 €/m² 2 897 €

14/10/2022 n° 2 · Appartement · 3 p. 14/10/2022 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 179 000 €3 086 €/m² 3 086 €

02/09/2022 n° 2 · Appartement · 1 p. 02/09/2022 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 89 000 €3 069 €/m² 3 069 €

15/07/2022 n° 2 · Appartement · 3 p. 15/07/2022 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 146 000 €2 517 €/m² 2 517 €

12/07/2022 n° 2 · Appartement · 3 p. 12/07/2022 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 184 500 €3 181 €/m² 3 181 €

07/07/2022 n° 2 · Appartement · 3 p. 07/07/2022 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 158 000 €2 724 €/m² 2 724 €

21/06/2022 n° 2 · Appartement · 3 p. 21/06/2022 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 160 000 €2 759 €/m² 2 759 €

08/06/2022 n° 2 · Appartement · 3 p. 08/06/2022 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 158 000 €2 724 €/m² 2 724 €

29/04/2022 n° 2 · Appartement · 3 p. 29/04/2022 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 168 000 €2 897 €/m² 2 897 €

20/04/2022 n° 2 · Appartement · 2 p. 20/04/2022 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 145 800 €3 102 €/m² 3 102 €

07/04/2022 n° 2 · Appartement · 2 p. 07/04/2022 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 120 000 €2 553 €/m² 2 553 €

23/03/2022 n° 2 · Appartement · 3 p. 23/03/2022 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 163 100 €2 812 €/m² 2 812 €

22/03/2022 n° 2 · Appartement · 3 p. 22/03/2022 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 172 000 €2 966 €/m² 2 966 €

24/02/2022 n° 2 · Appartement · 3 p. 24/02/2022 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 139 000 €2 397 €/m² 2 397 €

22/02/2022 n° 2 · Appartement · 3 p. 22/02/2022 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 167 500 €2 888 €/m² 2 888 €

04/02/2022 n° 2 · Appartement · 2 p. 04/02/2022 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 163 900 €3 152 €/m² 3 152 €

02/02/2022 n° 2 · Appartement · 2 p. 02/02/2022 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 158 000 €3 224 €/m² 3 224 €

25/01/2022 n° 2 · Appartement · 3 p. 25/01/2022 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 160 000 €2 759 €/m² 2 759 €

18/01/2022 n° 2 · Appartement · 3 p. 18/01/2022 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 163 000 €2 810 €/m² 2 810 €

30/12/2021 n° 2 · Appartement · 3 p. 30/12/2021 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 155 000 €2 672 €/m² 2 672 €

20/09/2021 n° 2 · Appartement · 3 p. 20/09/2021 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 185 000 €2 313 €/m² 2 313 €

30/04/2021 n° 2 · Appartement · 3 p. 30/04/2021 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 142 000 €2 448 €/m² 2 448 €

29/04/2021 n° 2 · Appartement · 1 p. 29/04/2021 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 76 000 €2 621 €/m² 2 621 €

02/04/2021 n° 2 · Appartement · 3 p. 02/04/2021 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 172 000 €2 966 €/m² 2 966 €

10/12/2020 n° 2 · Appartement · 3 p. 10/12/2020 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 162 000 €2 613 €/m² 2 613 €

10/12/2020 n° 2 · Appartement · 3 p. 10/12/2020 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 135 500 €2 336 €/m² 2 336 €

12/06/2020 n° 2 · Appartement · 2 p. 12/06/2020 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 99 700 €2 121 €/m² 2 121 €

26/02/2020 n° 2 · Appartement · 2 p. 26/02/2020 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 161 000 €3 426 €/m² 3 426 €

13/09/2019 n° 2 · Appartement · 2 p. 13/09/2019 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 114 450 €2 435 €/m² 2 435 €

30/08/2019 n° 2 · Appartement · 3 p. 30/08/2019 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 90 000 €1 552 €/m² 1 552 €

29/03/2019 n° 2 · Appartement · 2 p. 29/03/2019 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 94 500 €2 011 €/m² 2 011 €

15/03/2019 n° 2 · Appartement · 2 p. 15/03/2019 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 118 000 €2 511 €/m² 2 511 €

15/03/2018 n° 2 · Appartement · 3 p. 15/03/2018 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 135 000 €2 328 €/m² 2 328 €

20/07/2017 n° 2 · Appartement · 2 p. 20/07/2017 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 110 000 €2 340 €/m² 2 340 €

22/12/2016 n° 2 · Appartement · 2 p. 22/12/2016 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 195 213 €3 754 €/m² 3 754 €

30/11/2016 n° 2 · Appartement · 2 p. 30/11/2016 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 194 500 €3 969 €/m² 3 969 €

25/08/2016 n° 2 · Appartement · 3 p. 25/08/2016 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 212 063 €3 656 €/m² 3 656 €

31/03/2016 n° 2 · Appartement · 2 p. 31/03/2016 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 191 060 €3 674 €/m² 3 674 €

30/12/2015 n° 2 · Appartement · 3 p. 30/12/2015 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 220 936 €3 809 €/m² 3 809 €

30/12/2015 n° 2 · Appartement · 3 p. 30/12/2015 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 210 741 €3 633 €/m² 3 633 €

28/12/2015 n° 2 · Appartement · 3 p. 28/12/2015 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 203 177 €3 503 €/m² 3 503 €

23/12/2015 n° 2 · Appartement · 2 p. 23/12/2015 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 231 382 €4 450 €/m² 4 450 €

29/06/2015 n° 2 · Appartement · 2 p. 29/06/2015 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 220 871 €4 508 €/m² 4 508 €

31/12/2014 n° 2 · Appartement 31/12/2014 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 172 000 €1 830 €/m² 1 830 €

31/12/2014 n° 2 · Appartement · 2 p. 31/12/2014 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 228 777 €4 400 €/m² 4 400 €

31/12/2014 n° 2 · Appartement 31/12/2014 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 115 229 €1 324 €/m² 1 324 €

30/12/2014 n° 2 · Appartement 30/12/2014 · APPT · 129 M² Appartement 129 m² 230 219 €1 785 €/m² 1 785 €

30/12/2014 n° 2 · Appartement · 2 p. 30/12/2014 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 238 785 €4 592 €/m² 4 592 €

02/12/2014 n° 2 · Appartement · 3 p. 02/12/2014 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 173 000 €2 983 €/m² 2 983 €

27/11/2014 n° 2 · Appartement · 2 p. 27/11/2014 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 228 802 €4 669 €/m² 4 669 €

Tri et filtres s'appliquent aux 86 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 86

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 134 € 7 024 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 617 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

40 H CHE LIGNE DES BAMBOUS CD28 42 m² 295 008 € 7 024 €

27 T CHE LIGNE DES BAMBOUS CD28 65 m² 260 000 € 4 000 €

29 IMP JUSTE NACAOUELLE 71 m² 195 960 € 2 760 €

29 IMP JUSTE NACAOUELLE 83 m² 180 027 € 2 169 €

6 B CHE BELHOMME 55 m² 212 025 € 3 855 €

17 IMP DES INSEPARABLES 99 m² 291 456 € 2 944 €

1 IMP DES INSEPARABLES 48 m² 140 016 € 2 917 €

1 IMP DES INSEPARABLES 50 m² 190 000 € 3 800 €

30 IMP DES INSEPARABLES 99 m² 261 954 € 2 646 €

1 IMP DES INSEPARABLES 99 m² 249 975 € 2 525 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 134 € à 7 024 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 374 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Chemin Maximus

Fourchette courante3 020 – 3 453 €/m²

vs commune-2 %

Dernière vente2026

Voir Chemin Maximus ↗

La Ligne des Bambous Centre

Tendance 3 ans+20 %

Dans la commune13ᵉ sur 27 quartiers

vs commune-10 %

Voir La Ligne des Bambous Centre ↗

Saint-Pierre

Tendance 3 ans+15 %

vs département+16 %

Rendement brut5.2 %

Voir Saint-Pierre ↗

Département 97

Rang de la commune18ᵉ sur 58

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques2 055 – 3 083 €/m²

Voir Département 97 ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,8 %

au prix de 170 k€

NET (EST.)

3,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

687 €

47 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

21 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUEChemin Maximus86 ventes depuis 2014 · 2 971 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Ligne des Bambous Centre316 ventes · 2 906 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-Pierre7 318 ventes · 3 228 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Pierre → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Chemin Maximus à Saint-Pierre ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 617 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 90 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Chemin Maximus a-t-il été vendu ?

86 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/05/2026, appartement de 47 m² à 170 000 €, soit 3 617 €/m².

Est-ce cher pour Chemin Maximus ?

Oui : 3 617 €/m² contre 2 971 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +22 %, et +8 % face à la médiane 2025 de Saint-Pierre.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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