France › Saint-Cloud › Val d'Or › Résidence Caroline › n° 9001

9001 Résidence Caroline, Saint-Cloud

Vendu 40 040 € (702 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1967 · CP 9221089 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 90016 667 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +2 %Résidence Caroline6 553 €/m² 59 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +9 %Val d'Or6 134 €/m² 1 216 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +4 %Saint-Cloud6 385 €/m² 5 209 ventesPrix à Saint-Cloud → LA CARTEAutour du n° 9001Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 59 ventes dans la rue

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Calée sur 945 ventes comparables à moins de 3 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AL0131

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1967

NIVEAUX6

LOGEMENTS164

Dernière vente : 702 €/m² en 2025 · −89 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9001 Résidence Caroline

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 702 € À 7 186 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

13/02/2025 n° 9001 · Appartement · 2 p. 13/02/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 40 040 €702 €/m² 702 €

17/07/2023 n° 9001 · Appartement · 2 p. 17/07/2023 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 424 000 €7 186 €/m² 7 186 €

17/09/2021 n° 9001 · Appartement · 1 p. 17/09/2021 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 280 000 €6 667 €/m² 6 667 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Résidence Caroline, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1 B

CÔTÉ IMPAIR

n° 1 B−7 %6 125 €/m²Appt 114 m² · 56 ventes · 2024

n° 9001VOUS ÊTES ICI6 667 €/m²3 ventes · dernière 2025

RÉSIDENCE CAROLINEMÉDIANE DE LA RUE 6 553 €/m² · 2021–2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2024

3 455 € 8 305 € ▲ VENTE 2025 ICI · 702 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1 B RES CAROLINE 59 m² 315 001 € 5 339 €

1 B RES CAROLINE 59 m² 489 995 € 8 305 €

1 B RES CAROLINE 61 m² 389 973 € 6 393 €

1 B RES CAROLINE 85 m² 449 990 € 5 294 €

1 B RES CAROLINE 114 m² 849 984 € 7 456 €

9001 RES CAROLINE 42 m² 280 014 € 6 667 €

1 B RES CAROLINE 59 m² 395 477 € 6 703 €

1 B RES CAROLINE 40 m² 253 000 € 6 325 €

1 B RES CAROLINE 170 m² 1 250 010 € 7 353 €

1 B RES CAROLINE 89 m² 441 974 € 4 966 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 455 € à 8 305 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 74 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Residence Caroline

Ventes sur la voie0

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Val d'Or

Tendance 3 ans-11 %

Dans la commune6ᵉ sur 6 quartiers

vs commune-4 %

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Saint-Cloud

Tendance 3 ans-10 %

vs département-7 %

Rendement brut4.2 %

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Hauts-de-Seine

Rang de la commune12ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-8 %

Communes typiques5 620 – 7 087 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

41,5 %

au prix de 40 k€

NET (EST.)

29,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 385 €

57 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

2 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 9001 ?

LA RUERésidence Caroline59 ventes depuis 2014 · 6 553 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVal d'Or1 216 ventes · 6 134 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-Cloud5 209 ventes · 6 385 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Cloud → LA CARTEAutour du n° 9001Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9001 Résidence Caroline à Saint-Cloud ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (702 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 945 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9001 Résidence Caroline a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/02/2025, appartement de 57 m² à 40 040 €, soit 702 €/m².

Est-ce cher pour Résidence Caroline ?

Non : 702 €/m² contre 6 553 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -89 %, et -89 % face à la médiane 2025 de Saint-Cloud.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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