CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Saint-Leu-la-Forêt › Villa Pasteur › n° 12

12 Villa Pasteur, Saint-Leu-la-Forêt

Vendu 428 000 € (4 652 €/m²) en 2017 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1970 · CP 9532024 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CotImmo · Dossier d'adresse · 12 Villa Pasteur, 95320 Saint-Leu-la-Forêtcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
Une vente ici ou dans la rue ? Recevez-la par e-mail, avec son prix. Gratuit, deux e-mails par an au plus.
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 124 652 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +15 %Saint-Leu-la-Forêt4 054 €/m² 3 183 ventesPrix à Saint-Leu-la-Forêt → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur les ventes autour de l'adresse, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle BN0235
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1970
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN415 m²
Dernière vente : 4 652 €/m² en 2017 · −24 % vs la rue

Ventes enregistrées au 12 Villa Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
07/06/2017 n° 12 · Maison · 5 p. 07/06/2017 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 428 000 €4 652 €/m² 4 652 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Villa Pasteur, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 11
CÔTÉ IMPAIR
n° 9−12 %5 395 €/m²Maison 55 m² · vendu 2015n° 11−22 %4 728 €/m²Maison 92 m² · vendu 2017
VILLA PASTEURMÉDIANE DE LA RUE 6 100 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 6+0 %6 100 €/m²Maison 100 m² · vendu 2022
n° 12VOUS ÊTES ICI4 652 €/m²1 vente · dernière 2017
MOINS CHERPLUS CHER

Et autour du n° 12 ?

LA VILLESaint-Leu-la-Forêt3 183 ventes · 4 054 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Leu-la-Forêt → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 12 Villa Pasteur à Saint-Leu-la-Forêt ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (4 652 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour, avec sa fourchette.

Quand le 12 Villa Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 07/06/2017, maison de 92 m² à 428 000 €, soit 4 652 €/m².

Est-ce cher pour Villa Pasteur ?

Non : 4 652 €/m² contre 6 100 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -24 %, et +25 % face à la médiane 2025 de Saint-Leu-la-Forêt.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer ce bien