France › Saint-Cloud › Val d'Or › Résidence Caroline › n° 1 B

1 B Résidence Caroline, Saint-Cloud

Vendu 850 000 € (7 456 €/m²) en 2024 · 56 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1967 · CP 9221014 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1 B6 091 €/m² 56 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −7 %Résidence Caroline6 553 €/m² 59 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −1 %Val d'Or6 134 €/m² 1 216 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −5 %Saint-Cloud6 385 €/m² 5 209 ventesPrix à Saint-Cloud → LA CARTEAutour du n° 1 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 59 ventes dans la rue

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Calée sur 945 ventes comparables à moins de 3 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AL0131

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1967

NIVEAUX6

LOGEMENTS164

Dernière vente : 7 456 €/m² en 2024 · +14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 B Résidence Caroline

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 754 € À 8 770 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

21/12/2024 n° 1 B · Appartement · 4 p. 21/12/2024 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 850 000 €7 456 €/m² 7 456 €

19/12/2024 n° 1 B · Appartement · 2 p. 19/12/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 363 000 €5 951 €/m² 5 951 €

08/11/2024 n° 1 B · Appartement · 1 p. 08/11/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 390 000 €6 393 €/m² 6 393 €

14/10/2024 n° 1 B · Appartement · 2 p. 14/10/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 530 000 €6 235 €/m² 6 235 €

10/10/2024 n° 1 B · Appartement · 2 p. 10/10/2024 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 442 000 €4 966 €/m² 4 966 €

27/09/2024 n° 1 B · Appartement · 2 p. 27/09/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 450 000 €5 294 €/m² 5 294 €

25/10/2023 n° 1 B · Appartement · 2 p. 25/10/2023 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 480 000 €5 647 €/m² 5 647 €

29/09/2023 n° 1 B · Appartement · 2 p. 29/09/2023 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 315 000 €5 339 €/m² 5 339 €

30/08/2023 n° 1 B · Appartement · 3 p. 30/08/2023 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 734 000 €6 439 €/m² 6 439 €

27/04/2023 n° 1 B · Appartement · 2 p. 27/04/2023 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 660 000 €7 765 €/m² 7 765 €

12/04/2023 n° 1 B · Appartement · 3 p. 12/04/2023 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 670 000 €6 091 €/m² 6 091 €

20/03/2023 n° 1 B · Appartement · 1 p. 20/03/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 253 000 €6 325 €/m² 6 325 €

07/11/2022 n° 1 B · Appartement · 3 p. 07/11/2022 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 816 000 €7 351 €/m² 7 351 €

05/10/2022 n° 1 B · Appartement · 4 p. 05/10/2022 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 844 073 €7 404 €/m² 7 404 €

26/09/2022 n° 1 B · Appartement · 2 p. 26/09/2022 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 490 000 €8 305 €/m² 8 305 €

13/09/2022 n° 1 B · Appartement · 2 p. 13/09/2022 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 674 650 €7 937 €/m² 7 937 €

16/09/2021 n° 1 B · Appartement · 2 p. 16/09/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 414 000 €6 900 €/m² 6 900 €

27/07/2021 n° 1 B · Appartement · 2 p. 27/07/2021 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 395 500 €6 703 €/m² 6 703 €

24/06/2021 n° 1 B · Appartement · 5 p. 24/06/2021 · APPT · 170 M² Appartement 170 m² 1 250 000 €7 353 €/m² 7 353 €

07/12/2020 n° 1 B · Appartement · 3 p. 07/12/2020 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 973 500 €8 770 €/m² 8 770 €

19/11/2020 n° 1 B · Appartement · 1 p. 19/11/2020 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 420 000 €6 885 €/m² 6 885 €

24/09/2020 n° 1 B · Appartement · 2 p. 24/09/2020 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 420 000 €7 000 €/m² 7 000 €

24/07/2020 n° 1 B · Appartement · 4 p. 24/07/2020 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 970 160 €8 510 €/m² 8 510 €

10/07/2020 n° 1 B · Appartement · 3 p. 10/07/2020 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 804 350 €7 246 €/m² 7 246 €

09/07/2020 n° 1 B · Appartement · 3 p. 09/07/2020 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 677 600 €6 160 €/m² 6 160 €

14/02/2020 n° 1 B · Appartement · 3 p. 14/02/2020 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 700 000 €6 306 €/m² 6 306 €

09/12/2019 n° 1 B · Appartement · 1 p. 09/12/2019 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 376 700 €6 175 €/m² 6 175 €

12/09/2019 n° 1 B · Appartement · 4 p. 12/09/2019 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 610 000 €5 351 €/m² 5 351 €

02/07/2019 n° 1 B · Appartement · 1 p. 02/07/2019 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 373 000 €6 431 €/m² 6 431 €

29/03/2019 n° 1 B · Appartement · 1 p. 29/03/2019 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 407 450 €6 906 €/m² 6 906 €

21/02/2019 n° 1 B · Appartement · 3 p. 21/02/2019 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 755 000 €6 802 €/m² 6 802 €

21/12/2018 n° 1 B · Appartement · 3 p. 21/12/2018 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 563 000 €6 326 €/m² 6 326 €

31/10/2018 n° 1 B · Appartement · 3 p. 31/10/2018 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 629 625 €5 672 €/m² 5 672 €

18/09/2018 n° 1 B · Appartement · 2 p. 18/09/2018 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 229 950 €4 599 €/m² 4 599 €

11/09/2018 n° 1 B · Appartement · 4 p. 11/09/2018 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 200 000 €1 754 €/m² 1 754 €

27/07/2018 n° 1 B · Appartement · 2 p. 27/07/2018 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 352 000 €5 770 €/m² 5 770 €

13/07/2018 n° 1 B · Appartement · 2 p. 13/07/2018 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 302 000 €5 119 €/m² 5 119 €

06/07/2018 n° 1 B · Appartement · 2 p. 06/07/2018 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 380 000 €6 441 €/m² 6 441 €

10/04/2018 n° 1 B · Appartement · 3 p. 10/04/2018 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 525 000 €5 833 €/m² 5 833 €

03/10/2017 n° 1 B · Appartement · 1 p. 03/10/2017 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 225 250 €5 631 €/m² 5 631 €

04/08/2017 n° 1 B · Appartement · 1 p. 04/08/2017 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 360 000 €5 902 €/m² 5 902 €

16/06/2017 n° 1 B · Appartement · 2 p. 16/06/2017 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 412 000 €6 983 €/m² 6 983 €

09/06/2017 n° 1 B · Appartement · 3 p. 09/06/2017 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 671 500 €6 050 €/m² 6 050 €

23/03/2017 n° 1 B · Appartement · 2 p. 23/03/2017 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 455 000 €5 353 €/m² 5 353 €

24/10/2016 n° 1 B · Appartement · 4 p. 24/10/2016 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 799 546 €7 014 €/m² 7 014 €

22/04/2016 n° 1 B · Appartement · 1 p. 22/04/2016 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 350 000 €6 034 €/m² 6 034 €

11/03/2016 n° 1 B · Appartement · 4 p. 11/03/2016 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 584 050 €5 262 €/m² 5 262 €

03/02/2016 n° 1 B · Appartement · 2 p. 03/02/2016 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 320 000 €5 424 €/m² 5 424 €

18/09/2015 n° 1 B · Appartement · 3 p. 18/09/2015 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 455 000 €5 353 €/m² 5 353 €

17/09/2015 n° 1 B · Appartement · 1 p. 17/09/2015 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 317 750 €5 386 €/m² 5 386 €

30/07/2015 n° 1 B · Appartement · 1 p. 30/07/2015 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 305 000 €5 000 €/m² 5 000 €

07/04/2015 n° 1 B · Appartement · 2 p. 07/04/2015 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 445 000 €5 235 €/m² 5 235 €

27/02/2015 n° 1 B · Appartement · 2 p. 27/02/2015 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 348 000 €5 800 €/m² 5 800 €

24/07/2014 n° 1 B · Appartement · 1 p. 24/07/2014 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 347 250 €5 693 €/m² 5 693 €

28/05/2014 n° 1 B · Appartement · 2 p. 28/05/2014 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 280 000 €4 746 €/m² 4 746 €

15/01/2014 n° 1 B · Appartement · 2 p. 15/01/2014 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 300 000 €4 918 €/m² 4 918 €

Tri et filtres s'appliquent aux 56 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 56

Résidence Caroline, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 9001 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1 BVOUS ÊTES ICI6 091 €/m²56 ventes · dernière 2024

n° 9001+2 %6 667 €/m²Appt 57 m² · 3 ventes · 2025

RÉSIDENCE CAROLINEMÉDIANE DE LA RUE 6 553 €/m² · 2021–2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2024

3 455 € 8 305 € ▲ VENTE 2024 ICI · 7 456 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1 B RES CAROLINE 59 m² 315 001 € 5 339 €

1 B RES CAROLINE 59 m² 489 995 € 8 305 €

1 B RES CAROLINE 61 m² 389 973 € 6 393 €

1 B RES CAROLINE 85 m² 449 990 € 5 294 €

1 B RES CAROLINE 114 m² 849 984 € 7 456 €

9001 RES CAROLINE 42 m² 280 014 € 6 667 €

1 B RES CAROLINE 59 m² 395 477 € 6 703 €

1 B RES CAROLINE 40 m² 253 000 € 6 325 €

1 B RES CAROLINE 170 m² 1 250 010 € 7 353 €

1 B RES CAROLINE 89 m² 441 974 € 4 966 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 455 € à 8 305 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 74 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Residence Caroline

Ventes sur la voie0

Voir Residence Caroline ↗

Val d'Or

Tendance 3 ans-11 %

Dans la commune6ᵉ sur 6 quartiers

vs commune-4 %

Voir Val d'Or ↗

Saint-Cloud

Tendance 3 ans-10 %

vs département-7 %

Rendement brut4.4 %

Voir Saint-Cloud ↗

Hauts-de-Seine

Rang de la commune12ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-8 %

Communes typiques5 620 – 7 087 €/m²

Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,9 %

au prix de 850 k€

NET (EST.)

2,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

2 770 €

114 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

26 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1 B ?

LA RUERésidence Caroline59 ventes depuis 2014 · 6 553 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVal d'Or1 216 ventes · 6 134 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-Cloud5 209 ventes · 6 385 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Cloud → LA CARTEAutour du n° 1 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 B Résidence Caroline à Saint-Cloud ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (7 456 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 945 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 B Résidence Caroline a-t-il été vendu ?

56 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/12/2024, appartement de 114 m² à 850 000 €, soit 7 456 €/m².

Est-ce cher pour Résidence Caroline ?

Oui : 7 456 €/m² contre 6 553 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +14 %, et +14 % face à la médiane 2025 de Saint-Cloud.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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