France › Saint-Dizier › Étang Rozet-Tambourine Ouest › Rue Buffon › n° 18 B

18 B Rue Buffon, Saint-Dizier

Vendu 63 500 € (747 €/m²) en 2026 · 26 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1975 · CP 5210040 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 18 B Rue Buffon, 52100 Saint-Diziercotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 18 B994 €/m² 26 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −20 %Rue Buffon1 250 €/m² 51 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +1 %Étang Rozet-Tambourine Ouest986 €/m² 434 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +0 %Saint-Dizier994 €/m² 3 029 ventesPrix à Saint-Dizier → LA CARTEAutour du n° 18 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 51 ventes dans la rue

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Calée sur 96 ventes comparables à moins de 86 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CH0310

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1975

NIVEAUX6

LOGEMENTS86

Dernière vente : 747 €/m² en 2026 · −40 % vs la rue

Ventes enregistrées au 18 B Rue Buffon

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 747 € À 1 604 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

30/03/2026 n° 18 B · Appartement · 4 p. 30/03/2026 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 63 500 €747 €/m² 747 €

30/12/2025 n° 18 B · Appartement · 2 p. 30/12/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 53 000 €946 €/m² 946 €

24/11/2025 n° 18 B · Appartement · 2 p. 24/11/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 70 000 €1 250 €/m² 1 250 €

21/02/2024 n° 18 B · Appartement · 3 p. 21/02/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 61 000 €924 €/m² 924 €

24/10/2023 n° 18 B · Appartement · 2 p. 24/10/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 55 200 €986 €/m² 986 €

22/05/2023 n° 18 B · Appartement · 4 p. 22/05/2023 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 122 500 €1 441 €/m² 1 441 €

19/04/2023 n° 18 B · Appartement · 2 p. 19/04/2023 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 52 000 €981 €/m² 981 €

14/02/2023 n° 18 B · Appartement · 4 p. 14/02/2023 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 115 000 €1 322 €/m² 1 322 €

13/05/2022 n° 18 B · Appartement · 3 p. 13/05/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 78 500 €1 308 €/m² 1 308 €

16/03/2022 n° 18 B · Appartement · 4 p. 16/03/2022 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 84 000 €988 €/m² 988 €

11/03/2022 n° 18 B · Appartement · 4 p. 11/03/2022 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 117 000 €1 376 €/m² 1 376 €

01/12/2021 n° 18 B · Appartement · 4 p. 01/12/2021 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 81 100 €954 €/m² 954 €

16/11/2021 n° 18 B · Appartement · 3 p. 16/11/2021 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 88 500 €1 264 €/m² 1 264 €

21/06/2021 n° 18 B · Appartement · 4 p. 21/06/2021 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 102 000 €1 200 €/m² 1 200 €

08/01/2019 n° 18 B · Appartement · 4 p. 08/01/2019 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 80 000 €941 €/m² 941 €

23/11/2018 n° 18 B · Appartement · 3 p. 23/11/2018 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 83 000 €1 186 €/m² 1 186 €

31/08/2018 n° 18 B · Appartement · 4 p. 31/08/2018 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 83 500 €982 €/m² 982 €

29/03/2018 n° 18 B · Appartement · 3 p. 29/03/2018 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 60 000 €1 000 €/m² 1 000 €

20/12/2017 n° 18 B · Appartement · 4 p. 20/12/2017 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 90 000 €1 034 €/m² 1 034 €

16/11/2017 n° 18 B · Appartement · 1 p. 16/11/2017 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 29 200 €885 €/m² 885 €

24/06/2017 n° 18 B · Appartement · 2 p. 24/06/2017 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 42 750 €763 €/m² 763 €

26/04/2017 n° 18 B · Appartement · 1 p. 26/04/2017 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 32 800 €994 €/m² 994 €

02/12/2016 n° 18 B · Appartement · 3 p. 02/12/2016 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 66 000 €943 €/m² 943 €

