France › Saint-Martin › Spring Hills › n° 9583

9583 Spring Hills, Saint-Martin

Vendu 245 000 € (4 153 €/m²) en 2025 · 30 ventes enregistrées à ce numéro · CP 9715038 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 9583 Spring Hills, 97150 Saint-Martincotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 95832 542 €/m² 30 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −16 %Spring Hills3 020 €/m² 30 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −7 %Saint-Martin2 741 €/m² 3 980 ventesPrix à Saint-Martin → LA CARTEAutour du n° 9583Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 30 ventes dans la rue

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Calée sur 177 ventes comparables à moins de 204 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BX0001

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

Dernière vente : 4 153 €/m² en 2025 · +38 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 9583 Spring Hills

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 010 € À 4 153 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

27/06/2025 n° 9583 · Appartement · 2 p. 27/06/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 245 000 €4 153 €/m² 4 153 €

18/03/2025 n° 9583 · Appartement · 4 p. 18/03/2025 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 230 000 €2 473 €/m² 2 473 €

06/12/2024 n° 9583 · Appartement · 4 p. 06/12/2024 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 306 550 €3 296 €/m² 3 296 €

15/11/2024 n° 9583 · Appartement · 2 p. 15/11/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 228 000 €3 864 €/m² 3 864 €

09/10/2023 n° 9583 · Appartement · 1 p. 09/10/2023 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 108 723 €3 020 €/m² 3 020 €

10/05/2023 n° 9583 · Appartement · 4 p. 10/05/2023 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 400 000 €4 040 €/m² 4 040 €

10/03/2023 n° 9583 · Appartement · 3 p. 10/03/2023 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 250 000 €2 688 €/m² 2 688 €

03/02/2023 n° 9583 · Appartement · 1 p. 03/02/2023 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 126 400 €3 511 €/m² 3 511 €

26/01/2023 n° 9583 · Appartement · 4 p. 26/01/2023 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 193 000 €1 949 €/m² 1 949 €

07/12/2022 n° 9583 · Appartement · 1 p. 07/12/2022 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 87 723 €2 437 €/m² 2 437 €

06/04/2022 n° 9583 · Appartement · 4 p. 06/04/2022 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 399 000 €4 030 €/m² 4 030 €

01/10/2021 n° 9583 · Appartement · 3 p. 01/10/2021 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 205 000 €2 929 €/m² 2 929 €

14/01/2021 n° 9583 · Appartement · 1 p. 14/01/2021 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 80 000 €2 222 €/m² 2 222 €

04/12/2020 n° 9583 · Appartement · 2 p. 04/12/2020 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 95 000 €1 484 €/m² 1 484 €

27/11/2020 n° 9583 · Appartement · 3 p. 27/11/2020 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 200 000 €2 857 €/m² 2 857 €

09/10/2020 n° 9583 · Appartement · 5 p. 09/10/2020 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 250 166 €2 527 €/m² 2 527 €

06/08/2020 n° 9583 · Appartement · 3 p. 06/08/2020 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 220 524 €3 150 €/m² 3 150 €

22/07/2020 n° 9583 · Appartement · 4 p. 22/07/2020 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 240 000 €2 581 €/m² 2 581 €

07/04/2020 n° 9583 · Appartement · 4 p. 07/04/2020 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 200 000 €2 020 €/m² 2 020 €

28/11/2019 n° 9583 · Appartement · 2 p. 28/11/2019 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 150 000 €2 542 €/m² 2 542 €

30/09/2019 n° 9583 · Appartement · 3 p. 30/09/2019 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 220 000 €3 143 €/m² 3 143 €

27/09/2019 n° 9583 · Appartement · 4 p. 27/09/2019 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 195 000 €2 216 €/m² 2 216 €

21/06/2019 n° 9583 · Appartement · 4 p. 21/06/2019 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 100 000 €1 010 €/m² 1 010 €

07/03/2019 n° 9583 · Appartement · 2 p. 07/03/2019 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 140 000 €2 373 €/m² 2 373 €

03/08/2017 n° 9583 · Appartement · 3 p. 03/08/2017 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 145 000 €2 071 €/m² 2 071 €

24/04/2017 n° 9583 · Appartement · 4 p. 24/04/2017 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 255 000 €2 656 €/m² 2 656 €

13/10/2015 n° 9583 · Appartement · 1 p. 13/10/2015 · APPT · 36 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 36 m² 58 000 €1 611 €/m² 1 611 €

14/11/2014 n° 9583 · Appartement · 5 p. 14/11/2014 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 162 000 €1 636 €/m² 1 636 €

03/09/2014 n° 9583 · Appartement · 2 p. 03/09/2014 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 140 000 €2 188 €/m² 2 188 €

01/09/2014 n° 9583 · Appartement · 4 p. 01/09/2014 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 205 890 €2 080 €/m² 2 080 €

Tri et filtres s'appliquent aux 30 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 30

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 529 € 6 526 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 153 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

9204 SPRING 48 m² 138 480 € 2 885 €

9204 SPRING 48 m² 150 000 € 3 125 €

9204 SPRING 57 m² 178 182 € 3 126 €

9204 SPRING 48 m² 158 016 € 3 292 €

9204 SPRING 57 m² 163 989 € 2 877 €

9204 SPRING 74 m² 181 004 € 2 446 €

9204 SPRING 48 m² 145 488 € 3 031 €

9204 SPRING 74 m² 185 000 € 2 500 €

9204 SPRING 48 m² 170 016 € 3 542 €

9204 SPRING 74 m² 185 000 € 2 500 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 529 € à 6 526 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 258 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Spring

Fourchette courante2 628 – 3 125 €/m²

vs commune+5 %

Dernière vente2026

Voir Spring ↗

Spring 97150 Saint-Martin

Tendance 3 ans—

vs département-1 %

Rendement brut—

Voir Spring 97150 Saint-Martin ↗

Département 97

Rang de la commune1ᵉ sur 58

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques2 042 – 3 115 €/m²

Voir Département 97 ↗

Et autour du n° 9583 ?

LA RUESpring Hills30 ventes depuis 2014 · 3 020 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLESaint-Martin3 980 ventes · 2 741 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Martin → LA CARTEAutour du n° 9583Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9583 Spring Hills à Saint-Martin ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 153 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 177 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9583 Spring Hills a-t-il été vendu ?

30 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/06/2025, appartement de 59 m² à 245 000 €, soit 4 153 €/m².

Est-ce cher pour Spring Hills ?

Oui : 4 153 €/m² contre 3 020 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +38 %, et -8 % face à la médiane 2025 de Saint-Martin.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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