France › Saint-Pierre › Terre Rouge-Bassin Plat-Bassin Martin › Chemin Boissy › n° 2

2 Chemin Boissy, Saint-Pierre

Vendu 132 000 € (2 750 €/m²) en 2025 · 51 ventes enregistrées à ce numéro · CP 974100 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 22 360 €/m² 51 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −14 %Chemin Boissy2 755 €/m² 105 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −21 %Terre Rouge-Bassin Plat-Bassin Martin2 990 €/m² 117 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −29 %Saint-Pierre3 325 €/m² 7 138 ventesPrix à Saint-Pierre → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 103 ventes dans la rue

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Calée sur 37 ventes comparables à moins de 49 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle ER0146

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

Dernière vente : 2 750 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 2 Chemin Boissy

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 071 € À 4 313 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

04/12/2025 n° 2 · Appartement · 2 p. 04/12/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 132 000 €2 750 €/m² 2 750 €

03/10/2025 n° 2 · Appartement · 3 p. 03/10/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 170 000 €2 576 €/m² 2 576 €

26/09/2025 n° 2 · Appartement · 2 p. 26/09/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 145 000 €2 959 €/m² 2 959 €

11/08/2025 n° 2 · Appartement · 2 p. 11/08/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 169 499 €3 459 €/m² 3 459 €

13/06/2025 n° 2 · Appartement · 2 p. 13/06/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 150 000 €3 061 €/m² 3 061 €

28/04/2025 n° 2 · Appartement · 3 p. 28/04/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 167 000 €2 609 €/m² 2 609 €

09/04/2025 n° 2 · Appartement · 2 p. 09/04/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 135 000 €2 755 €/m² 2 755 €

01/04/2025 n° 2 · Appartement · 2 p. 01/04/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 172 500 €3 594 €/m² 3 594 €

10/02/2025 n° 2 · Appartement · 2 p. 10/02/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 145 000 €3 021 €/m² 3 021 €

03/10/2024 n° 2 · Appartement · 2 p. 03/10/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 211 317 €4 313 €/m² 4 313 €

27/03/2024 n° 2 · Appartement · 2 p. 27/03/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 148 900 €3 039 €/m² 3 039 €

05/12/2023 n° 2 · Appartement · 3 p. 05/12/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 170 000 €2 787 €/m² 2 787 €

21/08/2023 n° 2 · Appartement · 2 p. 21/08/2023 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 142 000 €2 898 €/m² 2 898 €

29/06/2023 n° 2 · Appartement · 2 p. 29/06/2023 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 135 000 €2 755 €/m² 2 755 €

08/03/2023 n° 2 · Appartement · 2 p. 08/03/2023 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 152 000 €3 102 €/m² 3 102 €

16/12/2022 n° 2 · Appartement · 2 p. 16/12/2022 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 166 700 €3 402 €/m² 3 402 €

13/07/2022 n° 2 · Appartement · 2 p. 13/07/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 120 000 €2 500 €/m² 2 500 €

08/07/2022 n° 2 · Appartement · 2 p. 08/07/2022 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 129 000 €2 633 €/m² 2 633 €

21/12/2021 n° 2 · Appartement · 2 p. 21/12/2021 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 140 000 €2 857 €/m² 2 857 €

15/12/2021 n° 2 · Appartement · 2 p. 15/12/2021 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 114 000 €2 375 €/m² 2 375 €

29/09/2021 n° 2 · Appartement · 3 p. 29/09/2021 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 190 000 €2 879 €/m² 2 879 €

01/07/2021 n° 2 · Appartement · 3 p. 01/07/2021 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 146 000 €2 281 €/m² 2 281 €

24/06/2021 n° 2 · Appartement · 2 p. 24/06/2021 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 112 000 €2 333 €/m² 2 333 €

12/05/2021 n° 2 · Appartement · 2 p. 12/05/2021 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 110 000 €2 245 €/m² 2 245 €

16/04/2021 n° 2 · Appartement · 1 p. 16/04/2021 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 82 000 €2 929 €/m² 2 929 €

14/12/2020 n° 2 · Appartement · 3 p. 14/12/2020 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 149 450 €2 335 €/m² 2 335 €

29/05/2020 n° 2 · Appartement · 1 p. 29/05/2020 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 30 000 €1 071 €/m² 1 071 €

14/05/2020 n° 2 · Appartement · 2 p. 14/05/2020 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 115 000 €2 347 €/m² 2 347 €

18/09/2019 n° 2 · Appartement · 1 p. 18/09/2019 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 65 000 €2 321 €/m² 2 321 €

26/06/2019 n° 2 · Appartement · 1 p. 26/06/2019 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 78 500 €2 804 €/m² 2 804 €

13/06/2019 n° 2 · Appartement · 1 p. 13/06/2019 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 58 300 €2 082 €/m² 2 082 €

10/09/2018 n° 2 · Appartement · 2 p. 10/09/2018 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 96 000 €1 959 €/m² 1 959 €

22/06/2018 n° 2 · Appartement · 1 p. 22/06/2018 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 60 500 €2 161 €/m² 2 161 €

11/05/2018 n° 2 · Appartement · 2 p. 11/05/2018 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 89 000 €1 816 €/m² 1 816 €

26/04/2018 n° 2 · Appartement · 1 p. 26/04/2018 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 72 000 €2 571 €/m² 2 571 €

18/04/2018 n° 2 · Appartement · 3 p. 18/04/2018 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 120 000 €1 875 €/m² 1 875 €

