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France › Saint-Dizier › Étang Rozet-Tambourine Ouest › Rue Buffon › n° 27

27 Rue Buffon, Saint-Dizier

Vendu 116 000 € (1 450 €/m²) en 2024 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1981 · CP 5210016 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 271 071 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −14 %Rue Buffon1 250 €/m² 51 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +9 %Étang Rozet-Tambourine Ouest986 €/m² 434 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +8 %Saint-Dizier994 €/m² 3 029 ventesPrix à Saint-Dizier → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 51 ventes dans la rue
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Calée sur 96 ventes comparables à moins de 68 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CH0392
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1981
NIVEAUX4
LOGEMENTS19
Dernière vente : 1 450 €/m² en 2024 · +16 % vs la rue

Ventes enregistrées au 27 Rue Buffon

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 987 € À 1 500 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
05/06/2024 n° 27 · Appartement · 4 p. 05/06/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 116 000 €1 450 €/m² 1 450 €
12/12/2023 n° 27 · Appartement · 5 p. 12/12/2023 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 105 000 €1 071 €/m² 1 071 €
17/11/2022 n° 27 · Appartement · 4 p. 17/11/2022 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 83 000 €1 038 €/m² 1 038 €
22/07/2022 n° 27 · Appartement · 4 p. 22/07/2022 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 100 990 €1 202 €/m² 1 202 €
17/02/2022 n° 27 · Appartement · 5 p. 17/02/2022 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 105 000 €1 071 €/m² 1 071 €
25/09/2020 n° 27 · Appartement · 4 p. 25/09/2020 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 95 300 €1 191 €/m² 1 191 €
15/07/2019 n° 27 · Appartement · 3 p. 15/07/2019 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 65 000 €1 016 €/m² 1 016 €
12/04/2016 n° 27 · Appartement · 4 p. 12/04/2016 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 78 000 €987 €/m² 987 €
08/02/2016 n° 27 · Appartement · 4 p. 08/02/2016 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 120 000 €1 500 €/m² 1 500 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
437 € 1 639 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 450 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
18 B RUE BUFFON 66 m² 60 984 € 924 €
18 B RUE BUFFON 85 m² 102 000 € 1 200 €
18 B RUE BUFFON 53 m² 51 993 € 981 €
18 B RUE BUFFON 87 m² 115 014 € 1 322 €
18 B RUE BUFFON 60 m² 78 480 € 1 308 €
18 B RUE BUFFON 56 m² 52 976 € 946 €
18 B RUE BUFFON 56 m² 70 000 € 1 250 €
18 B RUE BUFFON 56 m² 55 216 € 986 €
18 B RUE BUFFON 85 m² 83 980 € 988 €
18 B RUE BUFFON 70 m² 88 480 € 1 264 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 437 € à 1 639 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 442 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Buffon
Fourchette courante975 – 1 336 €/m²
vs commune+9 %
Dernière vente2026
Voir Rue Buffon ↗
Étang Rozet-Tambourine Ouest
Tendance 3 ans-15 %
Dans la commune9ᵉ sur 13 quartiers
vs commune-1 %
Voir Étang Rozet-Tambourine Ouest ↗
Saint-Dizier
Tendance 3 ans+4 %
vs département-7 %
Rendement brut10.3 %
Voir Saint-Dizier ↗
Haute-Marne
Rang de la commune3ᵉ sur 6
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques736 – 1 125 €/m²
Voir Haute-Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,9 %
au prix de 116 k€
NET (EST.)
5,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
768 €
80 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 27 ?

LA RUERue Buffon51 ventes depuis 2014 · 1 250 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERÉtang Rozet-Tambourine Ouest434 ventes · 986 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-Dizier3 029 ventes · 994 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Dizier → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 27 Rue Buffon à Saint-Dizier ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 450 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 96 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 27 Rue Buffon a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/06/2024, appartement de 80 m² à 116 000 €, soit 1 450 €/m².

Est-ce cher pour Rue Buffon ?

Oui : 1 450 €/m² contre 1 250 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +16 %, et +8 % face à la médiane 2025 de Saint-Dizier.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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