France › Saint-Étienne › Centre Deux-Tréfilerie › Rue Trefilerie › n° 13

13 Rue Trefilerie, Saint-Étienne

Vendu 124 000 € (1 632 €/m²) en 2026 · 15 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2005 · CP 420000 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 131 847 €/m² 15 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +14 %Rue Trefilerie1 625 €/m² 48 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +64 %Centre Deux-Tréfilerie1 128 €/m² 729 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +48 %Saint-Étienne1 247 €/m² 35 121 ventesPrix à Saint-Étienne → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 48 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 2 725 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle HW0287

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2005

NIVEAUX9

LOGEMENTS65

Dernière vente : 1 632 €/m² en 2026 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue Trefilerie

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 294 € À 2 851 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

01/06/2026 n° 13 · Appartement · 3 p. 01/06/2026 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 124 000 €1 632 €/m² 1 632 €

25/03/2026 n° 13 · Appartement · 4 p. 25/03/2026 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 177 500 €1 994 €/m² 1 994 €

03/03/2026 n° 13 · Appartement · 2 p. 03/03/2026 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 75 715 €1 847 €/m² 1 847 €

12/09/2025 n° 13 · Appartement · 2 p. 12/09/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 78 000 €1 950 €/m² 1 950 €

03/02/2025 n° 13 · Appartement · 4 p. 03/02/2025 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 178 000 €1 816 €/m² 1 816 €

22/08/2024 n° 13 · Appartement · 3 p. 22/08/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 108 444 €1 619 €/m² 1 619 €

13/06/2024 n° 13 · Appartement · 3 p. 13/06/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 176 000 €2 627 €/m² 2 627 €

29/09/2022 n° 13 · Appartement · 3 p. 29/09/2022 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 150 500 €2 007 €/m² 2 007 €

01/12/2021 n° 13 · Appartement · 3 p. 01/12/2021 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 128 500 €1 947 €/m² 1 947 €

08/09/2021 n° 13 · Appartement · 3 p. 08/09/2021 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 133 000 €1 705 €/m² 1 705 €

02/04/2021 n° 13 · Appartement · 3 p. 02/04/2021 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 97 050 €1 294 €/m² 1 294 €

27/02/2020 n° 13 · Appartement · 2 p. 27/02/2020 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 75 000 €1 875 €/m² 1 875 €

28/03/2019 n° 13 · Appartement · 4 p. 28/03/2019 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 268 000 €2 851 €/m² 2 851 €

25/07/2018 n° 13 · Appartement · 2 p. 25/07/2018 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 75 000 €1 829 €/m² 1 829 €

30/06/2015 n° 13 · Appartement · 3 p. 30/06/2015 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 139 000 €1 782 €/m² 1 782 €

Tri et filtres s'appliquent aux 15 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 156 SUR 15

Rue Trefilerie, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 8 n° 19 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 13VOUS ÊTES ICI1 847 €/m²15 ventes · dernière 2026

n° 19−10 %1 468 €/m²Appt 30 m² · 8 ventes · 2026 n° 25 B+37 %2 220 €/m²Maison 100 m² · vendu 2024 n° 31−29 %1 161 €/m²Appt 71 m² · 11 ventes · 2025

RUE TREFILERIEMÉDIANE DE LA RUE 1 625 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4+3 %1 676 €/m²Appt 76 m² · 7 ventes · 2025 n° 8−3 %1 571 €/m²Appt 45 m² · 6 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

429 € 1 974 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 632 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

4 RUE TREFILERIE 54 m² 92 016 € 1 704 €

4 RUE TREFILERIE 54 m² 90 504 € 1 676 €

4 RUE TREFILERIE 54 m² 69 984 € 1 296 €

4 RUE TREFILERIE 76 m² 150 024 € 1 974 €

15 RUE CHEVREUL 70 m² 89 530 € 1 279 €

19 RUE TREFILERIE 87 m² 148 161 € 1 703 €

15 RUE CHEVREUL 52 m² 62 816 € 1 208 €

19 RUE TREFILERIE 67 m² 126 496 € 1 888 €

19 RUE TREFILERIE 70 m² 98 980 € 1 414 €

15 RUE CHEVREUL 36 m² 37 008 € 1 028 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 429 € à 1 974 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 81 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Tréfilerie

Fourchette courante1 327 – 1 853 €/m²

vs commune+31 %

Dernière vente2026

Voir Rue Tréfilerie ↗

Centre Deux-Tréfilerie

Tendance 3 ans+11 %

Dans la commune23ᵉ sur 77 quartiers

vs commune-10 %

Voir Centre Deux-Tréfilerie ↗

Saint-Étienne

Tendance 3 ans-1 %

vs département-2 %

Rendement brut8.4 %

Voir Saint-Étienne ↗

Loire

Rang de la commune43ᵉ sur 58

Tendance 3 ans+1 %

Communes typiques1 207 – 1 898 €/m²

Voir Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,4 %

au prix de 124 k€

NET (EST.)

5,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

764 €

76 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

14 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUERue Trefilerie48 ventes depuis 2014 · 1 625 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Deux-Tréfilerie729 ventes · 1 128 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-Étienne35 121 ventes · 1 247 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Étienne → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue Trefilerie à Saint-Étienne ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 632 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 725 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue Trefilerie a-t-il été vendu ?

15 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 01/06/2026, appartement de 76 m² à 124 000 €, soit 1 632 €/m².

Est-ce cher pour Rue Trefilerie ?

Oui : 1 632 €/m² contre 1 625 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et +31 % face à la médiane 2025 de Saint-Étienne.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 13 Rue Trefilerie