41 Impasse du Calvaire, Saint-Paul
Vendu 684 300 € (4 224 €/m²) en 2016 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 9743534 % MOINS CHER QUE LA RUE
CotImmo · Dossier d'adresse · 41 Impasse du Calvaire, 97435 Saint-Paulcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 414 224 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −34 %Impasse du Calvaire6 425 €/m² 56 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −38 %Saint-Gilles les Bains Centre6 786 €/m² 207 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −40 %Saint-Paul7 054 €/m² 8 419 ventesPrix à Saint-Paul →
LA CARTEAutour du n° 41Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →
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Calée sur 58 ventes comparables à moins de 47 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2016. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Le bâti
parcelle CZ1187CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
TERRAIN652 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 4 224 €/m² en 2016 · −34 % vs la rue · année de construction inconnue
Impasse du Calvaire, numéro par numéro
13 adresses venduesCÔTÉ IMPAIR
n° 35−38 %3 991 €/m²Maison 162 m² · vendu 2021
n° 41VOUS ÊTES ICI4 224 €/m²1 vente · dernière 2016
n° 43−27 %4 682 €/m²Maison 142 m² · vendu 2014n° 49−27 %4 667 €/m²Maison 105 m² · vendu 2017n° 51+50 %9 651 €/m²Maison 86 m² · vendu 2025n° 57+38 %8 885 €/m²Maison 151 m² · vendu 2022n° 61−32 %4 369 €/m²Maison 111 m² · vendu 2015n° 65+5 %6 718 €/m²Maison 163 m² · vendu 2021n° 81−28 %4 640 €/m²Maison 111 m² · vendu 2017n° 87+5 %6 770 €/m²Maison 98 m² · 2 ventes · 2022IMPASSE DU CALVAIREMÉDIANE DE LA RUE 6 425 €/m² · 2021–2026
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 431 €
11 307 €
▲ VENTE 2016 ICI · 4 224 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
Voir les 24 comparables →
Les comparables retenus s'étalent de 3 431 € à 11 307 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2016 à cette adresse.
RAYON 343 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Impasse du Calvaire
Fourchette courante6 527 – 8 803 €/m²
vs commune+17 %
Dernière vente2025
Voir Impasse du Calvaire ↗Saint-Gilles les Bains Centre
Tendance 3 ans+11 %
Dans la commune3ᵉ sur 36 quartiers
vs commune-4 %
Voir Saint-Gilles les Bains Centre ↗Département 97
Rang de la commune8ᵉ sur 92
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques1 970 – 3 101 €/m²
Voir Département 97 ↗Loyer & rendement au prix de la vente 2016
RENDEMENT BRUT
4,3 %
au prix de 684 k€
NET (EST.)
3,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 463 €
162 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés
Et autour du n° 41 ?
LA RUEImpasse du Calvaire56 ventes depuis 2014 · 6 425 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Gilles les Bains Centre207 ventes · 6 786 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-Paul8 419 ventes · 7 054 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Paul → LA CARTEAutour du n° 41Chaque parcelle vendue, à son prix
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Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Gilles les Bains Centre207 ventes · 6 786 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-Paul8 419 ventes · 7 054 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Paul → LA CARTEAutour du n° 41Chaque parcelle vendue, à son prix
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Questions fréquentes
Combien vaut le 41 Impasse du Calvaire à Saint-Paul ?
La dernière vente enregistrée date de 2016 (4 224 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 58 ventes comparables, avec sa fourchette.
Quand le 41 Impasse du Calvaire a-t-il été vendu ?
Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 25/02/2016, maison de 162 m² à 684 300 €, soit 4 224 €/m².
Est-ce cher pour Impasse du Calvaire ?
Non : 4 224 €/m² contre 6 425 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -34 %, et -11 % face à la médiane 2025 de Saint-Paul.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI