France › Saint-Cloud › Pasteur › Rue Marbeau › n° 8

8 Rue Marbeau, Saint-Cloud

Vendu 1 350 000 € (9 000 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1913 · CP 9221026 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 89 000 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +1 %Pasteur8 947 €/m² 874 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −5 %Saint-Cloud9 493 €/m² 5 209 ventesPrix à Saint-Cloud → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 6 ventes dans la rue

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Calée sur 196 ventes comparables à moins de 28 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AK0270

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1913

NIVEAUX3

LOGEMENTS1

TERRAIN202 m²

MITOYENNETÉbande

Dernière vente : 9 000 €/m² en 2020 · −26 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Rue Marbeau

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

15/10/2020 n° 8 · Maison · 5 p. 15/10/2020 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 1 350 000 €9 000 €/m² 9 000 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Marbeau, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4 n° 9 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−7 %11 372 €/m²Maison 113 m² · vendu 2019 n° 9−47 %6 478 €/m²Maison 176 m² · 2 ventes · 2024

RUE MARBEAUMÉDIANE DE LA RUE 12 205 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 4+21 %14 816 €/m²Maison 136 m² · vendu 2023

n° 8VOUS ÊTES ICI9 000 €/m²1 vente · dernière 2020

n° 10−3 %11 806 €/m²Maison 72 m² · vendu 2016

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

6 832 € 16 459 € ▲ VENTE 2020 ICI · 9 000 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

4 RUE MARBEAU 136 m² 2 014 976 € 14 816 €

95 RUE DES TENNEROLLES 146 m² 2 048 964 € 14 034 €

9 RUE MARBEAU 176 m² 2 148 080 € 12 205 €

25 RUE SEVIN VINCENT 154 m² 1 565 256 € 10 164 €

44 RUE SEVIN VINCENT 104 m² 1 345 032 € 12 933 €

121 RUE DES TENNEROLLES 125 m² 1 650 000 € 13 200 €

30 RUE SEVIN VINCENT 130 m² 1 711 580 € 13 166 €

51 RUE SEVIN VINCENT 225 m² 1 901 250 € 8 450 €

123 RUE DES TENNEROLLES 341 m² 3 699 850 € 10 850 €

123 RUE DES TENNEROLLES 401 m² 6 600 059 € 16 459 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 6 832 € à 16 459 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 186 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Marbeau

Ventes sur la voie2

Pasteur

Tendance 3 ans-6 %

Dans la commune5ᵉ sur 6 quartiers

vs commune-6 %

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Saint-Cloud

Tendance 3 ans-6 %

vs département+21 %

Rendement brut3.3 %

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Hauts-de-Seine

Rang de la commune5ᵉ sur 36

Tendance 3 ans-10 %

Communes typiques7 413 – 9 284 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,8 %

au prix de 1,35 M€

NET (EST.)

2,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

4 283 €

150 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

26 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LE QUARTIERPasteur874 ventes · 8 947 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-Cloud5 209 ventes · 9 493 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Cloud → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Rue Marbeau à Saint-Cloud ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (9 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 196 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Rue Marbeau a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 15/10/2020, maison de 150 m² à 1 350 000 €, soit 9 000 €/m².

Est-ce cher pour Rue Marbeau ?

Non : 9 000 €/m² contre 12 205 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -26 %, et +38 % face à la médiane 2025 de Saint-Cloud.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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