France › Saint-Jean-de-Boiseau › Télindière-Surchaud-Prunière-Boiseau Sud › Rue Olympe de Gouges › n° 10

10 Rue Olympe de Gouges, Saint-Jean-de-Boiseau

Vendu 207 000 € (3 000 €/m²) en 2025 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2008 · CP 446404 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 102 569 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −18 %Rue Olympe de Gouges3 136 €/m² 16 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +1 %Télindière-Surchaud-Prunière-Boiseau Sud2 537 €/m² 613 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −13 %Saint-Jean-de-Boiseau2 942 €/m² 851 ventesPrix à Saint-Jean-de-Boiseau → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 16 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 12 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles AR0018 + 0E1938

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2008

NIVEAUX2

LOGEMENTS12

Dernière vente : 3 000 €/m² en 2025 · −4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Rue Olympe de Gouges

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 279 € À 3 696 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

23/06/2025 n° 10 · Appartement · 3 p. 23/06/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 207 000 €3 000 €/m² 3 000 €

14/10/2024 n° 10 · Appartement · 2 p. 14/10/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 132 500 €3 081 €/m² 3 081 €

25/09/2024 n° 10 · Appartement · 3 p. 25/09/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 170 000 €2 742 €/m² 2 742 €

27/01/2023 n° 10 · Appartement · 2 p. 27/01/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 170 000 €3 696 €/m² 3 696 €

29/08/2022 n° 10 · Appartement · 3 p. 29/08/2022 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 166 000 €2 406 €/m² 2 406 €

09/05/2022 n° 10 · Appartement · 2 p. 09/05/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 140 000 €3 500 €/m² 3 500 €

30/10/2017 n° 10 · Appartement · 3 p. 30/10/2017 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 160 000 €2 353 €/m² 2 353 €

20/11/2015 n° 10 · Appartement · 2 p. 20/11/2015 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 109 000 €2 370 €/m² 2 370 €

27/08/2014 n° 10 · Appartement · 3 p. 27/08/2014 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 149 000 €2 569 €/m² 2 569 €

21/06/2014 n° 10 · Appartement · 3 p. 21/06/2014 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 140 000 €2 295 €/m² 2 295 €

26/03/2014 n° 10 · Appartement · 1 p. 26/03/2014 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 110 000 €1 279 €/m² 1 279 €

Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11

Rue Olympe de Gouges, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 8

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−16 %2 646 €/m²Maison 130 m² · vendu 2019 n° 3−10 %2 810 €/m²Maison 121 m² · vendu 2017 n° 5−9 %2 862 €/m²Maison 87 m² · vendu 2018

RUE OLYMPE DE GOUGESMÉDIANE DE LA RUE 3 136 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 4+2 %3 191 €/m²Maison 136 m² · vendu 2023 n° 8+11 %3 478 €/m²Appt 46 m² · vendu 2023

n° 10VOUS ÊTES ICI2 569 €/m²11 ventes · dernière 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus5 VENTES COMPARABLES · 2024

2 505 € 3 050 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 000 €

LES 5 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

5 RUE GUILLAUME APOLLINAIRE 76 m² 190 380 € 2 505 €

9 RUE GUILLAUME APOLLINAIRE 75 m² 228 750 € 3 050 €

3 RUE GUILLAUME APOLLINAIRE 75 m² 188 250 € 2 510 €

1 RUE GUILLAUME APOLLINAIRE 91 m² 229 775 € 2 525 €

15 RUE GUILLAUME APOLLINAIRE 77 m² 204 974 € 2 662 €

Les comparables retenus s'étalent de 2 505 € à 3 050 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 76 M · 2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Olympe de Gouges

Fourchette courante2 942 – 3 177 €/m²

vs commune+5 %

Dernière vente2025

Voir Rue Olympe de Gouges ↗

Télindière-Surchaud-Prunière-Boiseau Sud

Tendance 3 ans-7 %

Dans la commune1ᵉ sur 2 quartiers

vs commune-14 %

Voir Télindière-Surchaud-Prunière-Boiseau Sud ↗

Saint-Jean-de-Boiseau

Tendance 3 ans-8 %

vs département-15 %

Rendement brut4.9 %

Voir Saint-Jean-de-Boiseau ↗

Loire-Atlantique

Rang de la commune1ᵉ sur 63

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques2 606 – 3 684 €/m²

Voir Loire-Atlantique ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,9 %

au prix de 207 k€

NET (EST.)

3,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

845 €

69 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

20 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA RUERue Olympe de Gouges16 ventes depuis 2014 · 3 136 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERTélindière-Surchaud-Prunière-Boiseau Sud613 ventes · 2 537 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-Jean-de-Boiseau851 ventes · 2 942 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Jean-de-Boiseau → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Rue Olympe de Gouges à Saint-Jean-de-Boiseau ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 12 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Rue Olympe de Gouges a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/06/2025, appartement de 69 m² à 207 000 €, soit 3 000 €/m².

Est-ce cher pour Rue Olympe de Gouges ?

Non : 3 000 €/m² contre 3 136 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -4 %, et +7 % face à la médiane 2025 de Saint-Jean-de-Boiseau.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 10 Rue Olympe de Gouges