France › Saint-Herblain › Harlière Sud › Rue de la Mayenne › n° 21

21 Rue de la Mayenne, Saint-Herblain

Vendu 114 000 € (1 481 €/m²) en 2025 · 13 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1969 · CP 448004 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 211 400 €/m² 13 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −9 %Rue de la Mayenne1 544 €/m² 89 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −8 %Harlière Sud1 522 €/m² 270 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −26 %Saint-Herblain1 893 €/m² 10 167 ventesPrix à Saint-Herblain → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 89 ventes dans la rue

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Calée sur 898 ventes comparables à moins de 26 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles CL0146 + CL0260

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1969

NIVEAUX5

LOGEMENTS50

Dernière vente : 1 481 €/m² en 2025 · −4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue de la Mayenne

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 119 € À 1 935 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

10/02/2025 n° 21 · Appartement · 4 p. 10/02/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 114 000 €1 481 €/m² 1 481 €

19/06/2024 n° 21 · Appartement · 3 p. 19/06/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 124 000 €1 908 €/m² 1 908 €

18/01/2023 n° 21 · Appartement · 4 p. 18/01/2023 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 100 000 €1 299 €/m² 1 299 €

11/08/2022 n° 21 · Appartement · 4 p. 11/08/2022 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 118 000 €1 532 €/m² 1 532 €

03/05/2022 n° 21 · Appartement · 3 p. 03/05/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 78 000 €1 200 €/m² 1 200 €

21/12/2021 n° 21 · Appartement · 4 p. 21/12/2021 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 107 800 €1 400 €/m² 1 400 €

21/10/2021 n° 21 · Appartement · 4 p. 21/10/2021 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 149 000 €1 935 €/m² 1 935 €

15/04/2021 n° 21 · Appartement · 3 p. 15/04/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 91 000 €1 400 €/m² 1 400 €

13/08/2019 n° 21 · Appartement · 4 p. 13/08/2019 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 100 900 €1 310 €/m² 1 310 €

01/04/2019 n° 21 · Appartement · 4 p. 01/04/2019 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 115 000 €1 494 €/m² 1 494 €

24/01/2019 n° 21 · Appartement · 4 p. 24/01/2019 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 90 400 €1 174 €/m² 1 174 €

27/09/2017 n° 21 · Appartement · 4 p. 27/09/2017 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 89 500 €1 162 €/m² 1 162 €

07/08/2017 n° 21 · Appartement · 4 p. 07/08/2017 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 86 200 €1 119 €/m² 1 119 €

Tri et filtres s'appliquent aux 13 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 136 SUR 13

Rue de la Mayenne, numéro par numéro

12 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 19 n° 33 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 19−23 %1 188 €/m²Appt 65 m² · 21 ventes · 2025

n° 21VOUS ÊTES ICI1 400 €/m²13 ventes · dernière 2025

n° 33+36 %2 093 €/m²Appt 74 m² · vendu 2024 n° 35−3 %1 494 €/m²Appt 74 m² · 45 ventes · 2025 n° 37+1 %1 558 €/m²Appt 74 m² · 3 ventes · 2026 n° 39+14 %1 757 €/m²Appt 74 m² · vendu 2022 n° 41+36 %2 104 €/m²Appt 96 m² · 3 ventes · 2025 n° 43+26 %1 953 €/m²Appt 96 m² · vendu 2022 n° 45−4 %1 484 €/m²Appt 85 m² · 2 ventes · 2026 n° 47+19 %1 841 €/m²Appt 85 m² · 3 ventes · 2026 n° 49+22 %1 882 €/m²Appt 85 m² · 3 ventes · 2025 n° 51−3 %1 500 €/m²Appt 74 m² · vendu 2025

RUE DE LA MAYENNEMÉDIANE DE LA RUE 1 544 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 236 € 2 093 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 481 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

5 RUE D ESPALION 77 m² 116 963 € 1 519 €

21 RUE DE LA MAYENNE 65 m² 124 020 € 1 908 €

21 RUE DE LA MAYENNE 77 m² 100 023 € 1 299 €

19 RUE DE LA MAYENNE 77 m² 110 033 € 1 429 €

1 RUE D ESPALION 77 m² 95 172 € 1 236 €

5 RUE D ESPALION 39 m² 68 016 € 1 744 €

3 RUE D ESPALION 77 m² 100 023 € 1 299 €

19 RUE DE LA MAYENNE 65 m² 80 405 € 1 237 €

21 RUE DE LA MAYENNE 77 m² 114 037 € 1 481 €

6 RUE DE CHARENTE 86 m² 154 456 € 1 796 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 236 € à 2 093 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 73 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de la Mayenne

Fourchette courante1 424 – 1 875 €/m²

vs commune-19 %

Dernière vente2026

Voir Rue de la Mayenne ↗

Harlière Sud

Tendance 3 ans-6 %

Dans la commune25ᵉ sur 25 quartiers

vs commune-20 %

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Saint-Herblain

Tendance 3 ans0 %

vs département-45 %

Rendement brut9 %

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Loire-Atlantique

Rang de la commune46ᵉ sur 65

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques2 580 – 3 642 €/m²

Voir Loire-Atlantique ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

10,6 %

au prix de 114 k€

NET (EST.)

7,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 009 €

77 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

9 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUERue de la Mayenne89 ventes depuis 2014 · 1 544 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERHarlière Sud270 ventes · 1 522 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-Herblain10 167 ventes · 1 893 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Herblain → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue de la Mayenne à Saint-Herblain ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 481 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 898 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue de la Mayenne a-t-il été vendu ?

13 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/02/2025, appartement de 77 m² à 114 000 €, soit 1 481 €/m².

Est-ce cher pour Rue de la Mayenne ?

Non : 1 481 €/m² contre 1 544 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -4 %, et -48 % face à la médiane 2025 de Saint-Herblain.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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