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France › Saint-Gingolph › Brey › n° 5343

5343 Brey, Saint-Gingolph

Vendu 1 145 000 € (7 201 €/m²) en 2016 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1990 · CP 74500119 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 53437 201 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +119 %Brey3 284 €/m² 20 ventesPrix de la rue →LA VILLEici +86 %Saint-Gingolph3 869 €/m² 261 ventesPrix à Saint-Gingolph → LA CARTEAutour du n° 5343Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 20 ventes dans la rue
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Calée sur 9 ventes comparables à moins de 44 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2016. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0A1588
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1990
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN908 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 7 201 €/m² en 2016 · +119 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5343 Brey

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
29/01/2016 n° 5343 · Maison · 5 p. 29/01/2016 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 1 145 000 €7 201 €/m² 7 201 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus9 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 490 € 8 573 € ▲ VENTE 2016 ICI · 7 201 €
LES 9 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5013 A BREY 84 m² 324 996 € 3 869 €
5018 BREY 52 m² 81 016 € 1 558 €
5374 BREY 68 m² 183 532 € 2 699 €
32 BREY 100 m² 149 000 € 1 490 €
5023 BREY 68 m² 264 996 € 3 897 €
5350 LA PLANCHE 40 m² 342 920 € 8 573 €
5344 LE SOMMET DE LA TATE 40 m² 130 000 € 3 250 €
5344 LE SOMMET DE LA TATE 40 m² 198 000 € 4 950 €
5005 LES NOIRETTES 180 m² 1 159 920 € 6 444 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 490 € à 8 573 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2016 à cette adresse. RAYON 585 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Brêt
Ventes sur la voie0
Voir Brêt ↗
Saint-Gingolph
Tendance 3 ans+37 %
vs département-13 %
Rendement brut5 %
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Haute-Savoie
Rang de la commune200ᵉ sur 251
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques3 768 – 4 820 €/m²
Voir Haute-Savoie ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2016

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,6 %
au prix de 1,15 M€
NET (EST.)
1,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 500 €
159 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
38 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5343 ?

LA RUEBrey20 ventes depuis 2014 · 3 284 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLESaint-Gingolph261 ventes · 3 869 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Gingolph → LA CARTEAutour du n° 5343Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5343 Brey à Saint-Gingolph ?

La dernière vente enregistrée date de 2016 (7 201 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 9 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5343 Brey a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 29/01/2016, maison de 159 m² à 1 145 000 €, soit 7 201 €/m².

Est-ce cher pour Brey ?

Oui : 7 201 €/m² contre 3 284 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +119 %, et +89 % face à la médiane 2025 de Saint-Gingolph.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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