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France › Saint-Denis › Rue de la Confluence › n° 13

13 Rue de la Confluence, Saint-Denis

Vendu 194 900 € (4 331 €/m²) en 2025 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2015 · CP 9320014 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 133 810 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −7 %Saint-Denis4 083 €/m² 11 595 ventesPrix à Saint-Denis → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 9 ventes dans la rue
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Le bâti

parcelle AF0139
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2015
NIVEAUX5
LOGEMENTS53
Dernière vente : 4 331 €/m² en 2025 · +14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue de la Confluence

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 193 € À 5 778 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
12/12/2025 n° 13 · Appartement · 2 p. 12/12/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 194 900 €4 331 €/m² 4 331 €
18/10/2024 n° 13 · Appartement · 1 p. 18/10/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 138 000 €3 730 €/m² 3 730 €
25/02/2022 n° 13 · Appartement · 3 p. 25/02/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 240 000 €3 810 €/m² 3 810 €
02/12/2021 n° 13 · Appartement · 2 p. 02/12/2021 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 221 500 €4 922 €/m² 4 922 €
23/11/2021 n° 13 · Appartement · 3 p. 23/11/2021 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 125 000 €2 193 €/m² 2 193 €
15/09/2021 n° 13 · Appartement · 2 p. 15/09/2021 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 260 000 €5 778 €/m² 5 778 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6

Rue de la Confluence, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 11
CÔTÉ IMPAIR
n° 11−2 %3 727 €/m²Appt 66 m² · 3 ventes · 2025
n° 13VOUS ÊTES ICI3 810 €/m²6 ventes · dernière 2025
RUE DE LA CONFLUENCEMÉDIANE DE LA RUE 3 810 €/m² · 2021–2026
MOINS CHERPLUS CHER

Et autour du n° 13 ?

LA VILLESaint-Denis11 595 ventes · 4 083 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Denis → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue de la Confluence à Saint-Denis ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 331 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue de la Confluence a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/12/2025, appartement de 45 m² à 194 900 €, soit 4 331 €/m².

Est-ce cher pour Rue de la Confluence ?

Oui : 4 331 €/m² contre 3 810 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +14 %, et +16 % face à la médiane 2025 de Saint-Denis.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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