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France › Saint-Étienne › Barra Revollier › Rue Bergson › n° 83

83 Rue Bergson, Saint-Étienne

Vendu 92 000 € (662 €/m²) en 2024 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1975 · CP 4210050 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 83 Rue Bergson, 42100 Saint-Étiennecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 831 136 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −14 %Rue Bergson1 325 €/m² 793 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −5 %Barra Revollier1 202 €/m² 675 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −16 %Saint-Étienne1 348 €/m² 35 121 ventesPrix à Saint-Étienne → LA CARTEAutour du n° 83Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 1 199 ventes comparables à moins de 31 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AI0114
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1975
NIVEAUX11
LOGEMENTS98
TERRAIN2 507 m²
Dernière vente : 662 €/m² en 2024 · −50 % vs la rue

Ventes enregistrées au 83 Rue Bergson

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 662 € À 4 306 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
03/05/2024 n° 83 · Appartement · 7 p. 03/05/2024 · APPT · 139 M² Appartement 139 m² 92 000 €662 €/m² 662 €
01/12/2023 n° 83 · Appartement · 5 p. 01/12/2023 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 159 900 €1 683 €/m² 1 683 €
11/01/2022 n° 83 · Appartement · 12 p. 11/01/2022 · APPT · 235 M² Appartement 235 m² 1 012 000 €4 306 €/m² 4 306 €
22/09/2021 n° 83 · Appartement · 2 p. 22/09/2021 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 50 000 €1 136 €/m² 1 136 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
904 € 1 567 € ▲ VENTE 2024 ICI · 662 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 RUE JEAN-FRANCOIS REVOLLIER 65 m² 83 395 € 1 283 €
2 RUE JEAN-FRANCOIS REVOLLIER 53 m² 55 014 € 1 038 €
2 RUE JEAN-FRANCOIS REVOLLIER 60 m² 64 980 € 1 083 €
2 RUE JEAN-FRANCOIS REVOLLIER 75 m² 99 975 € 1 333 €
2 RUE JEAN-FRANCOIS REVOLLIER 49 m² 54 978 € 1 122 €
2 RUE JEAN-FRANCOIS REVOLLIER 65 m² 64 025 € 985 €
2 RUE JEAN-FRANCOIS REVOLLIER 60 m² 94 020 € 1 567 €
2 RUE JEAN-FRANCOIS REVOLLIER 69 m² 71 967 € 1 043 €
13 BD LT MAURICE KNOBLAUCK 93 m² 87 699 € 943 €
13 BD LT MAURICE KNOBLAUCK 90 m² 89 190 € 991 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 904 € à 1 567 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 72 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Bergson
Fourchette courante1 084 – 1 547 €/m²
vs commune-4 %
Dernière vente2026
Voir Rue Bergson ↗
Barra Revollier
Tendance 3 ans+1 %
Dans la commune15ᵉ sur 77 quartiers
vs commune-11 %
Voir Barra Revollier ↗
Saint-Étienne
Tendance 3 ans-1 %
vs département+6 %
Rendement brut9.1 %
Voir Saint-Étienne ↗
Loire
Rang de la commune43ᵉ sur 58
Tendance 3 ans+1 %
Communes typiques1 207 – 1 898 €/m²
Voir Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
18,2 %
au prix de 92 k€
NET (EST.)
13,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 397 €
139 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
5 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 83 ?

LA RUERue Bergson793 ventes depuis 2014 · 1 325 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBarra Revollier675 ventes · 1 202 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-Étienne35 121 ventes · 1 348 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Étienne → LA CARTEAutour du n° 83Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 83 Rue Bergson à Saint-Étienne ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (662 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 199 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 83 Rue Bergson a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/05/2024, appartement de 139 m² à 92 000 €, soit 662 €/m².

Est-ce cher pour Rue Bergson ?

Non : 662 €/m² contre 1 325 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -50 %, et -47 % face à la médiane 2025 de Saint-Étienne.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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