21/11/2016 n° 18 B · Appartement · 4 p. 21/11/2016 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 87 000 €1 000 €/m² 1 000 €

21/07/2014 n° 18 B · Appartement · 2 p. 21/07/2014 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 85 000 €1 604 €/m² 1 604 €

06/03/2014 n° 18 B · Appartement · 4 p. 06/03/2014 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 98 000 €1 153 €/m² 1 153 €

Tri et filtres s'appliquent aux 26 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 26

Rue Buffon, numéro par numéro

16 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 15 B n° 21 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 15 B+40 %1 750 €/m²Maison 120 m² · vendu 2025 n° 21−11 %1 109 €/m²Maison 128 m² · vendu 2017 n° 25+34 %1 677 €/m²Maison 48 m² · 2 ventes · 2017 n° 27−14 %1 071 €/m²Appt 80 m² · 9 ventes · 2024

RUE BUFFONMÉDIANE DE LA RUE 1 250 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 8 B+4 %1 305 €/m²Maison 92 m² · 2 ventes · 2019 n° 10 T+13 %1 412 €/m²Maison 92 m² · vendu 2022 n° 14 B+59 %1 984 €/m²Maison 63 m² · vendu 2025

n° 18 BVOUS ÊTES ICI994 €/m²26 ventes · dernière 2026

n° 22+49 %1 860 €/m²Maison 57 m² · vendu 2021 n° 24+9 %1 363 €/m²Maison 57 m² · vendu 2021 n° 24 B−44 %702 €/m²Maison 57 m² · vendu 2016 n° 28−8 %1 151 €/m²Maison 57 m² · vendu 2018 n° 28 B−12 %1 105 €/m²Maison 57 m² · vendu 2019

MOINS CHERPLUS CHER

Les 16 adresses vendues Rue Buffon →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

437 € 1 639 € ▲ VENTE 2026 ICI · 747 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

27 RUE BUFFON 80 m² 83 040 € 1 038 €

27 RUE BUFFON 80 m² 116 000 € 1 450 €

27 RUE BUFFON 98 m² 104 958 € 1 071 €

27 RUE BUFFON 84 m² 100 968 € 1 202 €

2 PL DE L EUROPE 68 m² 70 720 € 1 040 €

40 AV BENOIT FRACHON 84 m² 97 020 € 1 155 €

2 PL DE L EUROPE 86 m² 119 970 € 1 395 €

40 AV BENOIT FRACHON 72 m² 118 008 € 1 639 €

1 RUE ANDRE BARBAUX 85 m² 79 985 € 941 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 437 € à 1 639 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 457 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Buffon

Fourchette courante975 – 1 336 €/m²

vs commune+9 %

Dernière vente2026

Voir Rue Buffon ↗

Étang Rozet-Tambourine Ouest

Tendance 3 ans-15 %

Dans la commune9ᵉ sur 13 quartiers

vs commune-1 %

Voir Étang Rozet-Tambourine Ouest ↗

Saint-Dizier

Tendance 3 ans+4 %

vs département-7 %

Rendement brut10.3 %

Voir Saint-Dizier ↗

Haute-Marne

Rang de la commune3ᵉ sur 6

Tendance 3 ans+6 %

Communes typiques736 – 1 125 €/m²

Voir Haute-Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

15,4 %

au prix de 64 k€

NET (EST.)

11,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

816 €

85 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

6 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 18 B ?

LA RUERue Buffon51 ventes depuis 2014 · 1 250 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERÉtang Rozet-Tambourine Ouest434 ventes · 986 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-Dizier3 029 ventes · 994 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Dizier → LA CARTEAutour du n° 18 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 18 B Rue Buffon à Saint-Dizier ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (747 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 96 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 18 B Rue Buffon a-t-il été vendu ?

26 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/03/2026, appartement de 85 m² à 63 500 €, soit 747 €/m².

Est-ce cher pour Rue Buffon ?

Non : 747 €/m² contre 1 250 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -40 %, et -44 % face à la médiane 2025 de Saint-Dizier.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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