France › Saint-Étienne › La Métare › Allée Honore Daumier › n° 21

21 Allée Honore Daumier, Saint-Étienne

Vendu 46 600 € (1 864 €/m²) en 2026 · 14 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1973 · CP 4223095 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 21 Allée Honore Daumier, 42230 Saint-Étiennecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 21980 €/m² 14 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +3 %Allée Honore Daumier956 €/m² 186 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +13 %La Métare871 €/m² 567 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +5 %Saint-Étienne932 €/m² 35 121 ventesPrix à Saint-Étienne → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 186 ventes dans la rue

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Calée sur 657 ventes comparables à moins de 72 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle IM0011

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1973

NIVEAUX11

LOGEMENTS312

Dernière vente : 1 864 €/m² en 2026 · +95 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Allée Honore Daumier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 368 € À 1 864 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

31/03/2026 n° 21 · Appartement · 1 p. 31/03/2026 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 46 600 €1 864 €/m² 1 864 €

06/11/2025 n° 21 · Appartement · 2 p. 06/11/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 30 000 €698 €/m² 698 €

04/11/2025 n° 21 · Appartement · 3 p. 04/11/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 51 000 €761 €/m² 761 €

01/07/2024 n° 21 · Appartement · 2 p. 01/07/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 52 500 €1 050 €/m² 1 050 €

29/04/2024 n° 21 · Appartement · 2 p. 29/04/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 50 000 €1 000 €/m² 1 000 €

02/08/2023 n° 21 · Appartement · 2 p. 02/08/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 46 000 €920 €/m² 920 €

24/05/2023 n° 21 · Appartement · 2 p. 24/05/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 59 000 €1 180 €/m² 1 180 €

06/04/2023 n° 21 · Appartement · 2 p. 06/04/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 49 000 €980 €/m² 980 €

10/02/2022 n° 21 · Appartement · 2 p. 10/02/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 39 000 €780 €/m² 780 €

22/09/2021 n° 21 · Appartement · 6 p. 22/09/2021 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 43 000 €368 €/m² 368 €

23/07/2021 n° 21 · Appartement · 3 p. 23/07/2021 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 67 000 €1 000 €/m² 1 000 €

15/06/2021 n° 21 · Appartement · 3 p. 15/06/2021 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 79 000 €1 179 €/m² 1 179 €

07/07/2020 n° 21 · Appartement · 1 p. 07/07/2020 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 12 500 €500 €/m² 500 €

21/03/2017 n° 21 · Appartement · 1 p. 21/03/2017 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 16 000 €640 €/m² 640 €

Tri et filtres s'appliquent aux 14 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 146 SUR 14

Allée Honore Daumier, numéro par numéro

13 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 19 n° 23 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−25 %717 €/m²Appt 67 m² · 96 ventes · 2026 n° 3+17 %1 118 €/m²Appt 76 m² · 7 ventes · 2024 n° 5+3 %987 €/m²Appt 67 m² · 7 ventes · 2026 n° 7−1 %951 €/m²Appt 50 m² · 11 ventes · 2026 n° 9+5 %1 000 €/m²Appt 67 m² · 11 ventes · 2026 n° 11+3 %985 €/m²Appt 67 m² · 8 ventes · 2025 n° 15−4 %913 €/m²Appt 76 m² · 6 ventes · 2026 n° 17−11 %850 €/m²Appt 76 m² · 7 ventes · 2026 n° 19−6 %895 €/m²Appt 67 m² · 6 ventes · 2024

n° 21VOUS ÊTES ICI980 €/m²14 ventes · dernière 2026

n° 23−3 %925 €/m²Appt 67 m² · 5 ventes · 2025 n° 25−10 %864 €/m²Appt 50 m² · 5 ventes · 2024 n° 27−4 %921 €/m²Appt 67 m² · 5 ventes · 2026

ALLÉE HONORE DAUMIERMÉDIANE DE LA RUE 956 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

738 € 2 020 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 864 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

11 RUE DE LA METARE 105 m² 98 490 € 938 €

11 RUE DE LA METARE 83 m² 84 992 € 1 024 €

7 RUE DE LA METARE 96 m² 90 048 € 938 €

43 BD ALEXANDRE DE FRAISSINETTE 75 m² 78 000 € 1 040 €

43 BD ALEXANDRE DE FRAISSINETTE 75 m² 77 325 € 1 031 €

45 BD ALEXANDRE DE FRAISSINETTE 62 m² 61 070 € 985 €

45 BD ALEXANDRE DE FRAISSINETTE 62 m² 54 002 € 871 €

43 BD ALEXANDRE DE FRAISSINETTE 62 m² 66 030 € 1 065 €

9 RUE THEODORE DE BANVILLE 122 m² 98 942 € 811 €

9 RUE THEODORE DE BANVILLE 65 m² 61 425 € 945 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 738 € à 2 020 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 226 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Allée Honoré Daumier

Fourchette courante813 – 1 089 €/m²

vs commune0 %

Dernière vente2026

Voir Allée Honoré Daumier ↗

La Métare

Tendance 3 ans+3 %

Dans la commune66ᵉ sur 77 quartiers

vs commune-7 %

Voir La Métare ↗

Saint-Étienne

Tendance 3 ans-1 %

vs département-27 %

Rendement brut9.1 %

Voir Saint-Étienne ↗

Loire

Rang de la commune43ᵉ sur 58

Tendance 3 ans+1 %

Communes typiques1 207 – 1 898 €/m²

Voir Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,5 %

au prix de 47 k€

NET (EST.)

4,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

251 €

25 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

15 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUEAllée Honore Daumier186 ventes depuis 2014 · 956 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Métare567 ventes · 871 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-Étienne35 121 ventes · 932 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Étienne → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Allée Honore Daumier à Saint-Étienne ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 864 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 657 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Allée Honore Daumier a-t-il été vendu ?

14 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 31/03/2026, appartement de 25 m² à 46 600 €, soit 1 864 €/m².

Est-ce cher pour Allée Honore Daumier ?

Oui : 1 864 €/m² contre 956 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +95 %, et +50 % face à la médiane 2025 de Saint-Étienne.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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