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France › Saint-Germain › Premilly › n° 5

5 Premilly, Saint-Germain

Vendu 60 000 € (938 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1880 · CP 8631024 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5938 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +67 %Saint-Germain561 €/m² 173 ventesPrix à Saint-Germain → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 8 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 4 ventes comparables à moins de 28 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0A0039 + 0A0037 + 0A0041
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN2 870 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 938 €/m² en 2021 · +24 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Premilly

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
02/03/2021 n° 5 · Maison · 3 p. 02/03/2021 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 60 000 €938 €/m² 938 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Premilly, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 8 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5VOUS ÊTES ICI938 €/m²1 vente · dernière 2021
n° 9+43 %1 079 €/m²Maison 70 m² · 2 ventes · 2025
PREMILLYMÉDIANE DE LA RUE 757 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 8−48 %391 €/m²Maison 52 m² · vendu 2024n° 28−24 %577 €/m²Maison 52 m² · vendu 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus3 VENTES COMPARABLES · 2024–2025
391 € 1 043 € ▲ VENTE 2021 ICI · 938 €
LES 3 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
9 PREMILLY 70 m² 73 010 € 1 043 €
8 PREMILLY 52 m² 20 332 € 391 €
28 PREMILLY 52 m² 30 004 € 577 €
Les comparables retenus s'étalent de 391 € à 1 043 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 610 M · 2024–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Le Bas Premilly
Ventes sur la voie4
Saint-Germain
Tendance 3 ans-10 %
vs département-61 %
Rendement brut9.4 %
Voir Saint-Germain ↗
Vienne
Rang de la commune194ᵉ sur 232
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques967 – 1 449 €/m²
Voir Vienne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,9 %
au prix de 60 k€
NET (EST.)
5,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
393 €
64 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA VILLESaint-Germain173 ventes · 561 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Germain → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Premilly à Saint-Germain ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (938 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Premilly a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 02/03/2021, maison de 64 m² à 60 000 €, soit 938 €/m².

Est-ce cher pour Premilly ?

Oui : 938 €/m² contre 757 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +24 %, et +11 % face à la médiane 2025 de Saint-Germain.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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