France › Saint-Malo › Le Sillon-Courtoisville › Avenue Pasteur › n° 38

38 Avenue Pasteur, Saint-Malo

Vendu 125 000 € (4 464 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1927 · CP 3540028 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 384 464 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −28 %Avenue Pasteur6 161 €/m² 22 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −6 %Le Sillon-Courtoisville4 769 €/m² 630 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −19 %Saint-Malo5 518 €/m² 12 910 ventesPrix à Saint-Malo → LA CARTEAutour du n° 38Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 22 ventes dans la rue

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Calée sur 222 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AL0112

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1927

NIVEAUX3

LOGEMENTS5

Dernière vente : 4 464 €/m² en 2025 · −28 % vs la rue

Ventes enregistrées au 38 Avenue Pasteur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 4 464 € À 6 357 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

28/05/2025 n° 38 · Appartement · 1 p. 28/05/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 125 000 €4 464 €/m² 4 464 €

13/12/2024 n° 38 · Appartement · 1 p. 13/12/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 178 000 €6 357 €/m² 6 357 €

29/10/2021 n° 38 · Appartement · 1 p. 29/10/2021 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 125 000 €4 464 €/m² 4 464 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Avenue Pasteur, numéro par numéro

16 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 33 n° 44 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 15−20 %4 958 €/m²Appt 60 m² · 2 ventes · 2018 n° 17−35 %4 031 €/m²Appt 179 m² · vendu 2017 n° 27−6 %5 812 €/m²Maison 110 m² · vendu 2021 n° 29−76 %1 458 €/m²Maison 150 m² · 2 ventes · 2021 n° 33+39 %8 537 €/m²Maison 82 m² · vendu 2025 n° 47+8 %6 633 €/m²Maison 150 m² · vendu 2022

AVENUE PASTEURMÉDIANE DE LA RUE 6 161 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4−49 %3 125 €/m²Maison 152 m² · vendu 2014 n° 6−19 %5 000 €/m²Appt 100 m² · vendu 2014

n° 38VOUS ÊTES ICI4 464 €/m²3 ventes · dernière 2025

n° 44−57 %2 638 €/m²Maison 105 m² · vendu 2019 n° 46+4 %6 417 €/m²Appt 36 m² · vendu 2022 n° 66−26 %4 545 €/m²Maison 33 m² · vendu 2019 n° 74−2 %6 017 €/m²Appt 46 m² · 3 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Les 16 adresses vendues Avenue Pasteur →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 000 € 16 471 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 464 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

46 AV PASTEUR 36 m² 231 012 € 6 417 €

13 AV FUENTES 245 m² 1 490 090 € 6 082 €

4 AV BLAIZE DE MAISONNEUVE 42 m² 190 008 € 4 524 €

15 RUE DU COLONEL LE NY 69 m² 369 978 € 5 362 €

2 AV FUENTES 74 m² 500 018 € 6 757 €

3 RUE DE LA CONCHEE 64 m² 369 984 € 5 781 €

2 AV VICTOR HUGO 118 m² 720 036 € 6 102 €

2 RUE DU COLONEL LE NY 22 m² 125 004 € 5 682 €

2 RUE DU COLONEL LE NY 19 m² 91 713 € 4 827 €

2 RUE DES EPIETTES 84 m² 375 984 € 4 476 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 000 € à 16 471 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 254 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue Pasteur

Fourchette courante5 115 – 6 220 €/m²

vs commune+10 %

Dernière vente2026

Voir Avenue Pasteur ↗

Le Sillon-Courtoisville

Tendance 3 ans-9 %

Dans la commune1ᵉ sur 21 quartiers

vs commune-14 %

Voir Le Sillon-Courtoisville ↗

Saint-Malo

Tendance 3 ans+3 %

vs département+67 %

Rendement brut2.4 %

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Ille-et-Vilaine

Rang de la commune3ᵉ sur 86

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques2 235 – 2 953 €/m²

Voir Ille-et-Vilaine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,4 %

au prix de 125 k€

NET (EST.)

2,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

359 €

28 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

29 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 38 ?

LA RUEAvenue Pasteur22 ventes depuis 2014 · 6 161 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Sillon-Courtoisville630 ventes · 4 769 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-Malo12 910 ventes · 5 518 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Malo → LA CARTEAutour du n° 38Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 38 Avenue Pasteur à Saint-Malo ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 464 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 222 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 38 Avenue Pasteur a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/05/2025, appartement de 28 m² à 125 000 €, soit 4 464 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Pasteur ?

Non : 4 464 €/m² contre 6 161 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -28 %, et +0 % face à la médiane 2025 de Saint-Malo.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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