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France › Saint-Gingolph › Brey › n° 5021

5021 Brey, Saint-Gingolph

Vendu 318 000 € (2 065 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1956 · CP 7450037 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 50212 065 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −37 %Brey3 284 €/m² 20 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −47 %Saint-Gingolph3 897 €/m² 261 ventesPrix à Saint-Gingolph → LA CARTEAutour du n° 5021Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 20 ventes dans la rue
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Calée sur 5 ventes comparables à moins de 69 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0A1702 + 0A1703
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1956
NIVEAUX2
LOGEMENTS2
TERRAIN434 m²
Dernière vente : 2 065 €/m² en 2022 · −37 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5021 Brey

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
04/03/2022 n° 5021 · Appartement · 8 p. 04/03/2022 · APPT · 154 M² Appartement 154 m² 318 000 €2 065 €/m² 2 065 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus5 VENTES COMPARABLES · 2021–2024
2 065 € 4 672 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 065 €
LES 5 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5267 BREY 61 m² 284 992 € 4 672 €
5021 BREY 154 m² 318 010 € 2 065 €
5027 BREY 80 m² 326 720 € 4 084 €
5038 LA PLANCHE 51 m² 162 996 € 3 196 €
5038 LA PLANCHE 65 m² 210 015 € 3 231 €
Les comparables retenus s'étalent de 2 065 € à 4 672 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 198 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Brêt
Ventes sur la voie0
Voir Brêt ↗
Saint-Gingolph
Tendance 3 ans-8 %
vs département-9 %
Rendement brut7.1 %
Voir Saint-Gingolph ↗
Haute-Savoie
Rang de la commune95ᵉ sur 186
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques3 517 – 4 641 €/m²
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Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
10,6 %
au prix de 318 k€
NET (EST.)
7,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 798 €
154 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
9 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5021 ?

LA RUEBrey20 ventes depuis 2014 · 3 284 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLESaint-Gingolph261 ventes · 3 897 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Gingolph → LA CARTEAutour du n° 5021Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5021 Brey à Saint-Gingolph ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 065 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5021 Brey a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 04/03/2022, appartement de 154 m² à 318 000 €, soit 2 065 €/m².

Est-ce cher pour Brey ?

Non : 2 065 €/m² contre 3 284 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -37 %, et -46 % face à la médiane 2025 de Saint-Gingolph.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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