France › Saint-Étienne › Villebœuf › Rue Andre Delorme › n° 17

17 Rue Andre Delorme, Saint-Étienne

Vendu 123 150 € (1 484 €/m²) en 2021 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1956 · CP 4210079 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 17 Rue Andre Delorme, 42100 Saint-Étiennecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 171 047 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +27 %Rue Andre Delorme827 €/m² 33 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −4 %Villebœuf1 096 €/m² 604 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −20 %Saint-Étienne1 309 €/m² 35 121 ventesPrix à Saint-Étienne → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 32 ventes dans la rue

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Calée sur 1 533 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle EW0016

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1956

NIVEAUX4

LOGEMENTS11

Dernière vente : 1 484 €/m² en 2021 · +79 % vs la rue

Ventes enregistrées au 17 Rue Andre Delorme

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 544 € À 1 484 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

31/08/2021 n° 17 · Appartement · 3 p. 31/08/2021 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 123 150 €1 484 €/m² 1 484 €

10/10/2019 n° 17 · Appartement · 2 p. 10/10/2019 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 55 500 €1 047 €/m² 1 047 €

12/04/2019 n° 17 · Appartement · 2 p. 12/04/2019 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 31 000 €544 €/m² 544 €

07/09/2018 n° 17 · Appartement · 3 p. 07/09/2018 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 78 000 €940 €/m² 940 €

21/07/2016 n° 17 · Appartement · 2 p. 21/07/2016 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 76 500 €1 297 €/m² 1 297 €

Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Rue Andre Delorme, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 13 n° 25 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5 T+5 %865 €/m²Appt 31 m² · 9 ventes · 2023 n° 11+4 %863 €/m²Appt 60 m² · 2 ventes · 2026 n° 13+104 %1 691 €/m²Maison 116 m² · 2 ventes · 2018

n° 17VOUS ÊTES ICI1 047 €/m²5 ventes · dernière 2021

n° 25+110 %1 738 €/m²Maison 141 m² · vendu 2022 n° 27−14 %708 €/m²Appt 71 m² · 13 ventes · 2025

RUE ANDRE DELORMEMÉDIANE DE LA RUE 827 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2+145 %2 023 €/m²Appt 173 m² · vendu 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

337 € 1 536 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 484 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

11 RUE ANDRE DELORME 163 m² 54 931 € 337 €

11 RUE ANDRE DELORME 60 m² 83 340 € 1 389 €

27 RUE ANDRE DELORME 46 m² 58 558 € 1 273 €

27 RUE ANDRE DELORME 45 m² 31 995 € 711 €

27 RUE ANDRE DELORME 95 m² 70 015 € 737 €

27 RUE ANDRE DELORME 71 m² 42 032 € 592 €

27 RUE ANDRE DELORME 38 m² 15 010 € 395 €

27 RUE ANDRE DELORME 48 m² 30 720 € 640 €

27 RUE ANDRE DELORME 101 m² 47 470 € 470 €

RUE GABRIEL TYR 59 m² 68 027 € 1 153 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 337 € à 1 536 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 127 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue André Delorme

Fourchette courante537 – 1 084 €/m²

vs commune-43 %

Dernière vente2026

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Villebœuf

Tendance 3 ans-6 %

Dans la commune29ᵉ sur 77 quartiers

vs commune-16 %

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Saint-Étienne

Tendance 3 ans-1 %

vs département+3 %

Rendement brut9.7 %

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Loire

Rang de la commune43ᵉ sur 58

Tendance 3 ans+1 %

Communes typiques1 207 – 1 898 €/m²

Voir Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8,1 %

au prix de 123 k€

NET (EST.)

5,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

834 €

83 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

12 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 17 ?

LA RUERue Andre Delorme33 ventes depuis 2014 · 827 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVillebœuf604 ventes · 1 096 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-Étienne35 121 ventes · 1 309 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Étienne → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 17 Rue Andre Delorme à Saint-Étienne ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 484 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 533 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 17 Rue Andre Delorme a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 31/08/2021, appartement de 83 m² à 123 150 €, soit 1 484 €/m².

Est-ce cher pour Rue Andre Delorme ?

Oui : 1 484 €/m² contre 827 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +79 %, et +19 % face à la médiane 2025 de Saint-Étienne.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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