France › Saint-Leu › Le Portail-Maduran › Rue Galabe › n° 11

11 Rue Galabe, Saint-Leu

Vendu 273 700 € (4 415 €/m²) en 2023 · 56 ventes enregistrées à ce numéro · CP 974165 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 114 276 €/m² 56 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +2 %Rue Galabe4 211 €/m² 64 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +10 %Le Portail-Maduran3 871 €/m² 94 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +1 %Saint-Leu4 237 €/m² 2 990 ventesPrix à Saint-Leu → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 64 ventes dans la rue

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Le bâti

parcelle DB0349

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

Dernière vente : 4 415 €/m² en 2023 · +5 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 11 Rue Galabe

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 632 € À 4 511 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

29/12/2023 n° 11 · Appartement · 3 p. 29/12/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 273 700 €4 415 €/m² 4 415 €

30/06/2022 n° 11 · Appartement · 3 p. 30/06/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 278 000 €4 484 €/m² 4 484 €

23/02/2021 n° 11 · Appartement · 3 p. 23/02/2021 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 268 000 €4 323 €/m² 4 323 €

29/01/2021 n° 11 · Appartement · 4 p. 29/01/2021 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 312 000 €4 274 €/m² 4 274 €

28/12/2020 n° 11 · Appartement · 3 p. 28/12/2020 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 250 000 €4 310 €/m² 4 310 €

27/11/2020 n° 11 · Appartement · 3 p. 27/11/2020 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 248 000 €4 276 €/m² 4 276 €

27/11/2020 n° 11 · Appartement · 3 p. 27/11/2020 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 246 000 €4 241 €/m² 4 241 €

29/10/2020 n° 11 · Appartement · 3 p. 29/10/2020 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 256 000 €4 414 €/m² 4 414 €

14/10/2020 n° 11 · Appartement · 3 p. 14/10/2020 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 260 000 €4 194 €/m² 4 194 €

14/10/2020 n° 11 · Appartement · 3 p. 14/10/2020 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 254 000 €4 379 €/m² 4 379 €

30/09/2020 n° 11 · Appartement · 2 p. 30/09/2020 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 198 000 €4 304 €/m² 4 304 €

29/09/2020 n° 11 · Appartement · 3 p. 29/09/2020 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 262 000 €4 226 €/m² 4 226 €

31/08/2020 n° 11 · Appartement · 3 p. 31/08/2020 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 260 000 €4 194 €/m² 4 194 €

11/08/2020 n° 11 · Appartement · 3 p. 11/08/2020 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 258 000 €4 448 €/m² 4 448 €

30/06/2020 n° 11 · Appartement · 3 p. 30/06/2020 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 264 000 €4 258 €/m² 4 258 €

05/06/2020 n° 11 · Appartement · 3 p. 05/06/2020 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 230 000 €3 966 €/m² 3 966 €

27/05/2020 n° 11 · Appartement · 2 p. 27/05/2020 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 202 000 €4 391 €/m² 4 391 €

31/03/2020 n° 11 · Appartement · 3 p. 31/03/2020 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 274 000 €4 419 €/m² 4 419 €

31/12/2019 n° 11 · Appartement · 3 p. 31/12/2019 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 248 000 €4 276 €/m² 4 276 €

30/12/2019 n° 11 · Appartement · 4 p. 30/12/2019 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 320 000 €4 324 €/m² 4 324 €

27/12/2019 n° 11 · Appartement · 3 p. 27/12/2019 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 252 000 €4 271 €/m² 4 271 €

23/12/2019 n° 11 · Appartement · 3 p. 23/12/2019 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 250 000 €4 310 €/m² 4 310 €

23/12/2019 n° 11 · Appartement · 3 p. 23/12/2019 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 246 000 €4 241 €/m² 4 241 €

18/12/2019 n° 11 · Appartement · 3 p. 18/12/2019 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 260 000 €4 194 €/m² 4 194 €

29/11/2019 n° 11 · Appartement · 3 p. 29/11/2019 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 250 000 €4 310 €/m² 4 310 €

18/11/2019 n° 11 · Appartement · 3 p. 18/11/2019 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 248 000 €4 276 €/m² 4 276 €

30/09/2019 n° 11 · Appartement · 2 p. 30/09/2019 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 204 000 €4 435 €/m² 4 435 €

06/09/2019 n° 11 · Appartement · 3 p. 06/09/2019 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 262 000 €4 226 €/m² 4 226 €

14/08/2019 n° 11 · Appartement · 2 p. 14/08/2019 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 204 000 €4 435 €/m² 4 435 €

05/06/2019 n° 11 · Appartement · 3 p. 05/06/2019 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 254 000 €4 305 €/m² 4 305 €

29/04/2019 n° 11 · Appartement · 4 p. 29/04/2019 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 326 000 €3 976 €/m² 3 976 €

10/04/2019 n° 11 · Appartement · 3 p. 10/04/2019 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 268 000 €4 323 €/m² 4 323 €

04/04/2019 n° 11 · Appartement · 4 p. 04/04/2019 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 330 000 €4 024 €/m² 4 024 €

28/02/2019 n° 11 · Appartement · 3 p. 28/02/2019 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 270 000 €4 355 €/m² 4 355 €

27/02/2019 n° 11 · Appartement · 2 p. 27/02/2019 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 206 000 €4 478 €/m² 4 478 €

25/02/2019 n° 11 · Appartement · 3 p. 25/02/2019 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 258 000 €4 373 €/m² 4 373 €

06/02/2019 n° 11 · Appartement · 2 p. 06/02/2019 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 202 000 €4 391 €/m² 4 391 €

31/01/2019 n° 11 · Appartement · 4 p. 31/01/2019 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 314 000 €4 301 €/m² 4 301 €

28/06/2016 n° 11 · Appartement · 4 p. 28/06/2016 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 311 200 €4 205 €/m² 4 205 €

11/03/2016 n° 11 · Appartement · 3 p. 11/03/2016 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 254 000 €4 305 €/m² 4 305 €

09/03/2016 n° 11 · Appartement · 5 p. 09/03/2016 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 289 510 €2 632 €/m² 2 632 €

03/03/2016 n° 11 · Appartement 03/03/2016 · APPT · 132 M² Appartement 132 m² 564 000 €4 273 €/m² 4 273 €

31/12/2015 n° 11 · Appartement · 4 p. 31/12/2015 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 281 700 €3 807 €/m² 3 807 €

29/12/2015 n° 11 · Appartement · 4 p. 29/12/2015 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 305 000 €4 122 €/m² 4 122 €

18/12/2015 n° 11 · Appartement · 4 p. 18/12/2015 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 302 000 €4 081 €/m² 4 081 €

18/12/2015 n° 11 · Appartement · 2 p. 18/12/2015 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 212 000 €4 511 €/m² 4 511 €

20/11/2015 n° 11 · Appartement · 3 p. 20/11/2015 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 238 000 €4 034 €/m² 4 034 €

30/06/2015 n° 11 · Appartement · 3 p. 30/06/2015 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 229 000 €3 881 €/m² 3 881 €

22/04/2015 n° 11 · Appartement · 3 p. 22/04/2015 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 252 000 €4 271 €/m² 4 271 €

31/03/2015 n° 11 · Appartement · 3 p. 31/03/2015 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 249 000 €4 220 €/m² 4 220 €

25/02/2015 n° 11 · Appartement · 2 p. 25/02/2015 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 212 000 €4 511 €/m² 4 511 €

05/02/2015 n° 11 · Appartement · 5 p. 05/02/2015 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 310 000 €2 818 €/m² 2 818 €

30/12/2014 n° 11 · Appartement 30/12/2014 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 480 000 €4 068 €/m² 4 068 €

29/12/2014 n° 11 · Appartement · 3 p. 29/12/2014 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 227 800 €3 861 €/m² 3 861 €

22/12/2014 n° 11 · Appartement · 2 p. 22/12/2014 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 212 000 €4 511 €/m² 4 511 €

18/12/2014 n° 11 · Appartement · 2 p. 18/12/2014 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 212 000 €4 511 €/m² 4 511 €

Tri et filtres s'appliquent aux 56 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 56

Rue Galabe, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 9

CÔTÉ IMPAIR

n° 9−10 %3 773 €/m²Appt 74 m² · 8 ventes · 2025

n° 11VOUS ÊTES ICI4 276 €/m²56 ventes · dernière 2023

RUE GALABEMÉDIANE DE LA RUE 4 211 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Galabe

Fourchette courante3 770 – 4 665 €/m²

vs commune0 %

Dernière vente2025

Voir Rue Galabe ↗

Le Portail-Maduran

Tendance 3 ans+11 %

Dans la commune5ᵉ sur 10 quartiers

vs commune-9 %

Voir Le Portail-Maduran ↗

Saint-Leu

Tendance 3 ans+11 %

vs département+53 %

Rendement brut4.2 %

Voir Saint-Leu ↗

Département 97

Rang de la commune5ᵉ sur 58

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques2 055 – 3 083 €/m²

Voir Département 97 ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,3 %

au prix de 274 k€

NET (EST.)

3,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

974 €

62 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

23 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 11 ?

LA RUERue Galabe64 ventes depuis 2014 · 4 211 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Portail-Maduran94 ventes · 3 871 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-Leu2 990 ventes · 4 237 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Leu → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 11 Rue Galabe à Saint-Leu ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (4 415 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 12 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 11 Rue Galabe a-t-il été vendu ?

56 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/12/2023, appartement de 62 m² à 273 700 €, soit 4 415 €/m².

Est-ce cher pour Rue Galabe ?

Oui : 4 415 €/m² contre 4 211 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +5 %, et +6 % face à la médiane 2025 de Saint-Leu.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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