France › Saint-Maur › Piece des Ormeaux › n° 5102

5102 Piece des Ormeaux, Saint-Maur

Vendu 224 000 € (2 018 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2009 · CP 362500 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 51022 018 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +31 %Saint-Maur1 535 €/m² 300 ventesPrix à Saint-Maur → LA CARTEAutour du n° 5102Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 46 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles ZN0102 + ZN0124

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2009

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN5 229 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 2 018 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5102 Piece des Ormeaux

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

30/01/2025 n° 5102 · Maison · 5 p. 30/01/2025 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 224 000 €2 018 €/m² 2 018 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

530 € 2 448 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 018 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

2 RUE JACQUES MASSONNEAU 96 m² 235 008 € 2 448 €

7 ALL DES ORMEAUX 118 m² 189 980 € 1 610 €

15 RUE JACQUES MASSONNEAU 100 m² 190 500 € 1 905 €

6 ALL DES ORMEAUX 104 m² 173 992 € 1 673 €

7 RUE DE L EGALITE 65 m² 124 995 € 1 923 €

5 CHE DU BOUTRU 216 m² 119 016 € 551 €

1 CHE DU BOUTRU 100 m² 157 000 € 1 570 €

32 RUE DE L EGALITE 82 m² 164 984 € 2 012 €

5126 LES GRANDS COURS 67 m² 60 032 € 896 €

6 RUE DE L EGALITE 70 m² 119 140 € 1 702 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 530 € à 2 448 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 532 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Pièce des Ormeaux (Saint-Maur)

Ventes sur la voie3

Saint-Maur

Tendance 3 ans-2 %

vs département+47 %

Rendement brut5.7 %

Voir Saint-Maur ↗

Indre

Rang de la commune2ᵉ sur 165

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques833 – 1 027 €/m²

Voir Indre ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,3 %

au prix de 224 k€

NET (EST.)

3,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

991 €

111 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

19 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5102 ?

LA VILLESaint-Maur300 ventes · 1 535 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Maur → LA CARTEAutour du n° 5102Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5102 Piece des Ormeaux à Saint-Maur ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 018 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 46 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5102 Piece des Ormeaux a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 30/01/2025, maison de 111 m² à 224 000 €, soit 2 018 €/m².

Est-ce cher pour Piece des Ormeaux ?

Oui : 2 018 €/m² contre 2 018 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +30 % face à la médiane 2025 de Saint-Maur.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 5102 Piece des Ormeaux