France › Saint-Junien › Quartier Ouest › Rue Pasteur › n° 11

11 Rue Pasteur, Saint-Junien

Vendu 95 400 € (1 097 €/m²) en 2020 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1898 · CP 8720068 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 11632 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LE QUARTIERici −51 %Quartier Ouest1 293 €/m² 921 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −59 %Saint-Junien1 524 €/m² 1 596 ventesPrix à Saint-Junien → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 7 ventes dans la rue

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Calée sur 134 ventes comparables à moins de 28 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AL0205

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1898

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN153 m²

MITOYENNETÉbande

Dernière vente : 1 097 €/m² en 2020 · +68 % vs la rue

Ventes enregistrées au 11 Rue Pasteur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 632 € À 1 097 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

31/01/2020 n° 11 · Maison · 3 p. 31/01/2020 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 95 400 €1 097 €/m² 1 097 €

04/04/2016 n° 11 · Maison · 3 p. 04/04/2016 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 55 000 €632 €/m² 632 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue Pasteur, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 9

CÔTÉ IMPAIR

n° 3+0 %654 €/m²Maison 127 m² · vendu 2022 n° 9+59 %1 038 €/m²Maison 80 m² · vendu 2020

n° 11VOUS ÊTES ICI632 €/m²2 ventes · dernière 2020

RUE PASTEURMÉDIANE DE LA RUE 654 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2−6 %614 €/m²Appt 114 m² · vendu 2024 n° 4+112 %1 385 €/m²Maison 88 m² · 2 ventes · 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

425 € 2 433 € ▲ VENTE 2020 ICI · 1 097 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

3 RUE PASTEUR 127 m² 83 058 € 654 €

4 B RUE EDOU VAILLANT 97 m² 172 272 € 1 776 €

13 RUE EMILE ZOLA 116 m² 195 344 € 1 684 €

4 RUE EDOU VAILLANT 89 m² 125 935 € 1 415 €

4 RUE PASTEUR 88 m² 158 664 € 1 803 €

2 RUE EDOU VAILLANT 80 m² 108 480 € 1 356 €

20 RUE EMILE ZOLA 60 m² 60 300 € 1 005 €

12 RUE EDOU VAILLANT 67 m² 70 015 € 1 045 €

14 RUE EMILE ZOLA 94 m² 136 958 € 1 457 €

14 RUE EMILE ZOLA 94 m² 147 204 € 1 566 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 425 € à 2 433 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 198 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Pasteur

Ventes sur la voie2

Quartier Ouest

Tendance 3 ans+6 %

Dans la commune2ᵉ sur 2 quartiers

vs commune-15 %

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Saint-Junien

Tendance 3 ans+4 %

vs département+5 %

Rendement brut6.1 %

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Haute-Vienne

Rang de la commune35ᵉ sur 174

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques985 – 1 444 €/m²

Voir Haute-Vienne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8 %

au prix de 95 k€

NET (EST.)

5,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

637 €

87 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

12 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 11 ?

LE QUARTIERQuartier Ouest921 ventes · 1 293 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-Junien1 596 ventes · 1 524 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Junien → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 11 Rue Pasteur à Saint-Junien ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (1 097 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 134 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 11 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 31/01/2020, maison de 87 m² à 95 400 €, soit 1 097 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Oui : 1 097 €/m² contre 654 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +68 %, et -30 % face à la médiane 2025 de Saint-Junien.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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