06/04/2018 n° 2 · Appartement · 1 p. 06/04/2018 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 68 000 €2 429 €/m² 2 429 €

26/02/2018 n° 2 · Appartement · 2 p. 26/02/2018 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 107 000 €2 184 €/m² 2 184 €

30/12/2017 n° 2 · Appartement · 2 p. 30/12/2017 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 115 630 €2 360 €/m² 2 360 €

15/11/2017 n° 2 · Appartement · 3 p. 15/11/2017 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 125 500 €2 092 €/m² 2 092 €

18/08/2017 n° 2 · Appartement · 2 p. 18/08/2017 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 93 000 €1 938 €/m² 1 938 €

08/06/2017 n° 2 · Appartement · 2 p. 08/06/2017 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 111 961 €2 285 €/m² 2 285 €

16/12/2016 n° 2 · Appartement · 2 p. 16/12/2016 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 88 000 €1 796 €/m² 1 796 €

30/09/2016 n° 2 · Appartement · 3 p. 30/09/2016 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 117 000 €1 950 €/m² 1 950 €

19/07/2016 n° 2 · Appartement · 2 p. 19/07/2016 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 90 000 €1 875 €/m² 1 875 €

18/03/2016 n° 2 · Appartement · 2 p. 18/03/2016 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 85 000 €1 771 €/m² 1 771 €

05/10/2015 n° 2 · Appartement · 2 p. 05/10/2015 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 114 600 €2 339 €/m² 2 339 €

10/09/2015 n° 2 · Appartement · 1 p. 10/09/2015 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 58 000 €2 071 €/m² 2 071 €

29/05/2015 n° 2 · Appartement · 3 p. 29/05/2015 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 125 000 €1 953 €/m² 1 953 €

13/02/2014 n° 2 · Appartement · 2 p. 13/02/2014 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 105 000 €2 143 €/m² 2 143 €

Tri et filtres s'appliquent aux 51 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 51

Chemin Boissy, numéro par numéro

43 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 36 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 63−71 %804 €/m²Maison 102 m² · vendu 2019 n° 65−6 %2 583 €/m²Maison 132 m² · vendu 2020 n° 67+70 %4 696 €/m²Maison 148 m² · vendu 2023 n° 109+32 %3 631 €/m²Maison 96 m² · vendu 2021 n° 117−23 %2 108 €/m²Maison 166 m² · vendu 2021 n° 161−11 %2 450 €/m²Maison 40 m² · vendu 2017

CHEMIN BOISSYMÉDIANE DE LA RUE 2 755 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2VOUS ÊTES ICI2 360 €/m²51 ventes · dernière 2025

n° 36+8 %2 973 €/m²Maison 99 m² · vendu 2016 n° 40+5 %2 889 €/m²Maison 90 m² · vendu 2021 n° 100−16 %2 316 €/m²Appt 49 m² · 10 ventes · 2024 n° 114−6 %2 595 €/m²Maison 79 m² · vendu 2021 n° 158−47 %1 467 €/m²Maison 132 m² · vendu 2020 n° 174−28 %1 995 €/m²Maison 106 m² · vendu 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Les 43 adresses vendues Chemin Boissy →

Comparables retenus12 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 935 € 5 833 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 750 €

LES 12 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

41 CHE MEZINO 45 m² 181 980 € 4 044 €

100 CHE BOISSY 46 m² 135 010 € 2 935 €

100 CHE BOISSY 49 m² 157 829 € 3 221 €

5 B RTE NATIONALE 2 45 m² 251 325 € 5 585 €

5 B RTE RN 2 59 m² 338 601 € 5 739 €

5 B RTE RN 2 42 m² 244 986 € 5 833 €

5 B RTE RN 2 62 m² 344 596 € 5 558 €

5 B RTE RN 2 62 m² 333 746 € 5 383 €

5 B RTE RN 2 44 m² 239 492 € 5 443 €

5 B RTE RN 2 61 m² 317 627 € 5 207 €

Voir les 12 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 935 € à 5 833 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 686 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Chemin Boissy

Fourchette courante2 772 – 3 391 €/m²

vs commune-9 %

Dernière vente2025

Voir Chemin Boissy ↗

Terre Rouge-Bassin Plat-Bassin Martin

Tendance 3 ans+21 %

Dans la commune11ᵉ sur 27 quartiers

vs commune-10 %

Voir Terre Rouge-Bassin Plat-Bassin Martin ↗

Saint-Pierre

Tendance 3 ans+14 %

vs département+21 %

Rendement brut5.3 %

Voir Saint-Pierre ↗

Département 97

Rang de la commune15ᵉ sur 56

Tendance 3 ans+10 %

Communes typiques2 064 – 3 053 €/m²

Voir Département 97 ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,4 %

au prix de 132 k€

NET (EST.)

4,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

702 €

48 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

16 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUEChemin Boissy105 ventes depuis 2014 · 2 755 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERTerre Rouge-Bassin Plat-Bassin Martin117 ventes · 2 990 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-Pierre7 138 ventes · 3 325 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Pierre → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Chemin Boissy à Saint-Pierre ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 750 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 37 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Chemin Boissy a-t-il été vendu ?

51 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/12/2025, appartement de 48 m² à 132 000 €, soit 2 750 €/m².

Est-ce cher pour Chemin Boissy ?

Oui : 2 750 €/m² contre 2 755 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -18 % face à la médiane 2025 de Saint-Pierre.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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