CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Saint-Pierre › Terre Rouge-Bassin Plat-Bassin Martin › Chemin Boissy › n° 100

100 Chemin Boissy, Saint-Pierre

Vendu 157 847 € (3 221 €/m²) en 2024 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · CP 9743214 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1002 243 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −21 %Chemin Boissy2 822 €/m² 109 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −27 %Terre Rouge-Bassin Plat-Bassin Martin3 058 €/m² 126 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −26 %Saint-Pierre3 017 €/m² 7 382 ventesPrix à Saint-Pierre → LA CARTEAutour du n° 100Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 107 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 40 ventes comparables, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle ES1722
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
Dernière vente : 3 221 €/m² en 2024 · +14 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 100 Chemin Boissy

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 678 € À 3 221 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
13/06/2024 n° 100 · Appartement · 2 p. 13/06/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 157 847 €3 221 €/m² 3 221 €
13/06/2024 n° 100 · Appartement · 2 p. 13/06/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 157 847 €3 221 €/m² 3 221 €
11/02/2022 n° 100 · Appartement · 4 p. 11/02/2022 · APPT · 95 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 95 m² 167 000 €1 758 €/m² 1 758 €
15/10/2021 n° 100 · Appartement · 2 p. 15/10/2021 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 135 000 €2 935 €/m² 2 935 €
05/11/2020 n° 100 · Appartement · 2 p. 05/11/2020 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 109 500 €2 235 €/m² 2 235 €
15/04/2020 n° 100 · Appartement · 2 p. 15/04/2020 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 115 000 €2 396 €/m² 2 396 €
21/05/2019 n° 100 · Appartement · 2 p. 21/05/2019 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 109 900 €2 389 €/m² 2 389 €
16/05/2019 n° 100 · Appartement · 2 p. 16/05/2019 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 109 900 €2 243 €/m² 2 243 €
26/02/2019 n° 100 · Appartement · 4 p. 26/02/2019 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 172 850 €1 678 €/m² 1 678 €
04/05/2018 n° 100 · Appartement · 2 p. 04/05/2018 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 100 000 €2 041 €/m² 2 041 €
28/07/2017 n° 100 · Appartement · 3 p. 28/07/2017 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 168 300 €1 980 €/m² 1 980 €
26/02/2016 n° 100 · Appartement · 2 p. 26/02/2016 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 128 000 €2 783 €/m² 2 783 €
Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 245 € 4 313 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 221 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
41 CHE MEZINO 45 m² 181 980 € 4 044 €
2 CHE BOISSY 48 m² 145 008 € 3 021 €
2 CHE BOISSY 49 m² 166 698 € 3 402 €
2 CHE BOISSY 49 m² 148 911 € 3 039 €
2 CHE BOISSY 66 m² 170 016 € 2 576 €
2 CHE BOISSY 49 m² 142 002 € 2 898 €
2 CHE BOISSY 48 m² 172 512 € 3 594 €
2 CHE BOISSY 49 m² 139 993 € 2 857 €
2 CHE BOISSY 64 m² 166 976 € 2 609 €
2 CHE BOISSY 49 m² 129 017 € 2 633 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 245 € à 4 313 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 439 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Chemin Boissy
Fourchette courante2 810 – 3 403 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2026
Voir Chemin Boissy ↗
Terre Rouge-Bassin Plat-Bassin Martin
Tendance 3 ans+19 %
Dans la commune10ᵉ sur 27 quartiers
vs commune+1 %
Voir Terre Rouge-Bassin Plat-Bassin Martin ↗
Saint-Pierre
Tendance 3 ans+13 %
vs département+9 %
Rendement brut5.6 %
Voir Saint-Pierre ↗
Département 97
Rang de la commune18ᵉ sur 58
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques2 042 – 3 115 €/m²
Voir Département 97 ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,4 %
au prix de 158 k€
NET (EST.)
3,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
716 €
49 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 100 ?

LA RUEChemin Boissy109 ventes depuis 2014 · 2 822 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERTerre Rouge-Bassin Plat-Bassin Martin126 ventes · 3 058 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-Pierre7 382 ventes · 3 017 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Pierre → LA CARTEAutour du n° 100Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 100 Chemin Boissy à Saint-Pierre ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 221 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 40 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 100 Chemin Boissy a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/06/2024, appartement de 49 m² à 157 847 €, soit 3 221 €/m².

Est-ce cher pour Chemin Boissy ?

Oui : 3 221 €/m² contre 2 822 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +14 %, et -6 % face à la médiane 2025 de Saint-Pierre.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien