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France › Saint-Étienne › Barra Revollier › Rue Bergson › n° 151

151 Rue Bergson, Saint-Étienne

Vendu 105 400 € (1 076 €/m²) en 2023 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1935 · CP 4210019 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 151 Rue Bergson, 42100 Saint-Étiennecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1511 009 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −24 %Rue Bergson1 325 €/m² 793 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −16 %Barra Revollier1 202 €/m² 675 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −26 %Saint-Étienne1 357 €/m² 35 121 ventesPrix à Saint-Étienne → LA CARTEAutour du n° 151Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 732 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AH0041
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1935
NIVEAUX4
LOGEMENTS6
Dernière vente : 1 076 €/m² en 2023 · −19 % vs la rue

Ventes enregistrées au 151 Rue Bergson

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 265 € À 1 076 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
10/08/2023 n° 151 · Appartement · 4 p. 10/08/2023 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 105 400 €1 076 €/m² 1 076 €
29/10/2021 n° 151 · Appartement · 4 p. 29/10/2021 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 26 000 €265 €/m² 265 €
01/02/2021 n° 151 · Appartement · 4 p. 01/02/2021 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 98 850 €1 009 €/m² 1 009 €
10/11/2017 n° 151 · Appartement · 2 p. 10/11/2017 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 40 000 €800 €/m² 800 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
691 € 2 005 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 076 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
153 RUE BERGSON 65 m² 72 020 € 1 108 €
153 RUE BERGSON 38 m² 63 004 € 1 658 €
153 RUE BERGSON 73 m² 64 970 € 890 €
153 RUE BERGSON 55 m² 77 990 € 1 418 €
153 RUE BERGSON 73 m² 60 006 € 822 €
153 RUE BERGSON 73 m² 91 469 € 1 253 €
153 RUE BERGSON 55 m² 75 020 € 1 364 €
153 RUE BERGSON 65 m² 106 990 € 1 646 €
153 RUE BERGSON 65 m² 130 325 € 2 005 €
153 RUE BERGSON 73 m² 114 975 € 1 575 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 691 € à 2 005 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 43 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Bergson
Fourchette courante1 074 – 1 538 €/m²
vs commune-5 %
Dernière vente2026
Voir Rue Bergson ↗
Barra Revollier
Tendance 3 ans+1 %
Dans la commune15ᵉ sur 77 quartiers
vs commune-11 %
Voir Barra Revollier ↗
Saint-Étienne
Tendance 3 ans-1 %
vs département+7 %
Rendement brut9.4 %
Voir Saint-Étienne ↗
Loire
Rang de la commune43ᵉ sur 58
Tendance 3 ans+1 %
Communes typiques1 207 – 1 898 €/m²
Voir Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
11,2 %
au prix de 105 k€
NET (EST.)
8,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
985 €
98 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
9 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 151 ?

LA RUERue Bergson793 ventes depuis 2014 · 1 325 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBarra Revollier675 ventes · 1 202 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-Étienne35 121 ventes · 1 357 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Étienne → LA CARTEAutour du n° 151Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 151 Rue Bergson à Saint-Étienne ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 076 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 732 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 151 Rue Bergson a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/08/2023, appartement de 98 m² à 105 400 €, soit 1 076 €/m².

Est-ce cher pour Rue Bergson ?

Non : 1 076 €/m² contre 1 325 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -19 %, et -13 % face à la médiane 2025 de Saint-Étienne.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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